בתים חכמים הזכאים לאזרחות טורקית בלב זיתינבורנו, איסטנבול

זיתינבורנו נחשבת למרכז הלוגיסטי והמגורים האסטרטגי ביותר בצד האירופי של איסטנבול. פרויקט ענק זה, המשתרע על פני 18,000 מ"ר, כולל 10 בלוקים מודרניים ומציע חיבור ישיר לעורקי התחבורה הראשיים של העיר. אתם חיים רק 500 מטר ממרכז העיר ו-3,700 מטר מחוף ים המרמרה. עם תאריך המסירה של דירות מוכנות לכניסה בזיתינבורנו 2025, תוכלו להבטיח את מקומכם באזור מבוקש כבר היום. מיקום זה משלב מרקם היסטורי עם חיי עיר מודרניים, מה שהופך אותו לבחירה העיקרית עבור משפחות ומשקיעים המחפשים נדל"ן יוקרה באיסטנבול.

עליית ערך הון ותשואת שכירות גבוהה בזיתינבורנו

פיתוח זה מציע פוטנציאל גבוה ל-עליית ערך הון בשל מיקומו המרכזי ומוכנות ה-טאבו (שטר בעלות). משקיעים המחפשים החזר השקעה (ROI) חזק בוחרים באזור זה בשל תשואת השכירות הגבוהה והזכאות ל-אזרחות טורקית על ידי השקעה. מכיוון שסטטוס ה-דירות עם טאבו מוכן בטורקיה מאושר, ההליך המשפטי לאזרחות נותר מהיר ומאובטח. אתם זוכים לבעלות מיידית ברובע שבו ערכי הנכסים עולים בעקביות בשל התחדשות עירונית ופרויקטי תשתית חדשים. זהו נכס להשקעה במרכז איסטנבול המגן על ההון שלכם תוך מתן סגנון חיים מודרני למשפחתכם.

מיקום זה בזיתינבורנו מחבר אתכם לכל חלקי איסטנבול

לחיות כאן פירושו להיות במרחק הליכה מרשתות התחבורה החשובות בעיר. ה-בתים חכמים ליד תחנת המטרובוס Cevizlibag נמצאים במרחק של 600 מטרים בלבד, מה שמאפשר לכם להגיע הן לצד האסייתי והן לזינצ'ירליקויו תוך דקות. תוכלו גם לגשת לקו החשמלית T1 לביקור בחצי האי ההיסטורי או למטרו M1 לגישה ישירה לשדה התעופה. הכביש המהיר E-5 נמצא ממש ליד הפרויקט, והחיבור ל-TEM לוקח רק 10 דקות נסיעה ברכב. לצרכים עסקיים, מרכזי המסחר טופקאפי ומרטר נמצאים בסמיכות מיידית. אתם נמצאים גם ב-נכס זכאי לאזרחות ליד אוניברסיטת איסטינייה, שנמצאת במרחק של 6 דקות הליכה בלבד. לשירותי בריאות, אתם ב-נכס להשקעה ליד בית החולים של אוניברסיטת קוץ' איסטנבול, הממוקם רק 2.8 ק"מ מדלת ביתכם. הקניות קלות עם מרכז האאוטלט אוליביום ומארמרה פורום הנמצאים במרחק נסיעה קצר. אם אתם חובבי היסטוריה, מוזיאון הפנורמה 1453 נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהאתר.

סוגי דירות מרווחות ומתקנים חברתיים למשפחות

פרויקט זה מציע חללי מגורים גדולים המעוצבים לנוחות משפחתית עם טכנולוגיית דירות בית חכם איסטנבול. תוכלו לבחור מתוך מגוון פריסות הכוללות דירות 2+1 בשטח 94 מ"ר, יחידות 3+1 בשטח 150 מ"ר ו-דירות 4+1 גדולות למכירה בזיתינבורנו המגיעות ל-195 מ"ר. כל יחידה כוללת מערכת בית חכם, חדרי רחצה צמודים ותשתית גז טבעי. אלו הן דירות במרכז איסטנבול עם חניה מקורה ואבטחה, המבטיחות שמשפחתכם תישאר בטוחה 24/7. כדיירים, תיהנו מ-מגורי משפחה יוקרתיים עם בריכה מקורה איסטנבול הכוללים חמאם טורקי, סאונה וחדר כושר מאובזר במלואו. 10 הבלוקים מוקפים בגינה ירוקה, מגרש כדורגל ומגרש משחקים בטוח לילדים. כל דירה כוללת מיזוג אוויר איכותי ומערכת גנרטור למניעת הפסקות חשמל. ה-דירות למכירה בזיתינבורנו מציעות חיים חברתיים מלאים בתוך המתחם, כולל אזורי רגיעה בסגנון דירות עם חמאם טורקי וסאונה בזיתינבורנו.

האם נכס זה מתאים לאזרחות טורקית?

כן, דירות אלו זכאיות לחלוטין לתוכנית האזרחות הטורקית על ידי השקעה. שטרי הבעלות מוכנים, וערך ההשקעה עומד בדרישות המשפטיות לתהליך הבקשה.

מה המרחק לתחבורה הציבורית הקרובה ביותר?

תחנות המטרובוס Cevizlibag והחשמלית T1 נמצאות במרחק של 600 מטרים בלבד מהכניסה. תוכלו להגיע למרכזי תחבורה מרכזיים אלו בתוך 7 דקות הליכה.

מהם המתקנים החברתיים הזמינים לדיירים?

לדיירים גישה לבריכה מקורה, חמאם טורקי, סאונה, חדר כושר, מגרש כדורגל ומגרשי משחקים לילדים. המתחם מספק גם אבטחה 24/7 וחניה מקורה לכל דירה.

מתי הפרויקט יהיה מוכן לכניסה?

תאריך המסירה הרשמי וה"מוכן למעבר" הוא 1 בנובמבר 2025. הבנייה עוקבת אחר לוח זמנים קפדני כדי להבטיח שכל האזורים החברתיים ומערכות הבית החכם יהיו מבצעיים לחלוטין עד לתאריך זה.