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साइप्रस में संपत्ति खरीदना न केवल साल भर समुद्र तटीय और धूप का आनंद लेने का अवसर है, बल्कि अपने पूंजी को बढ़ाने के लिए एक समझदारी भरा निवेश भी है। हमारी कंपनी आपको तेज़ी और सुरक्षा से साइप्रस के अपार्टमेंट चुनने और खरीदने में मदद करेगी।
उत्तरी साइप्रस में सर्वोत्तम कीमतों पर अपार्टमेंट खरीदें।
साइप्रस का मुख्य लाभ इसका सुहावना मौसम है।
साइप्रस में रहने के स्पष्ट लाभों में चित्रमय प्राकृतिक सौंदर्य, सुहावना मौसम, तथा साफ-सुथरा भूमध्यसागरीय समुद्र और स्वच्छ समुद्र तट शामिल हैं। द्वीप के आकर्षण, जिनमें प्राचीन पोलिस के अवशेष, प्राचीन मठ और चर्च, कैटाकॉम्ब्स और राजाओं की समाधियाँ शामिल हैं, पर्यटकों को आकर्षित करते हैं।
देश की बुनियादी संरचना अच्छी तरह विकसित है: साइप्रस में कई दुकाने, शैक्षणिक संस्थान, रेस्तरां, फिटनेस हॉल और पोलीक्लिनिक हैं। साथ ही, कम अपराध की दर द्वीप पर जीवन को सुरक्षित बनाती है।
मूल निवासियों का अप्रवासियों के प्रति मैत्रीपूर्ण व्यवहार साइप्रस में जीवन के अनुकूलन में आसानी प्रदान करता है, और द्वीप पर यूरोपियनों की मौजूदगी भाषा की बाधा को कम करती है।
देश की कर प्रणाली आकर्षक है। उदाहरण के लिए, कॉर्पोरेट आयकर की दर 12.5% है। €19.5 हजार वार्षिक आय से कम पर व्यक्तिगत आयकर 0% है।
साथ ही, साइप्रस में आवासीय और वाणिज्यिक दोनों पर संपत्ति कर नहीं है। अनुकूल कर परिस्थितियों का लाभ उठाते हुए कई अंतर्राष्ट्रीय और यूरोपीय कंपनियाँ द्वीप पर कार्यालय खोलती हैं, जिससे साइप्रस में रहने वाले यूरोपीय नागरिकों को नौकरी पाने का अवसर मिलता है।
देश का एक और लाभ यह है कि न्यूनतम 300 हजार यूरो के मूल्य की संपत्ति खरीदने पर निवास परमिट प्राप्त करने की प्रक्रिया सरल है। नागरिकता प्राप्त करने के लिए निवेश 2 मिलियन यूरो से अधिक होना चाहिए। इस स्थिति में, निवेशक और उनके परिवार के सदस्यों द्वारा एक यूरोपीय पासपोर्ट खरीदा जाता है।
साइप्रस में अपार्टमेंट खरीदने का एक अन्य लाभ यह है कि इससे निष्क्रिय आय का स्रोत प्राप्त हो सकता है। द्वीप पर पर्यटक आगमन के कारण, अपार्टमेंट किराये पर लेने की उच्च मांग रहती है: खरीदी गई आवासीय संपत्ति को ऑन-साइट, दीर्घकालिक आधार, या दैनिक किराये पर दिया जा सकता है। न्यूनतम किराया प्रति सप्ताह 200-300 यूरो है。
अपनी आय बढ़ाने के लिए, आप एक अच्छे मोहल्ले में निर्मित हो रहे घर को खरीद सकते हैं, और परियोजना के पूर्ण होने के बाद उसे महंगे दामों में बेच सकते हैं।
साइप्रस में आवास की बहुत सारी विविधताएँ हैं। सबसे सामान्य संपत्तियाँ हैं:
अपार्टमेंट कई नीची-इमारतों वाले आवासीय परिसरों में स्थित होते हैं, जो पार्किंग स्थान और तकनीकी स्टोर रूम के साथ बेचे जाते हैं। साइप्रस में बिक्री के लिए एक अपार्टमेंट की न्यूनतम कीमत लगभग 40-50 हजार यूरो है।
