Møblert 1+1 leilighet med havutsikt til salgs i Kargicak, Alanya

Beliggende i Kargicak, Alanya, tilbyr denne innflyttingsklare 1+1 leiligheten med havutsikt 47 m² boareal kun 100 meter fra middelhavsstranden. Eiendommen ligger i et moderne kompleks med 4 blokker ferdigstilt i 2023, og byr på høy verdistigning og et solid potensial for leieinntekter. Den ligger 1,5 km fra Kargicak sentrum og 12 km fra Alanya sentrum. Omfattende fasiliteter på stedet inkluderer innendørs og utendørs svømmebasseng, spa-avdeling og døgnkontinuerlig vakthold. Detaljer om kvalifisering for tyrkisk statsborgerskap eller oppholdstillatelse krever offisiell verdivurdering og oppgis på forespørsel. Dette fullt møblerte hjemmet representerer en førsteklasses eiendomsinvestering i Alanya.

---

Eiendommens egenskaper

• Planløsning: Funksjonell 1+1-leilighet med åpen stue- og kjøkkenløsning med integrert, moderne kjøkken.
• Boareal: 47 m² netto boareal, nøye utformet for optimal komfort og rikelig med naturlig lys.
• Etasjeplassering: Ligger i 2. etasje i en moderne 4-etasjers boligblokk.
• Panoramautsikt: Direkte utsikt over Middelhavet fra en privat balkong med solterrasse.
• Nøkkelferdig tilstand: Leveres fullt utstyrt med eksklusive møbler og nødvendige hvitevarer.
• Bad og balkonger: Inkluderer 1 fullt utstyrt moderne bad med dusjkabinett og 1 privat balkong.
• Teknisk infrastruktur: Utstyrt med kabel-TV og satellittanlegg, førsteklasses brannalarm og moderne heis.
• Overtakelse: Ferdigstilt i juli 2023, klar for umiddelbar nøkkeloverlevering og innflytting.

---

Prosjekt- og sosiale fasiliteter

• Prosjektomfang: Helhetlig planlagt boligkompleks på 4 000 m² bestående av 4 frittstående blokker.
• Badefasiliteter: Stort utendørs svømmebasseng med morsomme vannsklier, et trygt barnebasseng samt oppvarmet innendørsbasseng for helårsbading.
• Velvære- & Spasenter: Omfattende velværeavdeling med autentisk tyrkisk bad (hamam), tradisjonell tørr badstue, avslappende dampbad og private sparom for behandlinger.
• Trening & Idrett: Toppmoderne og fullt utstyrt treningssenter, egen tennisbane på området, bordtennis og førsteklasses sportsfasiliteter.
• Sosialt liv & Familiehygge: Vakkert beplantede botaniske hager med pergolaer, egne grillområder, spennende utendørs lekeplass for barn og innendørs lekerom.
• Tjenester & Bekvemmeligheter: Kontinuerlig 24/7 videoovervåking (CCTV), inngjerdet adgangskontroll, eksklusiv conciergetjeneste, egne butikker på området, kraftig nødstrømsgenerator, samt romslig utendørs parkering og innendørs garasjeanlegg.

---

Fordeler med beliggenheten

• Tilgang til Nærsenter: Ligger kun 1,5 km fra sentrum av Kargicak (Plumeria Mall og kommersielt knutepunkt), med dagligvarebutikker og markeder kun 50 meter unna.
• Distrikt & Sentrum: Plassert 12 km fra Alanya sentrum, noe som sikrer rask tilgang til viktige storbysfasiliteter, offentlige kontorer og underholdningssentre.
• Umiddelbar Nærhet til Kysten: Kun 100 meter til Kargicak-stranden og kystlinjen ved Middelhavet.
• Kollektivtransport: Ligger 100 meter fra bussholdeplassene ved kystveien D-400, og tilbyr direkte forbindelser over hele Alanya-regionen.
• Tilgang til Flyplass: Ligger 25 km fra Gazipasa-Alanya flyplass (GZP) (25 minutters kjøretur) og 138 km fra Antalya internasjonale flyplass (AYT).
• Helse & Utdanning: Plassert 4,5 km fra Syedra medisinske poliklinikk, 7,5 km fra ALKU Kestel Campus, og 10,5 km fra Alanya opplærings- og forskningssykehus.
• Fritid & Kultur: 4,5 km til antikke Syedra, 11 km til Dim-elven, 11,5 km til Alanyum Mall, og 16 km til den historiske Alanya-borgen.

---

Investeringsanalyse

Denne eiendommen representerer en enestående eiendomsinvestering i Alanya, beliggende i et av Middelhavskystens minst tettbebygde boligområder. Leilighetens beliggenhet kun 100 meter fra havet, kombinert med at den leveres nøkkelferdig med møbler og hvitevarer, muliggjør umiddelbar innflytting og gir et enestående potensial for leieinntekter tilpasset både sesongmessig og langsiktig etterspørsel. De strenge reguleringsplanene i Kargıcak bevarer åpen utsikt og begrenser tomteforsyningen, noe som sikrer jevn verdistigning og høy likviditet i annenhåndsmarkedet. For kjøpere som undersøker oppholdsprogrammer, bemerkes det at innvilgelse av tyrkisk statsborgerskap og oppfyllelse av krav til oppholdstillatelse avgjøres av offisielle takster og lokale reguleringer; spesifikk bekreftelse må vurderes individuelt på forespørsel.

---

Områdeanalyse

Kargicak, Alanya skiller seg ut som et rolig, eksklusivt kystområde kjent for sine reguleringer for lavbygg, Taurusfjellenes naturskjønne skråninger og fredelige middelhavsstrender. I motsetning til mer tettbygde bydeler opprettholder Kargicak en eksklusiv og avslappet atmosfære som tiltrekker internasjonale boligkjøpere. Pågående infrastruktursatsinger – som kystparker, moderne sykkelveier og elegante kjøpesentre – hever områdets levestandard kontinuerlig. Vedvarende etterspørsel fra utenlandske kjøpere og en strengt regulert utbyggingsgrad skaper et solid fundament for langsiktig verdiøkning på eiendom, noe som gjør eiendom i Kargicak til en trygg og prestisjefylt investering for formuesbevaring.

---

Ekspertuttalelse

Fra et faglig eiendomsrådgivningsperspektiv tilbyr Ref: ALN-187 en ideell balanse mellom lav risiko og umiddelbar bruksverdi. Ettersom eiendommen er fullt ferdigstilt (juli 2023) og inkluderer en komplett møbel- og hvitevarepakke, unngår kjøpere både byggeforsinkelser og innredningskostnader. Beliggenheten – bare 100 meter fra stranden, 1,5 km fra Kargıcak sentrum og 12 km fra Alanya sentrum – sikrer vedvarende etterspørsel i leiemarkedet og gode likviditetsmuligheter ved videresalg. Fasilitetene i 5-stjerners hotellstandard innenfor et lukket boligområde på 4 000 m² gjør denne eiendommen til et attraktivt og lønnsomt valg i eiendomsmarkedet i Alanya.