פנטהאוז דופלקס 2+1 מרוהט למכירה במחמוטלר, אלניה

פנטהאוז דופלקס 2+1 מפתח ביד יוקרתי זה ממוקם במחמוטלר, אלניה, במרחק של 200 מטרים בלבד ממרכז העיר מחמוטלר ו-780 מטרים מחוף הים התיכון. עם שטח מגורים נטו של 115 מ"ר בקומה ה-11, דירה זו המוכנה לכניסה מיידית באלניה מגיעה מרוהטת במלואה ברהיטים מודרניים, מוצרי חשמל ממותגים ומערכת מיזוג אוויר מלאה. הנכס מהווה השקעת נדל"ן בעלת תשואה גבוהה הודות למיקומו המרכזי המבוקש, נזילותו הגבוהה ומתקני היוקרה הכוללים בריכת שחייה מקורה, חמאם טורקי, סאונה וחדר כושר. מומלץ לאמת דרישות זכאות משפטיות רשמיות ישירות מול יועצים משפטיים מומחים.

מאפייני הנכס

• סוג הנכס ותוכנית הדירה: פנטהאוז דופלקס 2+1 יוקרתי המציע שטח מגורים נטו של 115 מ"ר (120 מ"ר ברוטו). - מיקום הקומה: ממוקם בקומה ה-11, ומציע נוף פתוח ועוצר נשימה לעיר ולהרים. - מצב פנים הנכס: מוצע כדירת יוקרה מרוהטת במלואה עם ריהוט מעצבים מודרני וחדש לחלוטין. - מוצרי חשמל ואבזור: מאובזר במלואו במוצרי חשמל למטבח ומכשירי חשמל ביתיים מובחרים. - בקרת אקלים: מערכות מזגן מפוצל (ספליט) עצמאיות מותקנות בכל חללי המגורים וחדרי השינה. - חדרי רחצה וסניטציה: 2 חדרי רחצה מודרניים המאובזרים בכלים סניטריים יוקרתיים, מקלחונים מרווחים ו-2 שירותים. - מרחב חיצוני: 2 מרפסات מרווחות מושלמות לסעודות באוויר הפתוח, מנוחה ואירוח בסגנון ים-תיכוני. - סטטוס מסירה: מושלם לחלוטין ומוכן לכניסה מיידית, ללא צורך בשום עבודות שיפוץ.

יתרונות המיקום

• מרכז העיר מחמוטלאר: ממוקם במרחק של 200 מטרים בלבד ממרכז רובע מחמוטלאר, מה שמציב שירותים מקומיים, מסעדות ומוסדות ממשלתיים ממש על סף ביתכם. - מרכז העיר אלניה: כ-12.6 ק"מ מהמרכז ההיסטורי של אלניה, נמל אלניה ומבצר אלניה המפורסם (ברשימת המועמדים של אונסק"ו). - רצועת החוף של הים התיכון: רק 780 מטרים מחוף מחמוטלאר ומהטיילת החופית הציורית, עם גישה ישירה לכביש החוף המהיר D-400. - קניות ומצרכים: רק 219 מטרים מרחוב הקניות של מחמוטלאר, מרכז הקניות Time Center ורשתות הסופרמרקטים המובילות; 550 מטרים משוק האיכרים של מחמוטלאר. - נגישות לתעופה ונמלי תעופה: ממוקם 30.4 ק"מ מנמל התעופה גאזיפאשה-אלניה (GZP) ו-136 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי של אנטליה (AYT). - תחבורה ציבורית: רק 200 מטרים מתחנת התחבורה הציבורית המרכזית במחמוטלאר להתניידות קלה ונוחה בכל רחבי מחוז אלניה. - שירותי רפואה ובריאות: בטווח של 650 מטרים ממרכז בריאות המשפחה במחמוטלאר, 1.4 ק"מ מהמרכז הרפואי סיידרה ו-8.1 ק"מ מבית החולים האוניברסיטאי ALKÜ. - השכלה גבוהה: רק 4.6 ק"מ מקמפוס קסטל של אוניברסיטת ALKÜ ו-9.1 ק"מ מהקמפוס הראשי של אוניברסיטת אלניה.