आप साइप्रस में एक आरामदायक अपार्टमेंट के स्वामी बन सकते हैं।
साथ ही, बड़ी क्षेत्रफल और महंगे फिनिशिंग्स वाले विकल्प, जो स्विमिंग पूल, फिटनेस रूम और एस्पा वाले लक्जरी परिसरों में स्थित हों, 10-15 मिलियन यूरो के बीच कीमत वाले हो सकते हैं।
स्टूडियो - साइप्रस में आवास के लिए एक किफायती विकल्प है एक छोटा कमरा जो अपार्टमेंट में होता है, जिसमें एक कमरे के साथ एक छोटी रसोई और एक बाथरूम जुड़ा होता है। स्टूडियो की कीमत 25-30 हजार यूरो से शुरू होती है, लेकिन लोकप्रिय रिसॉर्ट्स में स्थित वस्तुएं महँगी होती हैं। उदाहरण के लिए, लिमासोल में स्टूडियो की कीमत कम से कम 40 हजार यूरो होगी।
महंगी रियल एस्टेट, जो मालिक के दर्जे पर जोर देती है, घर की सबसे ऊपरी मंजिल पर स्थित अपार्टमेंट है - एक पेंटहाउस जिसमें बड़ी टैरेस और समुद्र या पहाड़ों के पैनोरमिक दृश्य होते हैं। साइप्रस के छोटे रिसॉर्ट्स में 100 वर्ग मीटर तक के पेंटहाउस 130-150 हजार यूरो में खरीदे जा सकते हैं। बड़े शहरों में विस्तृत विकल्प 200 हजार यूरो में बिकते हैं।
साइप्रस में पेंटहाउस एक शानदार निवेश अवसर है।
साइप्रस में, अलग प्रवेश द्वार और आंगन वाले नीची-इमारतें मानक होती हैं - टाउनहाउस। इनमें स्विमिंग पूल, जिम, पार्किंग की सुविधाएं होती हैं।
ऐसी संपत्तियों की कीमत 120 हजार यूरो से शुरू होती है। एक लोकप्रिय रिसॉर्ट में प्रीमियम टाउनहाउस की कीमत 2-3 मिलियन यूरो हो सकती है।
विला एक पृथक आवास है जो एक निजी सुसज्जित क्षेत्र में स्थित होता है, जिसमें टैरेस, पूल और बगीचा होता है। इसका लाभ यह है कि यह आपको प्रकृति के साथ अकेलेपन का अनुभव देता है। विला के मालिक पड़ोसियों को परेशान किए बिना स्वतंत्र रूप से त्यौहार और पार्टियाँ आयोजित कर सकते हैं। क्षेत्रफल और स्थान के आधार पर, विला की कीमत 120 हजार से 50 मिलियन यूरो तक हो सकती है।
साइप्रस में विला की कीमतें भिन्न होती हैं।
साइप्रस में अपार्टमेंट खरीदने के लिए द्वीप के सबसे बड़े, विकसित और लोकप्रिय क्षेत्र हैं: लिमासोल, पफ़ोस, लारनाका, आयिया नापा, निकोसिया।
लिमासोल देश का सबसे बड़ा पर्यटन और व्यापार केंद्र है, जो साइप्रस के दक्षिणी तट पर स्थित है। इस शहर में रहने वाले 200,000 लोगों में से कई विदेशी भाषा बोलते हैं। लिमासोल आकर्षण से भरपूर है: केंद्र से गाड़ी द्वारा एक घंटे में आप प्राचीन अमथस शहर के खंडहर, कौरियन में थिएटर, सेंट जॉर्ज का मठ, अलामानू पहुंच सकते हैं। भ्रमण के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है केओ वाइनरी, जहां आप स्थानीय पेय चख और खरीद सकते हैं।
अमथस एक प्राचीन शहर है जो लगभग एक हजार साल पुराना है।
