€77,000
טורקיה > אנטליה > אלאניה > מהמותלר
דירת 1+1 יוקרתית למכירה במחמוטלר קרוב לים אלאניה
פרטי הנכס מאומת
- מס' סימוכין1518
- מטרהלמכירה
- סוגדירה
- חדר שינה1
- חדר אמבטיה1
- מרפסת1
- גודל55 מ"ר
- תאריך סיום01-07-2023
- בריכהזמין
מחירון
מאפיינים
- בריכת ילדים
- סאונה
- חמאם טורקי
- גנרטור
- מנגל
- טניס
- ביטחון
- מגלשת מים
- אזעקה
- טלוויזיה בכבלים-לוויין
- מצלמה
- מעלית
- ליד תחנת האוטובוס
- בריכה
- בריכת שחייה מקורה
- חניון חיצוני
- אזעקת אש
- מוכן באלניה
- חדר משחקים
- גן
- בר לצד הבריכה
- חדר אדים
- פרגולה
- חדר מלח
- חדר עיסוי
- לובי
- אזור משחקים לילדים
- מגרש משחקים
מרחקים
דירת 1+1 מודרנית למכירה במחמוטלר, אלאניה
דירת 1+1 מוכנה למעבר למכירה במחמוטלר, אלאניה ממוקמת במרחק של 550 מטרים בלבד מהים ו-500 מטרים ממרכז העיר אלאניה. עם שטח נטו של 55 מ"ר, נכס זה מציע כדאיות השקעה גבוהה באלאניה הודות לתשואת שכירות חזקה ופוטנציאל עליית ערך. למרות שאינה זכאית לאזרחות טורקית, היא מהווה בית נופש אידיאלי בטורקיה או השקעת נדל"ן בעלת ROI גבוה. היתרונות המרכזיים כוללים מתקני קומפלקס יוקרתיים כגון בריכה מקורה, חמאם טורקי, סאונה, חדר מלח, מגרש טניס ו-אבטחה 24/7.
מאפייני הנכס
- תכנון דירת 1+1 עם 55 מ"ר שטח מגורים נטו
- ממוקמת בקומה ה-3 של בניין מודרני
- חדר רחצה מודרני אחד המצויד באביזרים איכותיים
- מרפסת פרטית אחת המשקיפה לאזורים המשותפים ולנוף העיר
- נכס מוכן לכניסה באלניה, הושלם ביולי 2023
- תשתית מוכנה לחיבור לטלוויזיה בכבלים ולוויין
מתקני הפרויקט והחברה
- בריכה חיצונית עם מגלשת מים, בר לצד הבריכה ובריכת ילדים
- בריכה מקורה ומחוממת לנוחות מרבית בחורף
- מתקני ספא יוקרתיים: חמאם טורקי, סאונה, חדר אדים, חדר מלח וחדר עיסוי
- ספורט ופנאי: מגרש טניס, חדר משחקים ולובי מודרני
- גנים מטופחים עם פרגולות, אזורי ברבקיו ומגרש משחקים חיצוני לילדים
- ביטחון מקיף: אבטחה 24/7, מצלמות אבטחה ומערכת אזעקה מרכזית
- נוחות תפעולית: גנרטור חירום, מעלית וחנייה חיצונית
יתרונות המיקום
- מיקום מעולה במהמוטלר, אלאניה, היעד המוביל באזור למגורי תושבים זרים
- רק 550 מטרים מהים, המציע גישה מהירה לחוף
- מרחק קצר של 500 מטרים ממרכז העיר מהמוטלר
- צרכים יומיומיים במרחק 100 מטרים מסופרמרקטים וחנויות
- נגישות מצוינת: ממוקם סמוך לתחנת אוטובוס לתחבורה קלה
- מרחק של 140 ק"מ מנמל התעופה של אנטליה עם אפשרויות העברה נוחות
ניתוח השקעה
השקעה בדירת 1+1 למכירה במחמוטלר מבטיחה עליית ערך הון חזקה המונעת מפיתוח התשתיות המתמשך באלניה. הודות למיקום במרחק הליכה מהים ולמתקני נופש מלאים, הנכס מבטיח פוטנציאל הכנסה מהשכרה מרשים בשכירות לטווח קצר וארוך. הביקוש החזק בשוק באזור זה מציע נזילות נדל"ן גבוהה במיוחד, מה שהופך אותה לבחירה בטוחה עבור השקעת נדל"ן בעלת תשואה גבוהה.
ניתוח האזור
אזור מהמוטלר, אלאניה מוכר כאחד ממוקדי הנדל"ן התוססים ביותר לאורך חוף הים התיכון. עם טיילת חוף מודרנית, מגוון רחב של מסעדות בינלאומיות ותכנון עירוני מובנה, האזור ממשיך למשוך ביקוש חזק מצד רוכשים זרים. השקעות מתמשכות בתשתיות והפופולריות בקרב תושבים אירופאים מבטיחות צמיחה איתנה בערך הנכסים בעתיד בכל סוגי הנדל"ן.
חוות דעת מומחה
מנקודת מבט מקצועית, דירת 1+1 מוכנה למגורים במחמוטלר מציעה נקודת כניסה אידיאלית לשוק הנדל"ן של אלניה. השילוב של תשתיות ברמת אתר נופש — כגון בריכה מקורה, חדר מלח ומגרש טניס — עם מיקום חופי מעולה, מספק סיכון נמוך ותשואה פיננסית מיידית הודות לביקוש גבוה לשכירות. הנכס בולט כפתרון "מפתח ביד" הן עבור משקיעים והן עבור קונים המחפשים איכות חיים.
שאלות נפוצות
כן, **דירת 1+1 זו במחמוטלאר** מציעה **פוטנציאל תשואת שכירות** יוצא מן הכלל ו**עליית ערך נכס לטווח ארוך באלניה** הודות לקרבתה לחוף הים ולמתקני הקומפלקס העשירים.
לא, דירה זו אינה זכאית ל**אזרחות טורקית על ידי השקעה**, אך היא מתאימה באופן מושלם לקבלת **תושבות (אישור שהייה) בטורקיה** או לשימוש כדירת נופש.
הדירה ממוקמת כ-**550 מטרים בלבד מחוף הים**, מה שמאפשר לדיירים להגיע ברגל לחוף הים התיכון תוך דקות ספורות.
כן, זוהי **דירה מוכנה למעבר באלניה**, שבנייתה הושלמה ביולי 2023 כאשר כל עבודות הבנייה הסתיימו לחלוטין.
המתחם כולל **בריכה מקורה**, **בריכה חיצונית עם מגלשת מים**, **חמאם טורקי**, **סאונה**, **חדר אדים**, **חדר מלח**, **מגרש טניס**, **חדר משחקים** ו**אבטחה 24/7**.
מהמותלר, אלאניה, אנטליה, טורקיה
לא יודע מאיפה להתחיל?
המומחה שלנו יצור איתך קשר כדי לסייע לך בבחירת הנדל"ן.
