Møblert 1+1 leilighet til salgs i Oba, Alanya

Denne innflyttingsklare møblerte 1+1 leiligheten til salgs i Oba, Alanya tilbyr et netto boareal på 55 m² i tredje etasje i et førsteklasses boligkompleks med to blokker. Beliggende kun 1,5 km fra Oba sentrum, 2,7 km fra Middelhavskysten og 6,5 km fra Alanya sentrum, kombinerer denne eiendommen ro med urban tilgjengelighet. Residensen ble bygget på en romslig 4 403 m² tomt og ferdigstilt i juli 2024, og har panoramautsikt over hav, natur og by. Den er designet som en nøkkelferdig investeringseiendom i Alanya, og leveres fullt utstyrt med moderne møbler og førsteklasses hvitevarer, supplert med omfattende sosiale fasiliteter av 5-stjerners hotellstandard.

---

Eiendommens egenskaper

• Eiendomstype og planløsning: Innflyttingsklar 1+1-leilighet med 55 m² netto boareal. - Etasje: Beliggende i 3. etasje med flott panoramautsikt. - Møbleringsstatus: Selges fullt møblert med moderne interiørdesign og komplette hvitevarer i premiumklasse. - Bad og balkonger: Inkluderer 1 fullt utstyrt bad med sanitærutstyr av høy kvalitet og 1 romslig privat balkong. - Utsikt: Flerretningsutsikt med panoramisk sjøutsikt, fredelig naturutsikt og åpen byutsikt. - Infrastruktur: Sentralt kabel-TV- og satellittanlegg, kraftig nødstrømsgenerator og rask personheis.

---

Prosjekt- og sosiale fasiliteter

• Mesterlig planlagt tomt: Ligger på et vidstrakt prosjektområde på 4 403 m² fordelt på 2 boligblokker. - Vann- og badeparkattraksjoner: Stort utendørsbasseng, dedikert barnebasseng, spennende vannsklie, og et helårs oppvarmet innendørsbasseng. - Velvære- og spaklubb: Egen luksusbadstue, fullt utstyrt treningssenter og treningsstudio, samt avslapningssoner. - Aktiv livsstil og fritid: Integrerte idrettsanlegg, motorby-sone, bordtennis, og et dynamisk lekeområde for barn. - Utendørs sosialisering: Landskapsformede grønne hager, autentiske pergolaer, og dedikerte grillområder. - Sikkerhet og kjøretøyparkering: 24/7 sikkerhetsteam, omfattende CCTV-kameraovervåking, sikre alarmsystemer, elegant resepsjonslobby, samt både innendørs parkering og utendørs parkeringsfasiliteter.

---

Fordeler med beliggenheten

• Områdets Hjerte: Kun 1,5 km til Oba sentrum, med sjarmerende butikker, ukentlige markeder og lokale kafeer. - Strand og Kystlinje: Bare 2,7 km til Portakal Beach (Oba Sahili) og strandpromenaden; 7,5 km til Kleopatrastranden. - Alanya Sentrum: Sømløs kjøretur på 6,5 km til Alanya sentrum, 7 km til Alanyas historiske havn og 8,5 km til Alanya slott. - Helse og Omsorg: Strategisk plassert 1,2 km fra ALKÜ Alanya opplærings- og forskningssykehus og 4,5 km fra Alanya private Anadolu-sykehus. - Shopping og Hverdag: 1,5 km til Metro Grossmarket Alanya, 1,5 km til lokale kjøpesentre og 2,5 km til Alanyum kjøpesenter og 5M Migros. - Hovedveier og Flyplasser: Umiddelbar tilgang 1,5 km til motorveien D-400, 38,3 km til Gazipaşa-Alanya lufthavn (GZP) og 130 km til Antalya internasjonale lufthavn (AYT). - Natur og Attraksjoner: Ligger 5 km fra Dim-elven nasjonalpark og 6,5 km fra Dim-grotten.

---

Investeringsanalyse

• Høyt potensial for verdistigning: Oba er Alanyas mest eksklusive boligområde, preget av strenge reguleringer for lavblokkbebyggelse og høye tomteverdier som underbygger solid kapitalvekst i tyrkisk eiendom. - Nøkkelferdig og innflyttingsklar eiendom: Overtatt i juli 2024 med 100 % ferdigstillelse, noe som fjerner ventetid på bygging og muliggjør umiddelbare leieinntekter eller direkte innflytting. - Høy likviditet i annenhåndsmarkedet: Fullt møblerte 2-roms leiligheter (1 soverom) i integrerte resortkomplekser representerer det mest omsatte segmentet for eiendomsinvestorer i Alanya. - Stabil leieetterspørsel året rundt: Nærhet til store utdanningsinstitusjoner, offentlige etater og regionens sentralsykehus garanterer jevn langsiktig utleiegrad samt høye sesongbaserte inntekter.

---

Områdeanalyse

• Byutvikling og infrastruktur: Oba fungerer som Alanyas moderne administrative og helsemessige knutepunkt, med brede avenyer med trær, sykkelstier, offentlige og private sykehus samt anerkjente privatskoler. - Streng byplanlegging: Byggetillatelser begrenset til lavblokker forhindrer overbefolkning i området, bevarer vakre siktlinjer og sikrer langsiktig verdistigning for eiendommene. - Internasjonalt expat-miljø: Som en av de mest veletablerte internasjonale enklavene på Den tyrkiske rivieraen, opplever Oba kontinuerlig den sterkeste europeiske og globale etterspørselen etter eiendom fra utenlandske kjøpere. - Fremtidig verdiutvikling: Kontinuerlige kommunale investeringer i samferdselsårer, opplevelsesparker og næringssentre bekrefter Obas posisjon som det fremste vekstsenteret i Stor-Alanya.

---

Ekspertuttalelse

Denne 1+1 videresalgsleiligheten i Oba utmerker seg som en førsteklasses innflyttingsklar eiendom i en av Alanyas mest ettertraktede boligkorridorer. Boligen ligger i 3. etasje i et anlegg med rike fasiliteter ferdigstilt i 2024, og eliminerer risikoen og ventetiden ved prosjekter under oppføring, samtidig som den leveres med en komplett møbel- og hvitevarepakke. Med sin umiddelbare nærhet på bare 1,5 km til det pulserende Oba-sentrumet, 1,2 km til regionale helseinstitusjoner og rask tilgang til Middelhavets kystlinje, tilbyr ALN-184 en balansert bruksverdi for både kresne livsstilskjøpere og investorer på jakt etter en høylikvid eiendomsinvestering i Tyrkia.