एंटाल्या में विला खरीदें

स्विमिंग पूल, बाग-बगीचा और आश्चर्यजनक भूमध्य सागर के दृश्यों वाले घर छुट्टियों के घर खरीदारों के लिए सर्वोत्तम विकल्प हैं और यह एक उत्कृष्ट निवेश है. तुर्की में घर खरीदने वालों की संख्या वर्ष दर वर्ष बढ़ती है और साथ ही रियल एस्टेट की कीमतें भी बढ़ रही हैं. "Summer Home" कंपनी विभिन्न विशेष एलीट, लक्ज़री आवास प्रदान करती है और एक नि:शुल्क देखने का दौरा भी प्रदान करती है.

एंटाल्या तुर्की के दक्षिण में स्थित एक रिसॉर्ट और बंदरगाह शहर है, जो भूमध्य सागर के तट पर स्थित है।

एंटाल्या में घर खरीदने के लाभ

भविष्य की संकट की स्थिति के बावजूद, देश की सामान्य आर्थिक नीति अगले 1-2 वर्षों के लिए संपत्ति हासिल करने की संभावना दिखाती है. बदलते आर्थिक परिस्थितियों में, अर्थव्यवस्था के विकास के लिए तुर्की सरकार आवश्यक कदम उठा रही है, जैसे कि मूल्य वृद्धि को सीमित करना, क्रेडिट दरों में कमी, निर्यात का विस्तार और विभिन्न उद्योगों का विकास आदि.

• नरम उप-उष्णकटिबंधीय जलवायु, यहां तक कि सर्दियों में भी तापमान +15 ° C से नीचे नहीं गिरता. स्विमिंग सीजन छह महीनों से अधिक है.
• रिसॉर्ट क्षेत्रों में सुखद वातावरण.
• उन्नत अवसंरचना: बेहतरीन सड़कें, दुकानें, शॉपिंग मॉल, चिकित्सा एवं अन्य केंद्र, रेस्टोरेंट, सुविधाजनक सार्वजनिक परिवहन.

तुर्की यूरोपीयों के लिए वीजा मुक्त देश है (3 महीने तक), और वे जब चाहें तब यात्रा कर सकते हैं, चाहे दोस्तों से मिलने या अपने घर में ठहरने के लिए.

एंटाल्या में रहने के लाभ:

उन्नत सार्वजनिक परिवहन प्रणाली.

1. यूरोप के नागरिक बिना वीजा के तुर्की आ सकते हैं, लेकिन वे 90 दिनों से अधिक नहीं ठहर सकते.
2. यदि विदेशी $400,000 से अधिक मूल्य की संपत्ति खरीदते हैं, तो उन्हें स्वचालित रूप से निवास परमिट प्रदान किया जाता है जिसे भविष्य में आसानी से नवीनीकृत किया जा सकता है. पांच वर्षों के बाद, वे तुर्की नागरिकता के लिए आवेदन कर सकते हैं.
3. रियल एस्टेट की कीमतें कम हैं, लेकिन तेजी से बढ़ रही हैं. किराए की संपत्तियों की उच्च मांग और क्षेत्र के आधार पर, स्वामित्व लागत 5 से 8 वर्षों में प्रभावी होने लगती है.
4. चिकित्सा केंद्र की सेवाएँ यूरोप की तुलना में बहुत सस्ती हैं; साथ ही, स्थानीय ब्यूटी सैलूनों में योग्य विशेषज्ञों की सेवाएँ अन्य देशों की तुलना में 2-3 गुना कम मूल्य की होती हैं.
5. तुर्की में, विदेशी अपने व्यवसाय कर सकते हैं. एक आईपी का पंजीकरण एक माह से अधिक नहीं लगता.
6. शहर में सार्वजनिक परिवहन प्रणाली अच्छी तरह से विकसित है.
7. सुपरमार्केट्स में विविध, किफायती गुणवत्ता वाले उत्पाद होते हैं, जो मुख्यतः स्थानीय किसानों और उत्पादकों से आते हैं.
8. स्थानीय लोगों से संवाद करना आसान है; जिन विदेशी ने घर खरीदे हैं, उन्हें एंटाल्या के स्थानीय लोगों के साथ किसी भी भाषा की कठिनाई का सामना नहीं करना पड़ा.

कौन सी संपत्ति खरीदी जा सकती है

एंटाल्या, संपत्ति की बिक्री के मामले में इस्तांबुल के बाद दूसरा स्थान प्राप्त कर रहा है.

