פנטהאוז 3+1 למכירה עם נוף לים באובה, אלאניה – Troy Reserve

ממוקם באזור המבוקש ביותר של אובה, אלאניה, טורקיה, פרויקט Troy Reserve מציע דירת פנטהאוז 3+1 בלעדית למכירה. הדירה, במרחק של 390 מטר בלבד מהים ו-200 מטר ממרכז העיר אובה, משתרעת על פני 170 מ"ר ומוכנה למעבר מיידי, וכוללת נוף מרהיב לים, 3 מרפסות ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט כולל מתקנים חברתיים יוקרתיים כגון בריכת שחייה, חדר כושר ו-סאונה. עם פוטנציאל גבוה להכנסות משכירות ו-צמיחת הון חזקה, זוהי בחירה אידיאלית הן עבור מגורי יוקרה באלאניה והן עבור השקעה בנדל"ן בטורקיה עם זכאות לאזרחות.

מאפייני הנכס

• תכנון של דירת פנטהאוז מרווחת 3+1 עם 170 מ"ר שטח מגורים נטו.
• ממוקמת בקומה הרביעית עם נוף פנורמי מרהיב לים.
• כוללת 3 מרפסות רחבות ו-2 חדרי רחצה מודרניים ומאובזרים במלואם.
• גימור מושלם, חדשה לגמרי ומוכנה לכניסה מיידית.
• בידוד תרמי ואקוסטי ברמה גבוהה עם עבודת גמר פנימית ברמת פרימיום.

מתקני הפרויקט והחברה

• מתחם מגורים בוטיק הממוקם על מגרש בשטח של 1,000 מ"ר וכולל בניין אחד.
• בריכת שחייה חיצונית גדולה עם מרפסת שיזוף.
• חדר כושר / מרכז כושר מאובזר במלואו וסאונה להרפיה.
• גנרטור בעל קיבולת מלאה לאספקת חשמל ללא הפסקה.
• מעלית מהירה, מערכת טלוויזיה בכבלים ולוויין מרכזית ואבטחה היקפית.

יתרונות המיקום

• מיקום ללא מתחרים באובה, אלניה, רק 390 מטרים מהחוף.
• ממש בלב העיר, במרחק של 200 מטרים בלבד ממרכז אובה.
• צעדים ספורים מנוחות יומיומית: 50 מטר לשוק/חנויות ו-248 מטר ל-BIM.
• קרבה מעולה לשירותי בריאות: 164 מטר למרפאת אוניברסיטת בשקנט ו-600 מטר לבית החולים הממשלתי אובה.
• גישה נוחה לתחבורה: 134 מטר לכביש المהיר D400, 1.5 ק"מ מקניון אלניום ו-36 ק"מ מנמל התעופה גאזיפשה.

ניתוח השקעה

השקעה בפרויקט Troy Reserve Oba מציעה נכס יוצא דופן בעל תשואה גבוהה ופוטנציאל חזק של צמיחת הון בנדל"ן באלניה. שכונת אובה (Oba) היא האזור המוביל באלניה עבור רוכשים זרים ותושבים קבועים, המבטיחה תשואת שכירות גבוהה. הקרבה לים, לבתי ספר פרטיים ולמרכזים רפואיים מרכזיים מבטיחה נזילות גבוהה. בנוסף, פנטהאוז זה עם נוף לים באלניה אידיאלי לקבלת אזרחות טורקית באמצעות השקעה בנדל"ן.

ניתוח האזור

שוק הנדל"ן באובה מייצג את אזור המגורים המוביל באלניה, המפורסם בבנייה מודרנית נמוכה ובסביבה ירוקה ושופעת. בזכות ביקוש גבוה מצד קונים אירופאים ובינלאומיים, ערכי הנכסים באובה עולים באופן עקבי על הממוצע האזורי. עם תשתית מודרנית, בתי ספר פרטיים אירופאיים ומוסדות רפואיים מובילים בסמוך, אובה ממשיכה להיות היעד המרכזי עבור השקעות נדל"ן יוקרתיות בטורקיה.

חוות דעת מומחה

פרויקט Troy Reserve הוא בחירה יוצאת דופן עבור קונים המחפשים איכות מיידית ומיקום פרימיום. מציאת פנטהאוז 3+1 מוכן עם נוף לים במרחק של 390 מטרים בלבד מהחוף במרכז אובה, אלאניה הופכת לנדירה ביותר. ללא סיכון סיום בנייה, עם מתקני יוקרה ומסירת מפתח מיידית, נכס זה מציע ביטחון חסר תקדים, יוקרה ותשואה גבוהה על ההשקעה.