€93,000
דירת 1+1 למכירה עם נוף לים במרכז מחמוטלר אלניה
פרטי הנכס
- מס' סימוכיןALN-142-1
- מטרהלמכירה
- סוגדירה
- חדר שינה1
- חדר אמבטיה1
- מרפסת1
- גודל55 מ"ר
- תאריך סיום01-02-2023
- בריכהזמין
- נוף ליםזמין
מחירון
מאפיינים
בריכה חדר כושר פרגולה בריכת ילדים גנרטור מנגל בריכת שחייה מקורה חמאם טורקי מטפל
נוף עירוני מצלמה ביטחון נוף לים מעלית טלוויזיה בכבלים-לוויין מגרש משחקים חניון חיצוני סאונה גן מתקנים חברתיים ליד הים רישיון מגורים אזרחות
מרחקים
דירת 1+1 למכירה עם נוף לים במחמוטלר, אלאניה
דירת 1+1 למכירה מוכנה לכניסה זו, הממוקמת במחמוטלר, אלאניה, אנטליה, מציעה סגנון חיים מודרני על קו החוף במרחק של 350 מטרים בלבד מחוף מחמוטלר ו-300 מטרים ממרכז העיר מחמוטלר. הדירה ממוקמת בקומה ה-11, בבעלותה שטח נטו של 55 מ"ר והיא מציעה נוף עוצר נשימה לים ונוף לעיר. הנכס שוכן 13.8 ק"מ ממרכז העיר אלאניה וכולל מתקני פרימיום כגון בריכה מקורה, בריכה חיצונית, חמאם טורקי, סאונה וחדר כושר, המעניקים ערך השקעה גבוה בנדל"ן באלאניה.
מאפייני הנכס
• דירת 2 חדרים (1+1) מודרנית בקומה ה-11 בשטח נטו של 55 מ"ר • נוף פנורמי מרהיב לים ונוף עירוני תוסס • כוללת חדר רחצה מרווח אחד ומרפסת פרטית אחת • ממוקמת במתחם מושלם ומוכן לכניסה מיידית (נמסר בפברואר 2023) • קומה גבוהה המציעה מקסימום אור טבעי ונוחות מגורים אופטימלית
מתקני הפרויקט והחברה
• מתחם מגורים מודרני בן בניין אחד על שטח קרקע של 1,582 מ"ר • מתקני ספא וספורט ברמה הגבוהה ביותר: בריכה מקורה, בריכה חיצונית, בריכת ילדים, חמאם טורקי, סאונה וחדר כושר • שטחים ירוקים ומטופחים: אזור ברבקיו, פרגולות, גן ילדים ומתקני משחקים וגינה מעוצבת • סטנדרט מגורים גבוה: גנרטור, מעלית, אב בית, אבטחה ומצלמות 24/7 וחנייה חיצונית
יתרונות המיקום
• מתחם מגורים מודרני בן בניין אחד על שטח קרקע של 1,582 מ"ר • מתקני ספא וספורט ברמה הגבוהה ביותר: בריכה מקורה, בריכה חיצונית, בריכת ילדים, חמאם טורקי, סאונה וחדר כושר • שטחים ירוקים ומטופחים: אזור ברבקיו, פרגולות, גן ילדים ומתקני משחקים וגינה מעוצבת • סטנדרט מגורים גבוה: גנרטור, מעלית, אב בית, אבטחה ומצלמות 24/7 וחנייה חיצונית
ניתוח השקעה
• מיקום פרימיום: 300 מטר ממרכז שכונת מחמוטלר ו-13.8 ק"מ ממרכז העיר אלניה • מרחק הליכה קצר מ-חוף מחמוטלר (350 מטר) • נגישות תחבורתית מעולה: 150 מטר בלבד מתחנת תחבורה ציבורית בכביש המהיר D-400 • כל סידורי היומיום בהישג יד: 60 מטר מהסופרמרקט המקומי ו-1 ק"מ משוק יום שלישי האורגני של מחמוטלר • קרבה לעורקי תחבורה ולשדות תעופה: 30 ק"מ שנתיב מתחבורה לנמל התעופה גאזיפשא-אלניה (GZP) ו-139 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי של אנטליה (AYT)
ניתוח האזור
• פוטנציאל גבוה לצמיחת הון בשוק נדל"ן מחמוטלר אלאניה הצומח במהירות • פוטנציאל תשואת שכירות חזק המונע מביקוש תיירותי מקומי גבוה וקרבה לחופי הים התיכון • מיקום מעולה בקרבת קמפוס ALKÜ Kestel (4.2 ק"מ) המבטיח ביקוש יציב לשכירות לטווח ארוך • נזילות גבוהה עבור רוכשים המחפשים נכס חופי באלאניה מוכן לכניסה מיידית
חוות דעת מומחה
• מחמוטלאר הוא אחד מאזורי החוף המפותחים ביותר באלניה עם תשתיות עירוניות מתקדמות • ריכוז גבוה של תושבים בינלאומיים, מרכזי מסחר ומתקני נופש על קו המים • עלייה מתמדת של מחירי הנדל"ן באלניה המגובה בפיתוח מתמשך של רצועת החוף • סביבת חיים מושלמת עם חופים, חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים במרחק נגיעה
שאלות נפוצות
הדירה ממוקמת במרחק של 350 מטרים בלבד מחוף מחמוטלר, מה שמאפשר גישה רגלית קלה ונוחה לים.
הנכס נמצא כ-300 מטרים ממרכז שכונת מחמוטלר ו-13.8 ק"מ ממרכז העיר אלניה.
המתקנים כוללים בריכה מקורה, בריכה חיצונית, סאונה, חמאם טורקי, חדר כושר, מגרש משחקים לילדים, גנרטור ואבטחה 24/7.
נמל התעופה גאזיפשא-אלניה (GZP) הוא הקרוב ביותר, במרחק של 30 ק"מ בלבד מהדירה.
דירת 1+1 זו ממוקמת בקומה ה-11, ומציעה נוף פנורמי מרהיב לים ולעיר.
צפה בוידאו שלנו
מהמותלר, אלאניה, אנטליה, טורקיה
לא יודע מאיפה להתחיל?
המומחה שלנו יצור איתך קשר כדי לסייע לך בבחירת הנדל"ן.