चूंकि यह शहर आवास के लिहाज से एक लोकप्रिय गंतव्य है, लिमासोल में रियल एस्टेट द्वीप के अन्य हिस्सों की तुलना में महँगा है। 30 वर्ग मीटर के स्टूडियो की कीमत लगभग 40-50 हजार यूरो होगी। अपार्टमेंट की कीमतें 90 हजार यूरो से शुरू होंगी।
आगे किराये पर देने के लिए घर खरीदना एक समझदारी भरा निवेश निर्णय हो सकता है, क्योंकि अपार्टमेंट का किराया प्रति माह कम से कम 700-900 यूरो होता है।
पाथोस, जिसकी आबादी 35,000 से अधिक है, द्वीप के दक्षिण-पश्चिमी तट पर स्थित है। इसके कई ऐतिहासिक और सांस्कृतिक आकर्षणों के कारण, यह शहर यूनेस्को विश्व धरोहर सूची में शामिल है। यात्रियों को पाथोस के पुरातात्विक पार्क, सेंट सोलोमन की कैटाकॉम्ब्स, अफ्रोडाइट के स्नानागार, प्राचीन खंडहर और शाही समाधियाँ आकर्षित करती हैं। इस क्षेत्र में बहुत सारी मनोरंजन की सुविधाएँ हैं: एक बड़ा वॉटर पार्क, पक्षी पार्क, चिड़ियाघर फार्म, बार, स्थानीय व्यंजन वाले तवर्ना। पाथोस जीवंत नाइटलाइफ़ के प्रेमियों के साथ-साथ शांत समुद्र तट के वातावरण की तलाश में लोगों के लिए भी उपयुक्त है।
अफ्रोडाइट डोम साइप्रस में एक महत्वपूर्ण स्थलचिह्न है।
पाफोस में रियल एस्टेट लिमासोल की तुलना में अधिक किफायती है: पाथोस में 50-60 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट की न्यूनतम कीमत लगभग 60 हजार यूरो है।
लारनाका, साइप्रस के दक्षिणी तट पर स्थित एक बंदरगाह शहर है। इसमें 50,000 से अधिक लोग निवास करते हैं। मुख्य आकर्षणों में प्राचीन किटियन, सेंट लाजरस चर्च, बिजेंटाइन चर्च ऑफ एंजेलोक्टिस्ती, लारनाका किला, स्टैव्रोवुनी मठ शामिल हैं।
किटियन दक्षिणी साइप्रस का एक प्राचीन शहर-राज्य है।
लारनाका का समुद्र साफ और गर्म है, और अच्छी तरह से बनाए गए क़ैज़ तथा छोटे कैफे शांत पारिवारिक सैर के लिए उपयुक्त हैं। यह शहर उन दम्पतियों, बुजुर्गों और उन सभी लोगों द्वारा पसंद किया जाता है जो शांत वातावरण की सराहना करते हैं। लारनाका में 50 वर्ग मीटर के एक अपार्टमेंट की कीमत लगभग 60 हजार यूरो है।
आयिया नापा साइप्रस के दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित एक लोकप्रिय और जीवंत रिसॉर्ट है, जिसकी आबादी लगभग चार thousand है। पर्यटक रिसॉर्ट की प्राकृतिक सुंदरता से आकर्षित होते हैं: निसी, कोनॉस और मैक्रोनिसोस के समुद्र तटों पर सफेद रेत, समुद्री गुफाएँ, ग्रोटोज, केप ग्रेको, ब्लू लगून, और आयिया नापा मठ की वास्तुशिल्प सुंदरता है। यह रिसॉर्ट अपनी नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है, जिस कारण इसे साइप्रॉट इबीसा कहा जाता है, क्योंकि यहां बार, डिस्को और क्लब्स की संख्या काफी है।
आयिया नापा मठ साइप्रस के सबसे लोकप्रिय रिसॉर्ट्स में से एक के केंद्र में स्थित है।
