Parduodamos komercinės patalpos ir biurai Avsallare, Alanijoje - Via Mall

Įsikūręs Atatürk gatvėje Avsallare, Alanijoje, Turkijoje, Via Mall yra modernus komercinis projektas, esantis vos 106 metrai nuo Avsallar centro ir 21,5 km nuo Alanijos miesto centro. Projekte siūlomi aukščiausios klasės parduodami komerciniai biurai Alanijoje, kurių grynasis plotas svyruoja nuo 89 m² iki 426 m², esantys 1,05 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Įsikūręs gyvybingoje teritorijoje, pasižyminčioje sparčiu gyvenamosios statybos augimu, Via Mall suteikia teisę gauti Turkijos pilietybę per investicijas ir yra puikus pasirinkimas didelės grąžos (ROI) investicijoms į nekilnojamąjį turtą. Pagrindiniai privalumai: požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, atsarginis generatorius ir visiškas pasirengimas eksploatacijai.

Nekilnojamojo turto savybės

• Lankstūs biurų plotai: Šiuolaikiškos patalpos, kurių grynasis plotas yra 89 m², 102 m², 289 m², 342 m² ir 426 m².
• Funkcionalūs biurų išplanavimai: Įsikūrę 1-ame aukšte, su nuo 1 iki 3 san. mazgų ir nuo 1 iki 3 privačių balkonų kiekvienam biurui.
• Universalios komercinės erdvės: Pritaikytos įmonių būstinėms, medicinos klinikoms ir profesionalioms agentūroms.
• Paruoštas komercinis nekilnojamasis turtas: Visiškai užbaigtas pastatas, paruoštas tuojau pradėti veiklą.

Projekto ir socialiniai patogumai

• 3 Blokų Komercinis Kompleksas: Įkurtas ervioje 5 999 m² bendroje projekto teritorijoje, kurią sudaro 3 blokai.
• Dedicated Automobilių Stovėjimo Aikštelė: Po C bloku yra 45 vietų požeminė aikštelė bei patogi lauko automobilių stovėjimo aikštelė.
• Nenutrūkstamas Elektros Tiekimas: Įrengta galinga rezervinio generatoriaus sistema nepertraukiamai verslo veiklai užtikrinti.
• Mišri Komercinė Koncepcija: Apima 21 parduotuvės opciją (69 m²–310 m²) ir 26 komercinius biurus (60 m²–449 m²).

Vietos privalumai

• Avsallar mikrorajono centras: Įsikūręs vos 106 m nuo Avsallar prekybos centro ir vietinio turgaus.
• Alanijos rajonas ir miesto centras: Yra 21,5 km atstumu nuo Alanijos miesto centro, UNESCO kandidatės Alanijos pilies ir Raudonojo bokšto.
• Artumas prie jūros ir paplūdimių: Vos 1,05 km iki Avsallar pakrantės ir 2,8 km iki Mėlynąja vėliava apdovanoto Incekum paplūdimio.
• Viešojo transporto jungtys: Tik 250 m nuo D-400 greitkelio autobusų stotelės ir 18,9 km nuo Alanijos tarpmiestinės autobusų stoties.
• Susisiekimas su oro uostais: Yra 68,3 km nuo Gazipaša-Alanijos oro uosto (GZP) ir 98,5 km nuo Antalijos oro uosto (AYT).
• Vietiniai patogumai: Įsikūręs 5 m nuo maisto prekių parduotuvės, 600 m nuo Avsallar šeimos sveikatos centro ir 1,8 km nuo Incekum gamtos parko.

Investicijų analizė

• Didelis ROI potencialas: Puiki komercinė vieta judrioje Atatiurko gatvėje užtikrina stabilų, ilgalaikį komercinės nuomos pelningumą.
• Tinkamumas Turkijos pilietybei gauti: Visiškai atitinka investicijų ribą, reikalingą gauti Turkijos pilietybę už investicijas.
• Kapitalo vertės augimas: Yra straujai augančiame Avsalaro komerciniame sektoriuje, siūlančiame tvirtą kapitalo augimą Alanijos nekilnojamojo turto rinkoje.
• Mokėjimo struktūra: Galima su 100% mokėjimo planu užbaigtiems komerciniams objektams.

Regiono analizė

• Augantis komercinis centras: Avsallar, Alanya išgyvena sparčią urbanistinę plėtrą ir tampa savarankišku rajonu gyventojams bei turistams.
• Didelio lankomumo vieta: Atatürk gatvė yra pagrindinė komercinė arterija, užtikrinanti nuolatinį klientų srautą komercinėms biuro patalpoms Avsallar rajone.
• Aukščiausios klasės pajūrio rinka: Puikus susisiekimas magistrale D-400 daro komercinį nekilnojamąjį turtą Alandijoje itin patrauklų regioninei verslo plėtrai.

Eksperto nuomonė

„Via Mall“ – tai išskirtinė galimybė investuotojams, ieškantiems aukščiausios klasės komercinio nekilnojamojo turto Alanijoje. Įsikūręs vos 106 metrai nuo Avsalaro miesto centro ir 1,05 km nuo jūros, šis objektas strateginėje Atatiurko gatvės vietoje užtikrina maksimalų verslo matomumą. Dėl galimybės gauti Turkijos pilietybę, erdvios automobilių stovėjimo aikštelės ir iškart galimo įsikėlimo, šis projektas pasižymi dideliu kapitalo augimo ir nuomos grąžos potencialu Turkijoje.