खरीदारों के लिए प्रस्तुत किए गए घर और विला निम्नलिखित हैं:

• नए निर्मित विला, जिनमें स्विमिंग पूल और बगीचा है, स्वतंत्र या आवासीय परिसरों के क्षेत्र में स्थित.
• निर्माणाधीन घर.
• सेकेंडरी मार्केट की संपत्ति.

इसके अतिरिक्त, शहरी क्षेत्रों में, आप अपार्टमेंट, हवेलियाँ और वाणिज्यिक परिसर खरीद सकते हैं.

विला खरीदने के लिए शहर के सर्वोत्तम क्षेत्र

शहर के प्रत्येक जिले की विशेषताएं अलग-अलग हैं.

Dosemealti

यह एलीट क्षेत्र हाल ही में शहर का हिस्सा बना है, जो राष्ट्रीय पर्वतीय उद्यान "Guluk" और प्राचीन टर्मेसस शहर के पास स्थित है, जो पहाड़ Solymos के दक्षिण-पश्चिमी ओर 1000 मीटर से अधिक ऊंचाई पर है. यह क्षेत्र चीड़ के जंगल से ढका हुआ है और आधुनिक सभ्यता द्वारा लगभग अप्रभावित है. अच्छी स्थिति में रखे गए विला और छोटे लक्ज़री आवासीय परिसरों का निर्माण इस क्षेत्र के पास किया जा रहा है. शहर के केंद्र से दूरी 15 किमी है, और हवाई अड्डा 30 किमी दूर है.

यह क्षेत्र अपने नरम गर्मी के मौसम के लिए प्रसिद्ध है, जो घने चीड़ के जंगल में स्थित है, जिससे गर्मी के महीनों में आरामदायक और सुखद राहत मिलती है. पुरानी टाउन और कोन्याल्ती के बीच तक की दूरी मिनीबस या बस से 20 मिनट में पूरी हो जाती है.

विला अपनी विशाल जगह, उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और मूल लेआउट के लिए विशिष्ट होते हैं. इस क्षेत्र में स्विमिंग पूल, बाथ रूम और कोर्ट्स मौजूद हैं और चौबीसों घंटे सुरक्षा व्यवस्था है.

डोज़मएल्टी के महंगे क्षेत्र में स्थित विला

Konyaalti

कोन्याल्ती एंटाल्या के पश्चिम में स्थित एक महंगा लक्ज़री क्षेत्र है, जो टोरोस पहाड़ों के पास है. यहाँ एक विस्तृत कंकड़-पत्थरों वाली बीच तक पहुंच है. कोन्याल्ती में उन्नत अवसंरचना, कई मनोरंजन और शॉपिंग केंद्र, जिसमें सबसे बड़ा "Migros" सुपरमार्केट शामिल है, मौजूद हैं. स्थानीय रियल एस्टेट मार्केट केवल लक्ज़री संपत्तियों तक सीमित नहीं है - यहाँ संपत्ति के विकल्पों की विस्तृत रेंज है.

कोन्याल्ती के महंगे क्षेत्र में स्थित अपार्टमेंट

Belek

बेलेक तुर्की रिविएरा पर स्थित एक युवा रिसॉर्ट शहर है; इसे बहुत साफ-सुथरे, सफेद बालू वाले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो चीड़ के जंगलों से घिरे हुए हैं. यह परिवारों के लिए एक साथ समय बिताने का उत्कृष्ट स्थान है. यह क्षेत्र 1985 से एक पर्यटक आकर्षण रहा है. जिले की अवसंरचना नई है, और क्षेत्र में कुछ ही आकर्षण हैं, लेकिन यहाँ से अन्य स्थानों और एंटाल्या तक पहुंचना सरल है. बेलेक अपने गोल्फ कोर्स और ट्रॉय वॉटर पार्क के लिए प्रसिद्ध है.

बेलेक रिसॉर्ट में "ट्रॉय" वॉटर पार्क

Lara

लारा एक तेजी से विकसित होने वाला क्षेत्र है जिसमें ऊँची इमारतें हैं. यहाँ कई व्यापार केंद्र और बड़ी कंपनियों के कार्यालय हैं. विला और घरों में सभी प्रकार की वास्तुकला के नमूने देखने को मिलते हैं. तटरेखा ढलानदार है, और केवल कुछ ही आरामदायक समुद्र तट हैं. हवाई अड्डा नज़दीक में स्थित है.

लारा जिला जिसमें कई व्यापार केंद्र और बड़ी कंपनियों के कार्यालय हैं.