आयिया नापा में एक अपार्टमेंट की न्यूनतम कीमत लगभग 80-90 हजार यूरो है। 100 वर्ग मीटर से अधिक आवासीय क्षेत्र की कीमत कम से कम 180-200 हजार यूरो होगी। यहां रियल एस्टेट खरीदना इसे किराये पर देने की संभावना को सुनिश्चित करता है, विशेष रूप से पर्यटन सीजन के दौरान। न्यूनतम किराया लगभग प्रति सप्ताह 200 यूरो है।
निकोसिया, एक ऐसा शहर जो तुर्की और साइप्रस हिस्सों में विभाजित है, में 55 हजार से अधिक लोग रहते हैं। सांस्कृतिक विविधताओं, विशेषताओं और विभिन्न राष्ट्रीयताओं के विभिन्न पहलू शहर में एक अनूठा स्वाद उत्पन्न करते हैं। साइप्रस गणराज्य के क्षेत्र में निकोसिया के अधिकांश आकर्षण ईसाई कैथेड्रल हैं, जिनमें हमारे लेडी ऑफ फानेरोमेनी, हमारी लेडी ऑफ क्राइसालिनिओटिसा, सेंट जॉन के कैथेड्रल शामिल हैं।
पानागिया फानेरोमेनी चर्च निकोसिया के पुराने हिस्से में स्थित है।
निकोसिया साइप्रस की राजधानी है, और यहां कई विश्वविद्यालय, व्यापार केंद्र, सार्वजनिक संस्थान, संग्रहालय, रेस्तरां, दुकानें, सौंदर्य सैलून हैं। राजधानी में एक अपार्टमेंट की न्यूनतम कीमत 80-90 हजार यूरो है।
द्वीप पर सबसे छोटे और किफायती अपार्टमेंट 40 वर्ग मीटर से शुरू होते हैं और 30 हजार यूरो की कीमत से खरीदे जा सकते हैं। अधिकतम राशि पर कोई सीमा नहीं है, और लग्जरी अपार्टमेंट की कीमत 20-30 मिलियन यूरो तक हो सकती है।
अपार्टमेंट की कीमतें न केवल क्षेत्रफल और स्थान पर निर्भर करती हैं, बल्कि समुद्र तट और शहर के केंद्र के निकटता पर भी निर्भर करती हैं। द्वीप की सबसे महंगी संपत्ति लिमासोल में है। लारनाका, पाफोस, निकोसिया में संपत्तियाँ अधिक सुलभ हैं। इस प्रकार, लिमासोल में एक कमरे वाले अपार्टमेंट की कीमत कम से कम 90 हजार यूरो होती है, और पाफोस में एक समान अपार्टमेंट की कीमत 50-60 हजार यूरो में खरीदी जा सकती है। यदि आप लारनाका में 140-150 हजार यूरो में पेंटहाउस खरीद सकते हैं, तो लिमासोल में वही विकल्प 250-260 हजार यूरो से सस्ता ढूँढना मुश्किल है।
संपत्ति की कीमतें सजावट के लिए उपयोग किए गए सामग्रियों, उस आवासीय परिसर की स्थिति पर निर्भर करती हैं जिसमें अपार्टमेंट बेचे जाते हैं। सेकेंडरी मार्केट में रियल एस्टेट विकल्प नई इमारतों की तुलना में सस्ते होते हैं। साइप्रस में यहां तक कि किफायती अपार्टमेंट भी आरामदायक आवास प्रदान करते हैं, जो आपके और आपके प्रियजनों के लिए एक सपनों की जगह बन सकते हैं।
साइप्रस में आवास खरीदने की समस्या का समाधान करने के लिए, हम एक मुफ्त निरीक्षण यात्रा प्रदान करते हैं, जिसके दौरान आपको रुचिकर संपत्तियों का अधिक विस्तार से मूल्यांकन करने का अवसर मिलेगा। हमारी कंपनी आपकी प्राथमिकताओं के आधार पर साइप्रस में संपत्ति के लिए सबसे अच्छा विकल्प खोजने में आपकी मदद करेगी।