מכירת חוזרת של נכס מסחרי באובה, אלאניה

פותח על מגרש בגודל 5,200 מ"ר עם שטח בנייה כולל של 4,500 מ"ר, מרכז עסקים הוא פרויקט מסחרי ומשרדים מודרני המתוכנן לשרת את צורכי העסקים המקומיים והבינלאומיים. המתחם מורכב מ- 120 משרדים מסחריים בגודל של 60 עד 80 מ"ר ו- 14 חנויות מסחריות בגודל של 80 עד 180 מ"ר, היוצר סביבה עסקית דינאמית ומקצועית בלב אלאניה.

ממוקם ב-אובה, אחת מהאזורים המבוססים והמבוקשים ביותר באלאניה, החנות המסחרית בגודל 120 מ"ר למכירה מהווה הזדמנות מעולה למשקיעים המחפשים מוכנות תפעולית מיידית בשילוב עם זכאות לאזרחות טורקית. ממוקמת במרכז עסקים ידוע, הנכס נהנה מתנועת הולכי רגל רציפה, נראות מותג חזקה וביקוש מסחרי ארוך טווח.

מוקם בקומת הקרקע, קומת הקרקע, החנות מציעה גישה ישירה לרמת הרחוב וחשיפה מצוינת, מה שהופך אותה לאידיאלית למגוון רחב של פעילויות עסקיות כגון קמעונאות, שימוש כמשרדים מקצועיים, מרפאות רפואיות או אסתטיות, חדרי תצוגה או ייצוג תאגידי. תכנון הפנים מאוד פונקציונלי וכיוון שהיא מוצעת כמרוהטת במלואה, מאפשרת לקונים להתחיל בפעילות מיידית או להפיק הכנסה מהשכרה ללא עלויות התקנה נוספות.

הושלם בשנת 2021, הבניין מתאפיין בעיצוב אדריכלי עכשווי, ניהול מקצועי, מעליות ואזורי משותפים מתוחזקים היטב. החנות כוללת מגרש חנייה פרטי ייחודי לרכב אחד, המספק נוחות נוספת לצוות וללקוחות כאחד — יתרון חשוב במרכז אלאניה.

ממוקם כ-700 מטרים מהים התיכון, הנכס נהנה מקרבה לכבישים ראשיים, מסלולי תחבורה ציבורית, קומפלקסי מגורים, מבנים ממשלתיים, בנקים, בתי קפה ושירותים יומיומיים. מיקום מרכזי זה מחזק משמעותית הן את פוטנציאל התשואה מהשכרה והן את עליית הערך של ההון, מה שהופך אותו להשקעה מסחרית בנדל"ן אמינה באלאניה.

חשוב לציין כי נכס זה זכאי במלואו לאזרחות טורקית באמצעות השקעה, ומעניק לקונים זרים את ההזדמנות לרכוש נכס מסחרי בעל ערך תוך קבלת אזרחות טורקית עבור עצמם ועבור משפחותיהם תוך שימוש בתהליך מאושר ובטוח מבחינה חוקית.

רישום זה בולט כחנות מסחרית למכירה בטורקיה, מאושרת לאזרחות ומרוהטת במלואה, המשולבת בעוצמת מיקום, מצב מוכן לשימוש וביסודות השקעה איתנים בתוך אחד מאזורים המסחריים הצומחים במהירות באלאניה.