דירות יוקרה למכירה באובה, אלאניה

פרויקט יוקרתי זה מציע דירות למכירה באובה, אלאניה, הממוקם 1.4 ק"מ ממרכז אובה, 2.5 ק"מ מהים, וכ-6 ק"מ ממרכז העיר אלאניה. הפרויקט נבנה על שטח של 6,580 מ"ר על פני 4 בלוקי מגורים, וכולל דירות 1+1, 2+1 ופנטהאוזים 3+1. הדגשים הפיננסיים המרכזיים כוללים הנחה של 17% ותכנית תשלומים ל-5 שנים ללא ריבית המבוססת על מקדמה של 30%. המתקנים היוקרתיים כוללים בריכות שחייה מקורות וחיצוניות, מתקני ספא ושירות הסעות לחוף הים.

מאפייני הנכס

• דירות 1+1: 66 מ"ר שטח נטו, חדר רחצה 1, מרפסת 1, תכנון מודרני במרחב פתוח.
• דירות 2+1: 87 מ"ר שטח נטו, 2 חדרי רחצה, 2 מרפסות, עיצוב מרווח למשפחה.
• דירות פנטהאוז 3+1: 144 מ"ר שטח נטו, 2 חדרי רחצה, 2 מרפסות, מגורי יוקרה פנורמיים.
• מפרט טכני עשיר: חיבור לטלוויזיה בכבלים ולוויין, ריצוף איכותי, חלונות עם זכוכית כפולה ואביזרי אמבטיה מודרניים.

מתקני הפרויקט והחברה

• מרכז בריאות וספא: חמאם טורקי, סאונה, חדר אדים, חדר מלח, ג'קוזי וחדר עיסוי פרטי.
• מתקני שחייה: בריכה חיצונית, בריכה מחוממת, בריכה מקורה ובריכת ילדים ייעודית.
• מתקני חברה ופנאי: אולם קולנוע, חדר משחקים, ביליארד, טניס שולחן ולובי מפואר.
• חיים פעילים ומשפחה: חדר כושר ומרכז פיטנס, מגרש משחקים לילדים, אזור משחקים לילדים, פרגולות וגינות מטופחות.
• שירותים ותשתיות: שירות הסעות לחוף הים, אבטחה 24/7 עם מערכת מצלמות, גנרטור, מעליות וחניה חיצונית.

יתרונות המיקום

• מרכז שכונתי ושירותים מקומיים: ממוקם במרחק של 1.4 ק"מ בלבד ממרכז אובה ו-100 מטר מסופרמרקטים וחנויות מקומיות.
• נגישות למרכז אלניה: כ-6 ק"מ ממרכז העיר אלניה, 6.2 ק"מ מנמל אלניה, ו-6.5 ק"מ מהמגדל האדום ההיסטורי.
• חופים וקו החוף: 2.5 ק"מ מחוף אובה כולל שירות הסעות יומי (שאטל), ו-3.5 ק"מ מחוף פורטקאל.
• תחבורה ונגישות: 150 מטר מתחנת אוטובוס עירונית, 2.2 ק"מ מהכביש המהיר D-400, 41 ק"מ מנמל התעופה גאזיפשה (GZP) ו-128 ק"מ מנמל התעופה אנטליה (AYT).
• שירותי רפואה וחינוך: 1.2 ק"מ ממרכז הבריאות אובה, 2.8 ק"מ מבית החולים ALKÜ ו-2.8 ק"מ מאוניברסיטת אלניה.

ניתוח השקעה

רכישת נכס בפרויקט זה באובה, אלניה מציעה פוטנציאל הון יוצא מן הכלל. הרוכשים נהנים מ-17% הנחה מיוחדת לצד תכנית תשלומים ללא ריבית ל-5 שנים המורכבת מ-30% מקדמה ו-70% בתשלומים לאחר המסירה. הביקוש הגבוה ל-נכסים להשכרה באובה אלניה בשילוב עם תאריך סיום הבנייה ב-1 בדצמבר 2027 מבטיחים עליית ערך הון חזקה ונזילות לטווח ארוך.

ניתוח האזור

אובה, אלאניה נחשבת לרוב לאזור המגורים המוביל של אלאניה, המאופיין בפיתוח עירוני מודרני נמוך קומות, שדרות הליכה רחבות וטבע עשיר מסביב. הרובע מארח בתי חולים פרטיים מובילים, בתי ספר בינלאומיים ומרכזי מסחר מרכזיים כמו קניון אלאניום. צמיחה מתמשכת בתשתיות מחזקת באופן קבוע את הביקוש של רוכשים בינלאומיים ואת ערך שוק הנדל"ן באלאניה לטווח הארוך.

חוות דעת מומחה

פרויקט מגורים זה באובה מציע שילוב ללא מתחרים של סגנון חיים יוקרתי ומבנה פיננסי אסטרטגי. הנחה של 17% בשילוב עם תכנית תשלומים ל-5 שנים ללא ריבית מעניקה יתרון ייחודי למשקיעים ולרוכשים. המיקום במרחק של 1.4 ק"מ ממרכז אובה וכ-6 ק"מ ממרכז העיר אלניה מבטיח ביקוש מתמיד לשכירות וצמיחת הון.