דירת דופלקס 4+1 מרוהטת למכירה עם נוף לים בקסטל, אלאניה

דירת דופלקס 4+1 למכירה בקסטל, אלאניה ממוקמת באנטליה, טורקיה, במרחק של 150 מטרים בלבד מהחוף ו-6 ק"מ ממרכז העיר. בשטח נטו של 155 מ"ר, דירה מרוהטת עם נוף לים בקסטל זו, המוכנה לכניסה מיידית, כוללת 4 חדרי שינה, סלון אחד, 2 חדרי רחצה ו-2 מרפסות בקומה החמישית. הנכס נבנה בשנת 2018 ומהווה נכס להשקעה באלאניה בעל ערך רב עם תנאי תשלום גמישים (5% מקדמה, 95% במסירה). לגבי זכאות לקבלת אזרחות טורקית או תושבות, אנא תאמו ישירות מול הצוות שלנו מכיוון שהסטטוס הספציפי של היחידה אינו מצוין. היתרונות המרכזיים כוללים קרבה מעולה לחוף, נוף לים וריהוט מלא.

מאפייני הנכס

• סוג הנכס: דירת דופלקס 4+1 למכירה
• שטח נטו: 155 מ"ר מרחב מחיה מרווח
• קומה: קומה 5 עם נוף פנורמי מרהיב
• חדרי רחצה ומרפסות: 2 חדרי רחצה ו-2 מרפסות
• נוף: דירה עם נוף לים באלאניה ללא הסתרה
• מצב הנכס: דירה מרוהטת بالكامل כולל מוצרי חשמל
• מאפייני הבניין: מעלית, טלוויזיה בכבלים/לוויין ומערכת מצלמות אבטחה

מתקני הפרויקט והחברה

• שטח המגרש: שטח פרויקט של 1950 מ"ר עם בניין בוטיק יחיד
• מתקני בריכה: בריכת שחייה ובריכת ילדים ייעודית
• מתקני חוץ: פרגולות מרגיעות וגינות מטופחות
• חנייה: חנייה חיצונית נוחה לדיירים
• אזורי פנאי: ממוקם בסמוך למתקני Sports Town ו-Motor Town
• סטטוס: הושלם באפריל 2018 (נדל"ן מוכן לכניסה באלניה)

יתרונות המיקום

• מרחק מהים: רק 150 מטרים לחוף הים בקסטל
• נגישות למרכז העיר: 6 ק״מ ממרכז העיר אלניה
• קרבה לשדה התעופה: 33.7 ק״מ משדה התעופה גאזיפאשה
• קניות ושווקים: רק 100 מטרים לחנויות וסופרמרקטים
• תחבורה ציבורית: סמוך לתחנת אוטובוס להתניידות קלה ונוחה בעיר
• השכונה: סביבה חופית ורגועה בקסטל, אלניה, טורקיה

ניתוח השקעה

השקעה ב-דירת דופלקס 4+1 למכירה בקסטל אלאניה מעניקה ערך לטווח ארוך יוצא מן הכלל. נכסים בקסטל, הממוקמים 150 מטר מקו החוף, נהנים מ-עליית ערך הון יציבה ומביקוש מתמשך ל-נכסים לתשואת שכירות באלאניה. עם מבנה תשלומים אטרקטיבי של 5% מקדמה ו-95% במסירה, הקונים נהנים מגמישות פיננסית משופרת. *שימו לב: זכאות לאזרחות, תושבות והשכרה לטווח קצר (Airbnb) אינה מצויינת עבור נכס זה; יש להתייעץ עם המומחים שלנו לבדיקת התקנות המקומיות העדכניות.* באופן כללי, הקרבה לחוף מבטיחה כדאיות זו כ-השקעת נדל"ן חזקה בטורקיה.

ניתוח האזור

קסטל, אלאניה הוא אזור חוף מתפתח במהירות באנטליה, טורקיה, המוערך בזכות בנייה נמוכה, סביבה שלווה ורצועת חוף נקייה. קסטל, הממוקם בין טוסמור למחמוטלר, מציע גישה נוחה למרכז העיר אלאניה תוך שמירה על אווירה רגועה. ביקוש גבוה מצד קוני נכסים זרים בטורקיה בשילוב עם השקעות עירוניות מתמשכות בתשתיות מבטיחים עליית ערך מתמדת עבור נדל"ן בקסטל.

חוות דעת מומחה

רכישת דירת דופלקס 4+1 מרוהטת במלאה בבסטל אלניה במרחק של 150 מטרים בלבד מהחוף היא הזדמנות יוצאת דופן. הנכס מציע שטח נטו מרווח של 155 מ"ר, שתי מרפסות וריהוט מלא כולל מוצרי חשמל, והוא מוכן לחלוטין לכניסה מיידית. תוכנית התשלומים עם 5% מקדמה מפחיתה את סף הכניסה, ומפכה את הנכס עם נוף לים באלניה לבחירה מצוינת למגורי משפחה או לשמירה על ההון.