חבילת אזרחות בלעדית: דירות 1+1 ו-3+1 ב-Gemstone Oba, אלאניה

Gemstone Oba הוא מתחם מגורים יוקרתי הממוקם ב-אובה, אלאניה. חבילת אזרחות בלעדית זו מציעה שני נכסים — דירת 1+1 (55 מ"ר) ו-פנטהאוז 3+1 (141 מ"ר) — תמורת מחיר כולל של 415,000 אירו. בהנאה מ-הנחה מיוחדת של 20%, עסקה זו של שני נכסים מותאמת באופן מושלם ו-מתאימה לקבלת אזרחות טורקית. הפרויקט המוכן ממוקם כ-2 ק"מ בלבד מהים ו-1 ק"מ ממרכז העיר, וכולל בריכה מקורה, סאונה ו-שירות הסעות לחוף. תנאי תשלום גמישים כוללים מקדמה של 60% ו-תכנית תשלומים של 40%.

מאפייני הנכס

• עסקת חבילה בלעדית של 2 דירות הכוללת דירת 1+1 ודירת 3+1.
• דירת פנטהאוז 3+1 בקומה ה-4 המציעה שטח נטו של 141 מ"ר, 2 חדרי רחצה ו-2 מרפסות.
• דירת 1+1 בקומה ה-2 המציעה שטח נטו של 55 מ"ר, חדר רחצה 1 ומרפסת 1.
• מחיר חבילה מיוחד נקבע על 415,000 אירו עבור שתי היחידות.
• כולל הנחה ענקית של 20% ההופכת אותה לנכס להשקעה רווחי ביותר.
• מובנה במיוחד ומתאים לקבלת אזרחות טורקית.
• שתי היחידות מצוידות במיזוג אוויר ובמוצרי חשמל מודרניים.

מתקני הפרויקט והחברה

משתרע על פני שטח כולל של 8,000 מ"ר עם 3 בלוקים למגורים, פרויקט Gemstone Oba מציע חוויית מגורים יוקרתית ועלית. המתחם כולל מתקנים חברתיים מקיפים, בהם בריכה מקורה, בריכה חיצונית, בריכת ילדים, חמאם טורקי, סאונה, חדר אדים וג'קוזי. כושר ובידור מסופקים באמצעות חדר כושר, ביליארד, חדר משחקים ומתקני שעשועים לילדים. הנוחות והביטחון היומיומיים מגיעים למקסימום בזכות גנרטור, חניה מקורה, חניה חיצונית, אבטחה ומצלמות 24/7, אב בית ושירות הסעות ייעודי לחוף הים.

יתרונות המיקום

הפרויקט ממוקם בשכונה המבוקשת ביותר אובה, אלאניה, ונהנה מנגישות תחבורתית יוצאת מן הכלל. הוא ממוקם במרחק של 1 ק"מ ממרכז העיר אלאניה ורק 2 ק"מ מחוף אובה (חוף בעל דגל כחול). שירותים חיוניים נמצאים במרחק נגיעה: סופרמרקטים במרחק 400 מטר, תחנת אוטובוס במרחק 500 מטר ומרכז בריאות המשפחה אובה במרחק 1.2 ק"מ. לנסיעות בינלאומיות, נמל התעופה גאזיפאשה-אלאניה (GZP) נגיש בתוך 42 ק"מ, מה שמבטיח נגישות מעולה למשקיעים בינלאומיים.

ניתוח השקעה

הצעה בלעדית זו בפרויקט Gemstone Oba מייצגת השקעת נדל"ן בטורקיה ברמה הגבוהה ביותר. הנחה של 20% על מחיר החבילה המשולב של 415,000 אירו עבור שתי יחידות מבטיחה רווח הון מיידי. מכיוון שחבילה זו מתאימה לקבלת אזרחות טורקית, היא מעניקה ערך עצום למשקיעים זרים המחפשים דרכון שני, תוך יצירת פוטנציאל הכנסה משכירות כפול משתי דירות נפרדות באזור תיירותי במבוקש. מבנה המקדמה של 60% מקל עוד יותר על תהליך הרכישה.

ניתוח האזור

מנקודת מבט של השקעה אסטרטגית, עסקת החבילה של Gemstone Oba היא ללא מתחרים. רכישת דירת 1+1 ופנטהאוז 3+1 ב-מחיר כולל של 415,000 אירו עם הנחה של 20% מעניקה מינוף יוצא דופן. העובדה שרכישה משולבת זו זכאית לקבלת אזרחות טורקית הופכת אותה לפתרון ה"מפתח ביד" המושלם עבור משקיעים בינלאומיים המבקשים להבטיח זכויות דרכון, תוך גיוון תיק הנדל"ן באלאניה שלהם עם שני נכסים מוכנים לכניסה מיידית.