פנטהאוז מרוהט 3+1 עם נוף לים למכירה בקסטל, אלניה

פנטהאוז דופלקס 3+1 מרוהט זה למכירה ממוקם בקסטל, אלניה, במרחק של 1 ק"מ בלבד ממרכז העיירה קסטל וכ-7 ק"מ ממרכז העיר אלניה. ממוקם רק 250 מטרים מחוף הים התיכון, פנטהאוז זה בשטח 145 מ"ר עם נוף לים תופס את הקומה העליונה של פרויקט בוטיק בן 4 קומות שהושלם באוקטובר 2023. הנכס כולל 3 חדרי רחצה, 4 מרפסות, בריכת שחייה חיצונית, סאונה וחדר אדים. בעוד שהזכאות לקבלת אזרחות טורקית והיתרי שהייה אינה מצוינת ומחייבת אימות משפטי עצמאי, נכס זה מהווה השקעת נדל"ן באלניה ברמה גבוהה בזכות מדיניות הבנייה הנמוכה בקו החוף.

מאפייני הנכס

• פריסת הנכס: פנטהאוז דופלקס 3+1 מרווח עם מטבח אמריקאי בחלל פתוח.
• שטח מגורים נטו: שטח נטו של 145 מ"ר המציע חללי מגורים פונקציונליים ומוארים.
• קומה: ממוקם בקומה 4 (העליונה) של בניין בוטיק בן 4 קומות.
• כיווני אוויר ואור טבעי: שלושה כיווני אוויר (צפון, מזרח ודרום), הממקסמים את אור היום מהזריחה ועד השקיעה.
• פנורמה עוצרת נשימה: נוף ישיר לים התיכון בליווי נופים מרהיבים של הרים והעיר.
• חדרי רחצה ושירותים: 3 חדרי רחצה מלאים ו-3 שירותים עם אבזור מודרני ומקלחונים מרווחים.
• מרפסות ומרחב פתוח: סך הכל 4 מרפסות, כולל 2 מרפסות פנורמיות גדולות ו-2 מרפסות משניות.
• מוכן לכניסה מיידית: נמכר כנכס מרוהט לחלוטין, כולל מוצרי חשמל ומכשירי חשמל ביתיים מלאים.
• גיל המבנה: נבנה ונמסר ב-1 באוקטובר 2023 (כבן 3 שנים), מוכן למגורים מידיים.

ניתוח האזור

• אווירת חוף שלווה: בניגוד לשכונות הסמוכות והצפופות יותר, קסטל, אלניה מתאפיינת בשדרות רחבות, פארקים מטופחים ורצועת חוף שלווה ומרווחת.
• בחירתם המועדפת של תושבי חוץ ומשקיעים: אזור מגורים מבוקש במיוחד עבור רוכשי נכסים מאירופה המחפשים איכות חיים גבוהה, קרבה לים ושלווה אמיתית.
• תשתיות מודרניות: השקעות עירוניות מתמשכות, טיילות הליכה לאורך החוף, שבילי אופניים ייעודיים ומרפאות קהילתיות משדרגים את איכות החיים ביומיום.
• מיקום מאקרו-אסטרטגי: בין מרכז אלניה לרובע מחמוטלר, קסטל מציעה את האיזון המושלם בין טבע ופרטיות מרגיעה לבין נגישות מלאה לכל שירותי העיר.