ओबा, अलान्या में बिक्री के लिए सुसज्जित 1+1 अपार्टमेंट

रहने के लिए तैयार यह ओबा, अलान्या में बिक्री के लिए सुसज्जित 1+1 अपार्टमेंट, एक प्रीमियम टू-ब्लॉक आवासीय परिसर की तीसरी मंजिल पर 55 वर्ग मीटर का शुद्ध रहने का क्षेत्र प्रदान करता है। ओबा शहर के केंद्र से केवल 1.5 किमी, भूमध्यसागरीय तट से 2.7 किमी और अलान्या शहर के केंद्र से 6.5 किमी की दूरी पर स्थित यह संपत्ति शहरी कनेक्टिविटी के साथ शांति को जोड़ती है। 4,403 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर निर्मित और जुलाई 2024 में पूरी हुई, इस रेजीडेंसी में समुद्र, प्रकृति और शहर के मनोरम दृश्य हैं। अलान्या में एक टर्नकी निवेश संपत्ति के रूप में डिज़ाइन किया गया, यह पूरी तरह से समकालीन फर्नीचर और प्रीमियम घरेलू उपकरणों से सुसज्जित है, साथ ही व्यापक 5-सितारा होटल-अवधारणा सामाजिक सुविधाओं से परिपूर्ण है।

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संपत्ति की विशेषताएं

• प्रॉपर्टी का प्रकार और लेआउट: रहने के लिए पूरी तरह तैयार 1+1 अपार्टमेंट, जिसमें 55 वर्ग मीटर का शुद्ध (नेट) कारपेट एरिया उपलब्ध है। - फ्लोर लेवल (मंजिल): तीसरी मंजिल पर स्थित, जहाँ से मनोरम और विस्तृत दृश्य दिखाई देता है। - फर्निशिंग की स्थिति: आधुनिक इंटीरियर डिजाइन और सभी प्रीमियम इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों के साथ पूरी तरह से फर्निश्ड बेचा जा रहा है। - बाथरूम और बालकनी: इसमें प्रीमियम सैनिटरी वेयर युक्त 1 पूरी तरह सुसज्जित बाथरूम और 1 विशाल निजी बालकनी शामिल है। - प्राकृतिक और सुंदर दृश्य: बहु-कोणीय दृश्य जिसमें समुद्र का मनोरम दृश्य, शांत प्रकृति का दृश्य और खुला शहर का दृश्य शामिल है। - सुविधाएं और बुनियादी ढांचा: केंद्रीय केबल टीवी और सैटेलाइट सिस्टम, उच्च क्षमता वाला पावर जनरेटर और तेज़ रफ्तार यात्री लिफ्ट।

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प्रोजेक्ट और सामाजिक सुविधाएं

• मास्टर-प्लांड लैंड (सुव्यवस्थित भूमि): 2 आवासीय ब्लॉकों में फैले 4,403 वर्ग मीटर के विशाल प्रोजेक्ट क्षेत्र पर स्थित। - जल और एक्वापार्क आकर्षण: बड़ा आउटडोर स्विमिंग पूल, समर्पित बच्चों का पूल, रोमांचकारी वाटरस्लाइड, और एक सभी मौसमों के लिए गर्म इनडोर पूल। - वेलनेस और स्पा क्लब: साइट पर लग्जरी सौना, पूरी तरह से सुसज्जित फिटनेस सेंटर और जिम, तथा आराम करने के क्षेत्र (रिलैक्सेशन जोन)। - सक्रिय जीवन शैली और अवकाश: एकीकृत स्पोर्ट्स टाउन सुविधाएं, मोटर टाउन ज़ोन, टेबल टेनिस, और एक गतिशील किड्स प्ले एरिया (बच्चों के खेलने की जगह)। - आउटडोर सोशलाइजिंग (बाहरी मेलजोल): लैंडस्केप हरे बगीचे, प्रामाणिक पेर्गोलस (छतरियां), और समर्पित बारबेक्यू क्षेत्र। - सुरक्षा और वाहन पार्किंग: 24/7 सुरक्षा टीम, व्यापक CCTV कैमरा निगरानी, सुरक्षित अलार्म सिस्टम, शानदार रिसेप्शन लॉबी, साथ ही इनडोर पार्किंग और आउटडोर पार्किंग सुविधाएं दोनों।

