פרטי הנכס
מאומת

מס' סימוכין1912-3
מטרהלמכירה
סוגדירה
חדר שינה1
חדר אמבטיה1
מרפסת1
גודל55 מ"ר
תאריך סיום01-12-2025
בריכהזמין
נוף ליםזמין

מאפיינים

מנגל
נוף לים
בריכה
חניון חיצוני
סאונה
חדר כושר
מול הים
מעלית
ג'קוזי

מצלמה
בריכת ילדים
מתקנים חברתיים

מרחקים

מרכז העיר484 מ'

חוף10 מ'

שדה תעופה135.4 ק"מ

קניון250 מ'

מידע נוסף

דירת 1+1 יוקרתית על קו הים למכירה ב-Oxo Beach, קסטל אלאניה

ממוקם ב-קסטל, אלאניה, אנטליה, פרויקט Oxo Beach מציע דירת 1+1 יוקרתית למכירה על קו הים הממוקמת במרחק של 10 מטרים בלבד מהים. דירה מודרנית זו עם נוף לים בקומה השנייה כוללת שטח נטו של 55 מ"ר, חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד ומרפסת פרטית. נבנה על שטח פרויקט של 2,500 מ"ר והושלם בדצמבר 2025, מדובר ב-נכס מוכן למגורים. הקומפלקס מספק פוטנציאל השקעה מצוין בנדל"ן באלאניה עם הזדמנויות ל-תשואת הכנסה מגלמת שכירות גבוהה בזכות מיקומו המעולה על החוף. בעוד ש-זכאות לאזרחות טורקית תלויה בהערכת שווי ההשקעה הכוללת, פרויקט זה משמש כ-בית נופש יוקרתי בטורקיה ברמה הגבוהה ביותר עם מתקנים עשירים הכוללים בריכת שחייה, סאונה, חדר כושר ו-ג'קוזי.

מאפייני הנכס

תכנון הנכס: דירת 1+1 מודרנית למכירה בקסטל
שטח נטו: 55 מ"ר שטח מגורים המותאם לנוחות ופונקציונליות
מיקום הקומה: קומה 2 המציעה נוף ישיר עבור דירה עם נוף לים
חדרי רחצה ומרפסות: חדר רחצה יוקרתי אחד ומרפסת פרטית מרווחת אחת
סטטוס בנייה: הושלם בדצמבר 2025, נכס מוכן לכניסה מיידית
תשתיות הבניין: בניין מודרני עם מעלית מהירה, מערכת מצלמות אבטחה 24/7 וחנייה חיצונית

מתקני הפרויקט והחברה

גישה לחוף: מרחק חסר תקדים של 10 מטרים בלבד מהים להנאה מיידית מחוף הים
קרבה למרכז העיר: רק 484 מטרים ממרכז העיר קסטל למסעדות ושירותים
נוחות לקניות: סופרמרקטים ושווקים במרחק של 250 מטרים
נגישות לשדות תעופה: חיבור נוח לשדה התעופה גאזיפשא-אלניה ולשדה התעופה אנטליה (135 ק"מ)
אזור יוקרתי: ממוקם באזור השקט של קסטל, אלניה, המפורסם בבנייה נמוכה בקו החוף وبאיכות חיים גבוהה

יתרונות המיקום

רכישת דירה ב-Oxo Beach Kestel מהווה השקעת נדל"ן בטורקיה בעלת רווחיות גבוהה. בשל מגבלות קרקע מחמירות בקו הראשון לים ב-Kestel Alanya, דירת 1+1 מול הים אמיתית מבטיחה עליית ערך הון מהירה ו-תשואת שכירות יוצאת דופן באלאניה. הביקוש להשכרות נופש על שפת הים מייצר הכנסה פסיבית יציבה. נדל"ן זה עם ROI גבוה באלאניה מציע למשקיעים בינלאומיים נזילות שוק גבוהה, הגנה מפני אינפלציה וערך מכירה חוזרת חזק במטבע חוץ.

ניתוח השקעה

קסטל, אלניה בולטת כשכונת מגורים יוקרתית באנטליה, המפורסמת בארכיטקטורה נמוכה, בחופים נקיים ובסביבה שלווה. בניגוד לאזורים עירוניים צפופים, שוק הנדל"ן בקסטל שומר על ביקוש חזק בקרב רוכשים בינלאומיים בזכות האווירה הים-תיכונית הרגועה והקרבה למרכז אלניה. שדרוגי התשתיות, טיילות החוף המודרניות והביקוש הגובר לדירות יוקרה בקסטל הופכים מיקום זה ליעד מוביל לעליית ערך נכסים מתמשכת.

ניתוח האזור

שכונת קסטל, אלניה בולטת כאזור מגורים יוקרתי באנטליה, המפורסמת בארכיטקטורה נמוכה, בחופים נקיים ובסביבה שקטה. בניגוד לאזורים עירוניים צפופים, שוק הנדל"ן בקסטל שומר על ביקוש חזק בקרב קונים בינלאומיים הודות לסביבה החופית השלווה והקרבה למרכז אלניה. שדרוגי התשתיות, טיילות החוף המודרניות והביקוש הגובר עבור דירות יוקרה בקסטל הופכים מיקום זה ליעד מוביל לעליית ערך מתמשכת של הנכס.

חוות דעת מומחה

כמומחים מובילים בתחום נדל"ן באלאניה, אנו מעריכים את Oxo Beach כנכס פרימיום נדיר. מציאת דירת 1+1 על קו המים במרחק של 10m בלבד מהחוף בקסטל בבנייה חדשה של שנת 2025 היא הזדמנות נדירה ביותר. עם מתקנים קהילתיים מלאים כמו סאונה, בריכה וחדר כושר, נכס זה מתבלט הן כנכס מניב תשואה מסכירות והן כדירת נופש יוקרתית באנטליה. הוא מייצג נכס בטוח ובעל ערך רב עבור משקיעים בינלאומיים נבונים.