Kaleici

कालेइसी कई निवेशकों को आकर्षित करता है क्योंकि यह एंटाल्या के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है. इस क्षेत्र में रियल एस्टेट की हमेशा मांग रहती है. शहर में प्राचीनता का आकर्षण है. XVIII-XIX सदी की हवेलियाँ और कॉटेज पुनः संरक्षित किए जाते हैं और महत्वपूर्ण लाभ के साथ फिर से बेचे जाते हैं. यह स्थान उन लोगों के लिए है जो प्राचीन काल की क्लासिक शैलियों के भवनों और विला में रुचि रखते हैं.

कालेइसी का ऐतिहासिक जिला

Kundu

कुंडू शहर का नया क्षेत्र है, जिसे सक्रिय रूप से विकसित किया जा रहा है. यह शहर के पूर्वी हिस्से में स्थित है. यहाँ "Mardan", "Venice", "Adam and Eve", "Rixos" आदि जैसे लक्ज़री होटलों के साथ व्यापारिक केंद्र हैं. विला के अपवाद होने के कारण, यह वाणिज्यिक रियल एस्टेट में निवेश के लिए एक लाभप्रद स्थान है.

कुंडू में "Mardan" होटल

एंटाल्या, तुर्की में विला की कीमतें

इमारत में एक घर अस्थायी या स्थायी निवास के लिए स्टैंडर्ड जीवन स्थितियों के साथ होता है. विला भी घर के समान होता है, लेकिन इसमें अतिरिक्त सुविधाएँ भी शामिल होती हैं:

• बेहतर निर्माण और अधिक आरामदायक
• स्थान, वास्तुकला और आंतरिक सज्जा महत्वपूर्ण हैं
• शहर/प्रांत
• स्विमिंग पूल या अन्य जल सुविधाएँ
• टेरेस, बगीचा, पार्क

तटरेखा के पास स्थित विला की अनुमानित लागत:

• बेलेक, 200-220 m² - €225,000 से शुरू
• सिटी सेंटर, 150-180 m² - €254,000 से शुरू
• लारा, 150-180 m² - €255,000 से शुरू

समुद्र से दूर स्थित विला की अनुमानित कीमत:

• बेलेक - €155,000 से €650,000 तक
• काल्कन - €485,000 से
• कोन्याल्ती - €725,000 से

विला की कीमतों को प्रभावित करने वाले कारक:

• स्थान की विशिष्टता
• निर्माण का वर्ष
• अवसंरचना, नगरपालिका और घरेलू सुविधाएँ
• लेआउट और सज्जा
• आस-पास का परिदृश्य, आदि

ध्यान देने योग्य है कि प्रत्येक संपत्ति की कीमत अलग से निर्धारित की जाती है.

विला की लागत मुख्य रूप से तटरेखा से दूरी और एंटाल्या में क्षेत्र पर निर्भर करती है.

अतिरिक्त आवासीय खर्च

अंतिम खरीद प्रक्रिया के लिए एक बार के शुल्क और संपत्ति के रखरखाव के खर्च, जो अपेक्षाकृत कम हैं, लेकिन दीर्घकालिक स्वामित्व के साथ ध्यान में रखने चाहिए.
संपत्ति के लिए एक बार के खर्च:

• स्वामित्व हस्तांतरण कर: घोषित मूल्य का 0.02%, लेकिन इन्वेंटरी पर उल्लिखित कीमत से कम नहीं
• अनिवार्य बीमा लगभग - €150
• अनुवादक, नोटरी और पंजीकरण शुल्क - संपत्ति के मूल्य का 1-2%
• स्टाम्प ड्यूटी - संपत्ति के मूल्य का 0.75%

तुर्की में, वार्षिक संपत्ति कर - एक आवास इकाई के मूल्य का 0.1-0.3% होता है और एक नगरपालिका शुल्क - वार्षिक कर का 10% होता है. औसत भुगतान लगभग €60-200 है.

यूटिलिटी भुगतान धीरे-धीरे यूरोपीय स्तर तक बढ़ रहे हैं, एक-कक्ष वाले अपार्टमेंट के लिए लागत €60-80 प्रति माह होगी और 100 m² से अधिक क्षेत्र वाले विला के लिए - €200 से शुरू, तथा स्विमिंग पूल के रखरखाव के लिए लगभग वही राशि - लगभग €2000 प्रति वर्ष होगी. यदि एक अपार्टमेंट भवन के सभी निवासियों के लिए पूल निर्धारित किया गया है, तो पूल रखरखाव का खर्च निवासियों के बीच साझा किया जाएगा.

"Summer Home" कंपनी आपकी पसंद के अनुसार विला चुनने में आपकी सहायता करेगी।