דירת יוקרה 3+1 מוכנה לכניסה למכירה באיסטנבול שישלי לקבלת אזרחות

נכס מרווח זה בשטח של 200 מ"ר מציע הזדמנות נדירה לבעלות על בית במרחק של 250 מטרים בלבד מלב העיר. ממוקמת באזור אלמדאג (Elmadag) שבשישלי, דירת 3+1 למכירה באיסטנבול זו מספקת גישה מיידית לקניות יוקרה ולאתרים תרבותיים. ניתן להגיע ברגל לאזורים מפורסמים כמו טקסים ונישנטאשי תוך דקות ספורות. המגורים מציעים חוויה של דירות עם נוף לעיר במרכז איסטנבול וכוללים מוצרי חשמל יוקרתיים. מכיוון שהפרויקט מוכן למגורים, ניתן לעבור אליו או להתחיל השקעה להשכרה לטווח קצר באופן מיידי כדי להניב הכנסה גבוהה.

עליית ערך גבוהה ותשואת שכירות בשישלי איסטנבול

נכס זה הוא נכס לאזרחות טורקית העומד בכל הדרישות המשפטיות להשקעה. שטר הבעלות (טאבו) מוכן להעברה, מה שהופך את התהליך למהיר ובטוח. משקיעים בוחרים במיקום זה מכיוון שהוא מציע תשואת שכירות גבוהה בשל קרבתו למרכזי עסקים בינלאומיים. עליית ערך ההון ברובע זה נותרת חזקה בשל ההיצע המוגבל של בניינים חדשים. נדל"ן עם ROI גבוה בשישלי זה הוא גם אפשרות מתאימה עבור אישור שהייה באיסטנבול, המספק ביטחון לטווח ארוך למשפחתכם. הסטטוס של דירות מתאימות ל-Airbnb באיסטנבול מאפשר לכם ליהנות מהביקוש התיירותי הגבוה במסדרון טקסים-שישלי.

קישוריות אסטרטגית לתחבורה ולמרכזים חברתיים באלמדאג שישלי

לגור כאן פירושו שאתם נמצאים ב-דירות למכירה ליד מטרו M2 איסטנבול, במיוחד תחנת המטרו טקסים שנמצאת במרחק 550 מטרים בלבד. ניתן להגיע לכביש המהיר E-5 דרך מנהרת פיאלפשה תוך 7 דקות. לנסיעות בינלאומיות, נמל התעופה של איסטנבול נמצא במרחק של 43 ק"מ. נכס ליד בית החולים אג'יבאדם טקסים זה קרוב גם לבית החולים סורפ אגופ, מה שמבטיח גישה לטיפול רפואי מהשורה הראשונה. סטודנטים ואקדמאים יעריכו את המרחק של 600 מטר מקמפוס ITU Taskisla והקרבה לאוניברסיטת מימר סינאן לאמנויות. לקניות, אתם נמצאים במרחק של 160 מטר מחנויות מקומיות ו-1.2 ק"מ מ-דירות להשקעה ליד קניון סיטיז נישנטאשי. אם אתם אוהבים טבע, פארק מצ'קה נמצא במרחק של 700 מטרים, וחוף בשיקטאש נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מפתח דלתכם.

דירת יוקרה מרווחת עם 3 חדרי שינה באלמדאג עם מתקני עילית

זוהי דירת יוקרה עם 3 חדרי שינה באלמדאג השוכנת בבניין יחיד שנבנה על שטח קרקע של 3,000 מ"ר. דירה מרווחת זו בשישלי בשטח 200 מ"ר כוללת שלושה חדרי רחצה ומטבח מודרני עם מוצרי חשמל איכותיים. תמצאו כאן סטנדרט של מגורים עם בריכה מקורה באיסטנבול, לצד סגנון של בית יוקרה עם חמאם טורקי באיסטנבול. הבניין כולל גנרטור, גז טבעי ומעלית. הבטיחות שלכם היא בראש סדר העדיפויות עם אבטחה 24/7, מצלמות ומערכות אזעקה. המתקנים החברתיים מציעים חדר כושר, סאונה וחניה מקורה וחיצונית. מגורים מוכנים לכניסה אלו מספקים גם מיזוג אוויר ומחסן פרטי לאחסון נוסף.

האם נכס זה זכאי לתוכנית האזרחות הטורקית?

כן, נכס זה זכאי באופן מלא לתוכנית האזרחות הטורקית באמצעות השקעה. הוא עומד בדרישות הערכת השווי המינימליות ו-שטר הבעלות מוכן להגשת בקשה מיידית. דירות היוקרה באיסטנבול שלנו באזור זה מאומתות ספציפית לציות לחוק.

מה המרחק לתחבורה הציבורית הקרובה ביותר?

תחנת המטרו M2 טקסים נמצאת במרחק של 550 מטרים בלבד או 7 דקות הליכה מהבניין. ישנה גם תחנת אוטובוס במרחק של 250 מטרים, המספקת את הנוחות של דירות למכירה ליד מטרו M2 איסטנבול לנסיעה יומיומית ברחבי העיר.

מהם המתקנים החברתיים בתוך הבניין?

הבניין כולל בריכה מקורה, חדר כושר מאובזר, סאונה וחמאם טורקי. הדיירים נהנים גם מאבטחה 24/7, חניה מקורה וגנרטור להבטחת נוחות ב-דירות למכירה בשישלי אלו.

האם אוכל להשתמש בדירה זו להשכרות לטווח קצר כמו Airbnb?

כן, המיקום המרכזי והגודל של 200 מ"ר הופכים אותה לאופציית דירות מתאימות ל-Airbnb באיסטנבול עם ביקוש גבוה. משקיעים המחפשים השקעה להשכרה לטווח קצר בוחרים לעתים קרובות ברובע זה בשל היקף התיירים והנוסעים העסקיים הגבוה.