דירת 1+1 יוקרתית למכירה באובה, אלאניה

דירת 1+1 למכירה באובה, אלאניה ממוקמת בפרויקט היוקרתי Phoenix Valley באנטליה, טורקיה. נכס מודרני זה, המשתרע על שטח נטו של 58 מ"ר בקומה השלישית, ממוקם כ-1.5 ק"מ מהים ו-1 ק"מ ממרכז העיר אלאניה. זוהי בחירה מצוינת עבור השקעת נדל"ן ذات תשואה גבוהה באלאניה הודות לביקוש רב להשכרה באובה. בעוד שרכישת יחידה בודדת דורשת שילוב תיק נכסים לקבלת אזרחות טורקית באמצעות השקעה, היא אידיאלית לקבלת תושבות. המאפיינים המרכזיים כוללים מתקני נופש כגון בריכת שחייה, ספא, סאונה, חמאם טורקי וחדר כושר, לצד נופים מרהיבים לטבע בפרויקט מושלם ומוכן לכניסה.

---

מאפייני הנכס

• סוג הנכס: דירת 1+1 למכירה
• שטח נטו: 58 מ"ר שטח למגורים נטו
• קומה: קומה 3
• חלוקת הדירה: חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, מרפסת אחת
• נוף: נוף פתוח לטבע
• סטטוס הנכס: דירה מוכנה למגורים מיידיים
• מספר ייחוס: Ref 2322

---

מתקני הפרויקט והחברה

פרויקט Phoenix Valley באובה משתרע על פני 4,999 מ"ר וכולל 5 בלוקים של מגורים מודרניים. הדיירים נהנים ממתקנים ברמת 5 כוכבים, כולל בריכת שחייה חיצונית עם מגלשת מים, מרכז ספא, חמאם טורקי, סאונה, חדר קולנוע וחדר כושר מאובזר במלואו. החיים באוויר הפתוח משודרגים עם גינה מטופחת, אזור משחקים לילדים, מתחם ברבקיו וחנייה חיצונית. אבטחה ונוחות מובטחות באמצעות מצלמות אבטחה 24/7, איש תחזוקה במשרה מלאה, גנרטור חירום ומעליות מודרניות.

---

יתרונות המיקום

• נכס זה ממוקם באזור המבוקש ביותר של אובה, אלניה, ומציע גישה נוחה למתקנים העירוניים המרכזיים:
• מרחק לים: 1.5 ק"מ מחוף אובה
• גישה למרכז העיר: 1 ק"מ ממרכז העיר אלניה
• קניות ומסעדות: 500 מטר ממרכזי קניות ושווקים
• מרחק לנמל התעופה: 40 ק"מ מנמל התעופה גזיפאשה אלניה (GZP)
• תשתיות מקומיות: במרחק הליכה מבתי חולים, בתי ספר פרטיים ותחבורה ציבורית

---

ניתוח השקעה

השקעה בנדל"ן באובה אלאניה מניבה עליית ערך הון יוצאת דופן לטווח ארוך ותשואת שכירות רציפה. אובה ידועה בתכנון עירוני קפדני ובבנייה נמוכה, המבטיחים צמיחה מתמדת בערך הנכס. דירת 1+1 מוכנה למעבר זו מהווה השקעת נדל"ן למטרת השכרה ברמה הגבוהה ביותר, המושכת הן תושבים אירופאים לטווח ארוך והן נופשים בעלי יכולת תשלום גבוהה, ובכך ממקסמת את כלל הכנסות השכירות באלאניה.

---

ניתוח האזור

אזור אובה באלאניה הוא מרכז מגורים יוקרתי המועדף על רוכשי נדל"ן זרים בטורקיה. עם תשתיות חדשות לגמרי, בתי חולים ממשלתיים מודרניים ומוסדות חינוך בינלאומיים, אובה משלבת איכות חיים גבוהה עם נזילות שוק חזקה. צמיחה אזורית מתמדת מבטיחה ביקוש גבוה לדירות למכירה באובה אלאניה מודרניות.

---

חוות דעת מומחה

ההערכה המקצועית שלנו ממקמת את Phoenix Valley Oba בין פרויקטי המגורים המובילים באזור. תכנון דירת 1+1 מציע שטח אופטימלי של 58 מ"ר בשילוב מתקנים חברתיים עשירים. הדירה ממוקמת כ-1.5 ק"מ מהים, ומהווה נכס בעל נזילות גבוהה עבור קונים המחפשים נכס רווחי באלניה עם מסירת מפתח מיידית.