Parduodamas 2+1 Butas Mahmutlare, Alanijoje

Šis įsikėlimui paruoštas parduodamas 2+1 butas yra įsikūręs Mahmutlare, Alanijoje, Antalijoje, vos 300 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės ir 1,2 km nuo Mahmutlaro centro. Įsikūręs 4-ame aukšte ir pasižymintis 100 m² naudinguoju plotu, šis nekilnojamasis turtas Alanijoje turi du vonios kambarius, privatų balkoną bei gausius komplekso patogumus, įskaitant lauko baseiną, treniruoklių salę ir sauną. Tai puikus investicinis turtas su galimybe gauti pilietybę bei tinkamumu Turkijos leidimui gyventi, todėl tai yra nepriekaištingas pasirinkimas užsienio nekilnojamojo turto pirkėjams, ieškantiems gyvenimo prie jūros Turkijoje.

---

Nekilnojamojo turto savybės

• Erdvus 2+1 būstas, kurio naudingasis plotas siekia 100 m².
• Įsikūręs prižiūrėto vieno korpuso gyvenamojo namo 4 aukšte.
• Įrengti 2 modernūs vonios kambariai ir 1 didelis balkonas.
• Puiki atvira miesto panorama ir gausi natūrali šviesa visą dieną.
• Pilnai paruošta kabelinės ir palydovinės televizijos infrastruktūra, galima keltis iš karto.

---

Projekto ir socialiniai patogumai

• Uždaras gyvenamasis kompleksas, apimantis 1 000 m² bendrą projekto plotą.
• Bendras lauko baseinas ir atskiras saugus baseinas vaikams.
• Pilnai įrengta sporto salė bei atpalaiduojanti tradicinė pirtis.
• Patogus teniso kortas komplekso teritorijoje aktyvaus laisvalaikio mėgėjams.
• Modernus keleivinis liftas, avarinis elektros generatorius ir saugi lauko automobilių stovėjimo aikštelė.

---

Vietos privalumai

• Įsikūręs vos 300 metrų nuo Mahmutlaro paplūdimio vaizdingoje Viduržemio jūros pakrantėje.
• Tik 1,2 km iki Mahmutlaro centro ir prekybinės alėjos.
• Yra 15 km atstumu nuo Alanijos miesto centro bei istorinių lankytinų vietų.
• Kasdienis komfortas: prekybos centrai ir vietiniai turgūs vos už 150 metrų.
• Puikus susisiekimas: 250 metrų iki D-400 greitkelio viešojo transporto stotelių.
• Patogios kelionės: 28,9 km iki Gazipašos-Alanijos oro uosto (GZP) ir 139 km iki Antalijos tarptautinio oro uosto (AYT).
• Šalia svarbiausių medicinos ir švietimo įstaigų, įskaitant Syedra polikliniką (1,3 km) ir ALKÜ Kestel universitetinį miestelį (5,5 km).

---

Investicijų analizė

Įsigytas apartamentas Mahmutlaro pakrantėje atveria didelį kapitalo augimo potencialą, kurį skatina nuolatinė Alanijos infrastruktūros plėtra. Kadangi šis nekilnojamasis turtas atitinka visus Turkijos pilietybės suteikimo bei Turkijos leidimo gyventi reikalavimus, jis nuolat išlaiko stiprią tarptautinių pirkėjų paklausą. Išskirtinė lokacija – vos 300 metrų iki paplūdimio – užtikrina aukštą ilgalaikę nuomos grąžą ir puikų likvidumą sparčiai augančioje Alanijos nekilnojamojo turto rinkoje.

---

Regiono analizė

Mahmutlaras Alanijoje tapo vienu dinamiškiausių ir labiausiai kosmopolitiškų Turkijos Rivjeros pakrantės rajonų. Dėl darnios urbanistinės plėtros, pėsčiųjų alėjų, ištisus metus veikiančių medicinos bei švietimo įstaigų ir klestinčio verslo sektoriaus čia fiksuojama itin didelė užsienio pirkėjų paklausa. Strategiškas artumas prie Gazipašos oro uosto ir patogus susisiekimas pakrantės greitkeliu D-400 paverčia Mahmutlarą geidžiamiausia vieta investuoti į išskirtinį Viduržemio jūros nekilnojamąjį turtą.

---

Eksperto nuomonė

Objektas ALN-181 yra išskirtinė galimybė įsigyti pilnai įrengtą nekilnojamąjį turtą Alanijoje. Turintis 100 m² naudingojo ploto, pilną gyvenamojo komplekso infrastruktūrą ir esantis visai šalia Viduržemio jūros, šis būstas atitinka aukščiausius šeimos gyvenimo bei kapitalo išsaugojimo standartus. Kartu su patvirtinta galimybe gauti pilietybę ir visišku atitikimu leidimui gyventi, tai yra mažos rizikos ir didelės grąžos investicija pačioje Mahmutlaro širdyje.