2+1 Dupleksleilighet med havutsikt til salgs i Tosmur, Alanya

Denne innflyttingsklare 2+1 dupleksleiligheten til salgs i Tosmur, Alanya tilbyr et sjenerøst netto boareal på 125 m² i 9. etasje med fantastisk panoramautsikt over Middelhavet. Plassert kun 300 meter fra Tosmur sentrum og 500 meter fra Tosmur-stranden, kombinerer denne eiendommen kystnær bekvemmelighet med enkel tilgang til Alanya sentrum (5,5 km). Dette luksuriøse enblokkskomplekset ble ferdigstilt i april 2023 og har førsteklasses fasiliteter som inkluderer et utendørs svømmebasseng med vannsklier, oppvarmet innendørsbasseng, tyrkisk bad og et treningssenter. Leiligheten er godkjent for tyrkisk oppholdstillatelse, og byr på høy verdiøkning av kapital samt et pålitelig potensial for leieinntekter.

---

Eiendommens egenskaper

• Romslig 2+1 duplex-leilighet med 125 m² netto bruksareal i 9. etasje.
• Panoramisk sjøutsikt, naturskjønn utsikt mot naturen og åpen byutsikt.
• To moderne bad utstyrt med sanitærutstyr av høyeste kvalitet og walk-in-dusjer.
• To store balkonger som maksimerer middelhavssolen og den friske kystluften.
• Ferdigstilt i april 2023 – en fullstendig innflyttingsklar eiendom i Alanya.
• Førsteklasses varme- og lydisolasjon med PVC-vinduer med doble glass.
• Installert sikkerhetsalarmsystem, porttelefon og sentral kabel-TV- og satellittinfrastruktur.
• 100 % betaling ved overlevering med rent skjøte klart for umiddelbar overføring.

---

Prosjekt- og sosiale fasiliteter

• Dette moderne boutique-prosjektet strekker seg over et privat tomteområde på 3 001 m², og tilbyr førsteklasses hotellfasiliteter designet for luksuriøs helårsbolig:
• Vann og velvære: Stort utendørs svømmebasseng med vannsklier, oppvarmet innendørsbasseng, tradisjonelt tyrkisk bad (hamam), finsk badstue og harmoniske massasjerom.
• Sport og trening: Fullt utstyrt treningssenter, egen tennisbane, basketballbane og anlagte turstier.
• Familie og fritid: Trygg utendørs lekeplass for barn, frodig hageanlegg og et eget grillområde med pergola.
• Sikkerhet og infrastruktur: 24/7 kameraovervåking og vakthold, hurtiggående heiser, felles utendørs parkering og reservestrømgenerator.

---

Fordeler med beliggenheten

• Denne eiendommen ligger i det rolige, men likevel lett tilgjengelige kystområdet Tosmur, og tilbyr enestående nærhet til lokale knutepunkter, natur og distriktets sentrum:
• Tosmur lokalsenter: Kun 300 meter til Tosmur sentrum, handlegater og daglige markeder.
• Tosmur strand og kyst: Bare 500 meter til Tosmur Beach og promenaden langs Middelhavet.
• Alanya sentrum: Ligger 5,5 km fra Alanya bysentrum og den historiske Alanya havn, med 8,5 km til Alanya slott.
• Naturattraksjoner: Bare 2,5 km til Dim River (Dim Çayı) nasjonalpark og 8 km til Dim-hulen.
• Supermarkeder og handel: 300 meter til lokale næringsområder, 2,5 km til Metro Grossmarket og 3,5 km til Alanyum kjøpesenter.
• Helsefasiliteter: 2,5 km til ALKÜ Alanya utdannings- og forskningssykehus, 6 km til det private Anadolu-sykehuset og 6,5 km til Başkent universitetssykehus.
• Høyere utdanning: 3,5 km til ALKÜ Kestel Campus og 4,5 km til Alanya universitets sentrale campus.
• Transport og flyplasser: 500 meter til D-400 motorveien og offentlig transport, 36 km til Gazipaşa-Alanya flyplass (GZP) og 132 km til Antalya flyplass (AYT).

---

Investeringsanalyse

• Kjøpet av denne luksuriøse toppleiligheten (duplex) i Tosmur, Alanya representerer et solid investeringsfundament for både nasjonale og internasjonale kjøpere:
• Bærekraftig verdistigning: Tosmurs etablerte boligregulering og begrensede kysttomter sikrer en stabil etterspørsel og langsiktig kapitalvekst.
• Høyt leieinntektspotensial: Beliggenheten kun 500 meter fra havet, førsteklasses fellesfasiliteter og rask adkomst til ALKÜ-universitetet (3,5 km) skaper vedvarende etterspørsel etter pålitelig langtidsutleie.
• Kvalifiserer for oppholdstillatelse: Eiendommen oppfyller kravene for tyrkisk oppholdstillatelse (İkamet İzni), noe som gir stor merverdi for utvandrere og utenlandske investorer.
• Null byggerisiko: Boligen sto ferdig i april 2023, noe som eliminerer forsinkelser og muliggjør umiddelbar innflytting samt direkte leieinntekter.
• Høy markedslikviditet: Betydelig interesse fra europeiske og internasjonale kjøpere i Alanya-Tosmur-området sikrer et raskt videresalgspotensial.

---

Områdeanalyse

• Tosmur er en av Alanyas mest ettertraktede kystperler, beliggende mellom Oba og Kestel langs Middelhavets rolige strender:
• Balansert byplanlegging: Tosmur er kjent for lav byggetetthet og frodige grøntområder, og nyter godt av de svale fjellbrisene fra Dim-elven.
• Moderne infrastruktur: Området kan skilte med velstelte strandparker, egne sykkelstier, godt vedlikeholdte hovedveier og direkte forbindelse til kystveien D-400.
• Internasjonalt miljø: Tosmur har et veletablert flerkulturelt samfunn med flerspråklige helsetjenester, internasjonale dagligvarekjeder og restauranter ved sjøen.
• Verdiøkning: I takt med at infrastrukturen i østlige Alanya utvides og adkomsten til Gazipaşa lufthavn forbedres, viser eiendom i Tosmur en solid og vedvarende verdiutvikling.

---

Ekspertuttalelse

Fra et investerings- og livsstilsperspektiv utmerker referanse ALN-188 seg som en førsteklasses toppleilighet i duplex i Tosmur. Å sikre seg en 125 m² stor 2+1-leilighet i 9. etasje med uhindret utsikt over havet og naturen i et boutique-kompleks med komplette resortfasiliteter er en sjelden mulighet i dette området. Beliggenheten – kun 300 meter fra Tosmur sentrum og 500 meter fra stranden – gjør det enkelt å bo komfortabelt uten bil. Med bekreftet egnethet for oppholdstillatelse og uten overtakelsesrisiko på denne boligen ferdigstilt i 2023, er dette et ypperlig valg for enten et eksklusivt middelhavsferiehjem eller en solid inntektsbringende eiendom.