מדינה: דובאי/א.ה.אעיר: דובאישכונה: אל פורג'אן
מסננים1
מדינה: דובאי/א.ה.אעיר: דובאישכונה: אל פורג'אן
נכס למכירה
- תנאי שימוש
- מדיניות פרטיות
- 2026© Summer Homes
מדינה: דובאי/א.ה.אעיר: דובאישכונה: אל פורג'אן
נמצאו 9 נכסים
ראו את בית החלומות שלכם עם Summer Homes; אירוח, כרטיס טיסה והוצאות העברה על חשבוננו!
אל פורג'אן היא קהילה למגורים משגשגת קהילה בדובאי, ידועה בארכיטקטורה מודרנית, בסביבה ידידותית למשפחות ובנגישות מצוינת. אזור זה מציע מגוון רחב של דירות למכירה באל פורג'אן, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי הן עבור קוני בתים והן למשקיעים המחפשים הזדמנויות נדל"ן רווחיות.
האזור מספק מגוון של דירות באל פורג'אן המתאימים להעדפות וצרכים שונים, וכוללים:
השקעה ב דירות למכירה באל פורג'אן מספקת יתרונות רבים, כולל:
אל פורג'אן היא קהילה למגורים מתוכננת למופת והנמצאת בקרבת דרך שייח' זייד ומרינת דובאי. היא מציעה אווירה פרברית שקטה בשילוב עם נגישות נוחה למתקנים עירוניים. תושבים יכולים ליהנות ממתקנים מובחרים, כולל פארקים נופים, מכוני כושר, בריכות שחייה וחנויות קמעוניות בתוך הקהילה.
דירות באל פורג'אן מתוכננות עם דגש על חיים מודרניים, מציעות פריסות מרווחות, תאורה טבעית וגישה לאביזרים חיוניים לחיים נוחים. הקהילה גם מספקת סביבה ידידותית למשפחות עם בתי ספר, מתקני בריאות ומרחבים פנויים.
שוק הנדל"ן של אל פורג'אן חווה גידול יציב עם עלייה בביקוש הן לנכסי מגורים והן לנכסים להשכרה. פרויקטים חדשים ושיפורי תשתית נוספים הגיבו להעלאת המשיכה של האזור.
התמחור תחרותי אך אטרקטיבי עבור מגזרים בינוניים ומגזרי יוקרה, מה שהופך את הדירות באל פורג'אן לאידיאלי להשקעה.
בערות האחרונות, ערכי הנדל"ן מראים מגמה עיקבית כלפי מעלה, המונעת על ידי התרחבות המתקנים והתקדמות הקישוריות של האזור.
תעריפי השכירות באל פורג'אן נשארים תחרותיים, עם תשואות השכרה ממוצעות של בין 6-8%, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים בערך השכרתי.
עם הפיתוח התשתיתי המתמשך ושיפורי הקהילה, אל פורג'אן מציגה פוטנציאל משמעותי להשקעה, במיוחד עבור נכסים לפני השקעה ודירות יוקרה.
דירות למכירה באל פורג'אן מציעות שילוב של יוקרה, נוחות ופוטנציאל השקעה. בין אם אתם קונים בית בפעם הראשונה או משקיעים מנוסים, המגוון של דירות באל פורג'אן מבטיח שיש אפשרות מושלמת עבורכם. גלו את הנכסים הזמינים היום והבטיחו מגורים ברמה פרימיום באחת מהקהילות המבטיחות ביותר של דובאי.
Nine apartments, from AED 529,000 with a median asking price of AED 1,286,560, a median size of 100 m² and AED 14,329 per square metre. That is 37 per cent below the Dubai apartment median of AED 22,716 per square metre.
Its median size is 100 m² against 81 m² for Dubai as a whole, so the lower rate does not come from shrinking the unit — which is unusual. Dubai South, by comparison, is AED 14,000 per m² but at a median size of 35 m².
Al Furjan is slightly cheaper per metre and its apartments are larger (100 m² against 80), but JVC has 30 listings against nine. More space per dirham here, more choice there — both sit well below Business Bay at AED 31,064 per m².
Two studio units and six one-bedroom units, plus larger two- and three-bedroom apartments that pull the median size up to 100 m². A communal pool comes with eight of the nine properties.
None. That is true of almost all our Dubai stock: 30 of 424 properties have a sea view and not one sits on the waterfront. If the sea is the point, the comparison is Northern Cyprus or the Turkish coast rather than a Dubai district.
They are agreed per square foot, not per square metre. For a 100 m² apartment — about 1,076 sq ft — the difference between an AED 12 and an AED 18 rate is roughly AED 6,500 a year. Ask for the current rate in writing rather than an approximate figure.
Because the figure was quoted per square foot. A Dubai price per square metre below five figures is almost always a square-foot number: AED 1,300 per sq ft is about AED 14,000 per m², which is roughly this district's rate.
ראו את בית החלומות שלכם עם Summer Homes; אירוח, כרטיס טיסה והוצאות העברה על חשבוננו!