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स्थान के लाभ

• क्षेत्र का मुख्य केंद्र: बुटीक दुकानों, साप्ताहिक बाज़ारों और स्थानीय कैफ़े से सुसज्जित ओबा शहर के केंद्र से मात्र 1.5 किमी। - समुद्र तट और तटीय सैरगाह: पोर्ताकाल बीच (ओबा साहिली) और तटीय प्रोमेनेड से केवल 2.7 किमी; क्लियोपेट्रा बीच से 7.5 किमी। - अलान्या सिटी सेंटर: अलान्या शहर के केंद्र तक केवल 6.5 किमी की सुगम ड्राइव, अलान्या के ऐतिहासिक बंदरगाह से 7 किमी और अलान्या कैसल से 8.5 किमी। - स्वास्थ्य सेवा केंद्र: रणनीतिक रूप से ALKÜ अलान्या शिक्षण एवं अनुसंधान अस्पताल से 1.2 किमी और निजी अलान्या अनादोलु अस्पताल से 4.5 किमी दूर। - शॉपिंग और दैनिक जीवन: मेट्रो ग्रॉस-मार्केट अलान्या से 1.5 किमी, स्थानीय शॉपिंग मॉल से 1.5 किमी और अलान्यम शॉपिंग मॉल एवं 5M मिग्रोस से 2.5 किमी। - प्रमुख राजमार्ग और हवाई अड्डे: D-400 राजमार्ग से 1.5 किमी की सीधी कनेक्टिविटी, गाज़ीपाशा-अलान्या हवाई अड्डे (GZP) से 38.3 किमी और अंताल्या अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (AYT) से 130 किमी। - प्रकृति और पर्यटन स्थल: डिम नदी राष्ट्रीय उद्यान से 5 किमी और डिम गुफा से 6.5 किमी की दूरी पर स्थित।

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निवेश विश्लेषण

• पूंजीगत मूल्य वृद्धि की उच्च संभावना: ओबा अलान्या का सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जहाँ कम ऊंचाई वाले निर्माण के सख्त नियम और जमीन की उच्च कीमतें तुर्की रियल एस्टेट में निरंतर पूंजी वृद्धि को मजबूती प्रदान करती हैं। - तत्काल रहने योग्य 'टर्नकी' संपत्ति: जुलाई 2024 में 100% पूर्णता के साथ सुपुرد किया गया, जो निर्माण की प्रतीक्षा अवधि को समाप्त कर तत्काल किराये से आय अर्जन या प्रत्यक्ष निवास की सुविधा प्रदान करता है। - द्वितीयक बाजार में उत्कृष्ट तरलता: पूर्ण सुविधायुक्त रिसॉर्ट परिसरों में पूरी तरह से सुसज्जित 1-बेडरूम अपार्टमेंट अलान्या में रियल एस्टेट निवेशकों के लिए सबसे अधिक मांग वाला सेगमेंट हैं। - वर्ष भर किराये की निरंतर मांग: प्रमुख शैक्षणिक संस्थानों, प्रशासनिक केंद्रों और क्षेत्र के मुख्य रिसर्च अस्पताल से निकटता मौसमी उच्च लाभ के साथ-साथ स्थिर दीर्घकालिक किरायेदार अधिभोग सुनिश्चित करती है।

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क्षेत्र विश्लेषण

• शहरी विकास और बुनियादी ढांचा: ओबा (Oba) चौड़े छायादार मार्गों, साइकिल ट्रैक, सरकारी और निजी अस्पतालों तथा उत्कृष्ट निजी कॉलेजों से सुसज्जित, अलान्या के आधुनिक प्रशासनिक और स्वास्थ्य सेवा केंद्र के रूप में कार्य करता है। - सख्त शहरी नियोजन: कम ऊंचाई वाले निर्माण की अनुमति क्षेत्र को अत्यधिक घनी आबादी से बचाती है, प्राकृतिक नजारों को बनाए रखती है और रियल एस्टेट संपत्तियों के दीर्घकालिक मूल्य को सुरक्षित करती है। - अंतरराष्ट्रीय प्रवासी समुदाय: तुर्की रिवेरा पर सबसे स्थापित विदेशी समुदायों में से एक के रूप में, ओबा लगातार यूरोप और दुनिया भर से विदेशी खरीदारों की रियल एस्टेट मांग को बड़े पैमाने पर आकर्षित करता है। - भविष्य में मूल्य वृद्धि की संभावना: परिवहन गलियारों, जीवनशैली पार्कों और वाणिज्यिक केंद्रों में नगर पालिका का निरंतर निवेश ओबा को ग्रेटर अलान्या के प्रमुख विकास केंद्र के रूप में सुदृढ़ करता है।

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विशेषज्ञ की राय

ओबा (Oba) में स्थित यह 1+1 रीसेल अपार्टमेंट अलान्या के सबसे लोकप्रिय आवासीय इलाकों में से एक में प्रीमियम टर्नकी संपत्ति के रूप में अपनी अलग पहचान रखता है। वर्ष 2024 में निर्मित तथा समृद्ध सुख-सुविधाओं से सुसज्जित परिसर की तीसरी मंजिल पर स्थित यह आवास निर्माणाधीन परियोजनाओं के जोखिम और प्रतीक्षा समय को पूरी तरह समाप्त करता है, साथ ही एक संपूर्ण फर्नीचर और इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों का पैकेज प्रदान करता है। हलचल भरे ओबा नगर केंद्र से मात्र 1.5 किमी, क्षेत्रीय स्वास्थ्य देखभाल केंद्रों से 1.2 किमी की दूरी और भूमध्यसागरीय तट तक त्वरित पहुंच के साथ, ALN-184 गुणवत्तापूर्ण जीवनशैली चाहने वाले खरीदारों और तुर्की में उच्च तरलता वाली अचल संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों दोनों के लिए संतुलित उपयोगिता प्रदान करता है।