Parduodamas Komercinis Nekilnojamasis Turtas Avsallare, Alanijoje - Via Mall

Via Mall – tai aukščiausios klasės parduodamas komercinis nekilnojamasis turtas Avsallare, Alanijoje, įsikūręs tiesiai itin lankomoje Atatürk gatvėje. Tik 106 metrai nuo Avsallar miestelio centro ir 1,05 km nuo jūros esantis užbaigtas komercinis projektas Alanijoje siūlo modernias parduotuves ir biurus 3 korpusuose 5 999 m² sklype. Siūlydamas lanksčias komercines patalpas, kurių grynasis plotas yra nuo 92 m² iki 206 m², projektas idealiai tinka aukštos grąžos (ROI) investicijoms į nekilnojamąjį turtą bei suteikia teisę gauti Turkijos pilietybę. Pagrindiniai privalumai: požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, pilnas atsarginis generatorius ir puikus matomumas pagrindinėje gatvėje.

Nekilnojamojo turto savybės

• Komercinio turto tipas: Parduodamos modernios parduotuvės ir biurai Alanijoje.
• Erdvus išplanavimas: Net plotas nuo 92 m² iki 206 m².
• Privalumai ir patogumai: 2 atskiri vonios kambariai kiekvienam komerciniam objektui.
• Puiki vieta prie gatvės: Tiesioginis įėjimas iš gatvės lygio gyvybingoje Atatürk gatvėje.
• Lanksti darbo erdvė: Tinka mažmeninės prekybos parduotuvėms, įmonių biurams ar komercinėms paslaugoms.

Projekto ir socialiniai patogumai

• Daugiablokis kompleksas: Pastatytas 5 999 m² sklype, kurį sudaro 3 modernūs blokai.
• Požeminis parkingas: Saugi uždara 45 vietų automobilių stovėjimo aikštelė po C bloku ir lauko aikštelė.
• Nepertraukiamas elektros tiekimas: Galinga generatorinė sistema, užtikrinanti sklandžią komercinę veiklą.
• Patogus susisiekimas: Įsikūręs tiesiai šalia autobusų stotelės prie pagrindinių transporto arterijų.
• Paruošta įsikelti: Užbaigtas statybos projektas, siūlantis komercines patalpas su galimybe iškart įsikelti.

Vietos privalumai

• Miestelio centras: Įsikūręs vos 106 metrai nuo Avsalaro centro ir turgavietės, šurmuliuojančioje Atatürk gatvėje.
• Jūros artumas: Tik 1,05 km iki Avsalaro pakrantės ir 2,8 km iki Incekum paplūdimio.
• Alanijos centras: Apytiksliai 21,5 km iki pačio Alanijos miesto centro.
• Transporto jungtys: Vos 250 metrų iki autobusų stotelės D-400 magistralėje, užtikrinančios patogų susisiekimą regioniniais maršrutais.
• Oro uostai: 68,3 km iki Gazipaša-Alanijos oro uosto (GZP) ir 98,5 km iki Antalijos oro uosto (AYT).

Investicijų analizė

• Didelis nuomos grąžos potencialas: Puiki vieta gyvybingiausioje Avsalaro prekybos gatvėje garantuoja didelį pėsčiųjų srautą ir komercinių nuomininkų paklausą.
• Tinkama Turkijos pilietybei gauti: Atitinka investicinius kriterijus Turkijos pilietybei gauti per investicijas į nekilnojamąjį turtą.
• Tiesioginis kapitalo vertės augimas: Užbaigtas komercinis projektas (Parengtas naudoti Alanijoje), užtikrinantis momentinį kapitalo prieaugį ir komercinių pajamų potencialą.
• Stipri komercinė paklausa: Apsuptas tankios gyvenamosios statybos, tai sukuria tvarią vietinės mažmeninės prekybos ir verslo paslaugų paklausą.

Regiono analizė

• Auga komercinis centras: Avsalaras, Alanijoje, patiria straujų gyvenamųjų namų sektoriaus augimą ir didelį tarptautinį susidomėjimą.
• Aukšto pėsčiųjų srauto vieta: Atatiurko gatvė Avsalaro rajone yra pagrindinė komercinė arterija, jungianti gyventojus ir svečius.
• Tvirta infrastruktūra: Puikus atstumas iki sveikatos priežiūros įstaigų (Avsalaro sveikatos centras – 600 m), turgaviečių bei regioninių transporto koridorių.

Eksperto nuomonė

* Strateginė investicija į nekilnojamąjį turtą: „Via Mall“ Avsallare yra išskirtinė galimybė įsigyti aukščiausios klasės komercinį nekilnojamąjį turtą Alanijoje. Su pirmojo aukšto prekybos patalpomis Atatürk gatvėje, stabilia paklausa iš augančio gyvenamojo rajono bei galimybe gauti Turkijos pilietybę, šis užbaigtas objektas siūlo didelį kapitalo vertės augimo ir patrauklios nuomos grąžos potencialą investuotojams.