דירות מודרניות למכירה במרחק 50 מטר מחוף קליאופטרה אלניה עם תשואה גבוהה

דירות אלו דירות למכירה באלניה שוכנות במגרש השני של חוף קליאופטרה המפורסם בעולם. תוכלו לצעוד לים התיכון בתוך דקה אחת בלבד שכן החוף נמצא במרחק של 50 מטרים בלבד. מיקום זה מציע את ההזדמנויות הטובות ביותר עבור השקעה בשכירות לטווח קצר באלניה בשל קרבתו למרכז העיר ולחול הים. התושבים יכולים להגיע לבזאר אלניה ולאזורי הקניות המקומיים בתוך 5 דקות הליכה. אזור זה הוא החלק הנזיל ביותר בעיר עבור נדל"ן יוקרה באלניה, מה שמבטיח עליית ערך הון גבוהה לפני מסירת שטר הבעלות (טאבו) ביוני 2027.

נכס להשקעה גבוהה ליד הרכבל של אלניה ויתרונות תשואה משכירות

קניית נכס כאן מספקת תשואה משכירות גבוהה מכיוון שתיירים מעדיפים לשהות ליד הרכבל של אלניה (Teleferik) ומערת דמלטאש. משקיעים יכולים ליהנות מתוכנית תשלומים גמישה: 20% מקדמה ותשלומים ללא ריבית עד יוני 2027. אם תשלמו 50% מראש, תקבלו הנחה של 3.5%. תשלום מלא במזומן מעניק הנחה של 4% מהמחיר הכולל. דירות 3+1 אלו לקבלת תושבות באלניה הן מציאה נדירה במחוז "סגור", מה שהופך אותן לבחירה בטוחה עבור בקשות אישור שהייה בטורקיה. הבנייה מתחילה בפברואר 2026 ומסתיימת באוקטובר 2027, מה שמאפשר צמיחת מחירים משמעותית במהלך שלב הבנייה.

מיקום אסטרטגי ליד דירות מרכז אלניה עם גישה לבריכה מחוממת

נכס זה להשקעה ליד הרכבל של אלניה מחבר אתכם לכל העיר. הכביש המהיר D400 נגיש בקלות לאלו הנוסעים לאנטליה או לגזיפאשה. נמל התעופה גזיפאשה (GZP) נמצא במרחק של 42 ק"מ, כ-45 דקות נסיעה. עבור שירותי בריאות, בית החולים אנאדולו ובית החולים אלניה לייף נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. סטודנטים וצוות יכולים להגיע לאוניברסיטת אלניה המדאללה אמין פאשה (AHEP) תוך 10 דקות. לחיי חברה, אתם נמצאים 200 מטרים ממרכזי קניות ו-500 מטרים מהמרינה של אלניה. בקרבת מקום תוכלו לבקר בטירת אלניה ההיסטורית או להירגע בפארק אטאטורק הגדול שעל שפת הים.

אפשרויות לדירות מודרניות ומתקנים חברתיים במרכז אלניה

הבניין מורכב מבלוק אחד עם 14 יחידות על שטח אדמה של 486 מ"ר. ניתן לבחור מבין סוגי 1+1 (56 מ"ר), 2+1 (65-71 מ"ר), או 3+1 דופלקס (118-135 מ"ר). אלו הן דירות יוקרה הכוללות מוצרי חשמל באלניה, הכוללות מקרר, מדיח כלים, תנור, כיריים ומכונת כביסה. בכל חדר יש מזגן, ובחדרי הרחצה יש חימום תת רצפתי. האזורים החברתיים כוללים בריכה חיצונית מחוממת בשטח של 25 מ"ר, סאונה, חדר כושר וחדר משחקים לילדים. האתר מאובטח עם אבטחה 24/7, גנרטור ואב בית. דירות אלו במרחק 50 מטר מחוף קליאופטרה אלניה מציעות גם ג'קוזי ובריכה מבוקרת טמפרטורה לשימוש בחורף.

האם אוכל לקבל אישור שהייה על ידי קניית דירות אלו?

כן, סוגי הדירות 3+1 בפרויקט זה מתאימים לבקשות אישור שהייה בטורקיה. עליכם להתייעץ עם מומחה משפטי כדי לוודא ששטר הבעלות שלכם עומד בדרישות הממשלה העדכניות בעת הרכישה.

האם זו השקעה טובה להכנסה משכירות?

כן, זוהי השקעה בשכירות לטווח קצר באלניה מעולה מכיוון שהיא נמצאת במרחק של 50 מטרים בלבד מחוף קליאופטרה. נכסים במיקום זה במגרש השני רואים בדרך כלל תשואה משכירות גבוהה מאוד במהלך עונת הקיץ הארוכה.

אילו פריטים כלולים במחיר הדירה?

דירות יוקרה אלו הכוללות מוצרי חשמל באלניה מגיעות עם מקרר, מדיח כלים, מכונת כביסה, תנור, כיריים וקולט אדים. אתם מקבלים גם יחידות מיזוג אוויר בכל חדר וחימום תת רצפתי בחדרי הרחצה.

האם יש הנחות על תשלום מוקדם?

כן, ניתן לקבל הנחה של 3.5% אם תשלמו 50% מהמחיר מראש. אם תבחרו בתשלום מזומן של 100%, היזם מציע הנחה של 4% על נכס זה להשקעה באלניה.

מה המרחק לנמל התעופה הקרוב ביותר?

נמל התעופה גזיפאשה נמצא במרחק של 42 ק"מ מדירות אלו למכירה ליד מערת דמלטאש. נמל התעופה של אנטליה נמצא במרחק של כ-120 ק"מ ומציע אפשרויות טיסה בינלאומיות רבות יותר.