דירת דופלקס 4+1 מרוהטת במלואה עם נוף לים בקרגיג'אק, אלאניה

דירת דופלקס 4+1 למכירה בקרגיג'אק, אלאניה (סימוכין: ALN-158) מציעה 153 מ"ר שטח מגורים נטו עם נוף מרהיב לים. הנכס ממוקם כ-325 מטרים בלבד מהחוף ו-300 מטרים מחנויות ושווקים מקומיים. נכס זה מוכן לכניסה מיידית וכולל 5 חדרי רחצה, 3 מרפסות, ריהוט מלא ומוצרי חשמל מודרניים. השכונה ממוקמת 14.2 ק"מ ממרכז העיר אלאניה ו-26.4 ק"מ מנמל התעופה גאזיפשה, בתוך מתחם בוטיק על מגרש של 1600 מ"ר. המתקנים כוללים בריכת שחייה, חדר כושר, סאונה ו-חנייה חיצונית. זוהי בחירה מצוינת עבור מגורי יוקרה על קו החוף או השקעת נדל"ן בעלת תשואה גבוהה באלאניה.

מאפייני הנכס

• תכנון מרווח: דירת דופלקס 4+1 יוקרתית בשטח 153 מ"ר נטו בקומה ה-6.
• מאפיינים מודרניים: כוללת 5 חדרי רחצה ו-3 מרפסות פרטיות עם נוף פנורמי מרהיב.
• מוכנה לכניסה מיידית: מאובזרת במלואה ב-מוצרי חשמל איכותיים ו-ריהוט מעוצב.
• שירותים חיוניים: מצוידת ב-מעלית, גנרטור חירום ו-נוף לים עוצר נשימה.

מתקני הפרויקט והחברה

• מתחם בוטיק: ממוקם על מגרש של 1600 מ"ר וכולל בלוק מגורים מודרני אחד.
• מתקני ריזורט: כולל בריכת שחייה חיצונית, חדר כושר מאובזר כהלכה וסאונה מרגיעה.
• נוחות למשפחה: אזור משחקים לילדים ייעודי, חנייה חיצונית וקרבה לתחבורה ציבורית (קרוב לתחנת אוטובוס).
• פרויקט הושלם: הבנייה הושלמה ב-1 ביולי 2024, מוכן לאכלוס מיידי.

יתרונות המיקום

• קרבה לחוף הים: ממוקם במרחק של 325 מטרים בלבד מהים באזור החוף של קרגיג'ק, אלאניה.
• גישה למרכז המקומי: סופרמרקטים וחנויות מקומיות נמצאים במרחק של 300 מטרים בלבד, מה שמציב את מרכז קרגיג'ק במרחק הליכה קצר.
• נגישות לעיר: ממוקם 14.2 ק"מ ממרכז העיר אלאניה, עם גישה נוחה באמצעות נתיבי תחבורה סמוכים.
• נוחות הגעה לשדה התעופה: ממוקם 26.4 ק"מ מנמל התעופה גאזיפשא-אלאניה (GZP) לנסיעה מהירה.

ניתוח השקעה

• ביקוש גבוה להשכרה: ממוקם באזור החוף המבוקש של קרגיג'ק, אלניה, המבטיח עניין רב עבור השכרה לטווח ארוך.
• עליית ערך הנכס: דירות דופלקס מודרניות באלניה סמוך לים ממשיכות להציג צמיחת הון חזקה.
• נכס מוכן לכניסה (מפתח ביד): מרוהט כולל מוצרי חשמל ביתיים, מה שמפחית את עלויות ההתחלה למגורים או להשכרה מיידית.

ניתוח האזור

• רובע קארגיצ'אק: ידוע ברצועת החוף הבלתי נגועה שלו, במתחמי יוקרה נמוכים ובסביבה שלוה באנטליה, טורקיה.
• תשתית מודרנית: כולל גישה נוחה למרכז העיר אלניה, שווקים מקומיים איכותיים ונופים מרהיבים מההרים ועד לים.
• משיכה בינלאומית: שכונה מבוקשת מאוד עבור רוכשי נדל"ן זרים המחפשים נכסים איכותיים על קו החוף.

חוות דעת מומחה

מספר סידורי ALN-158 הוא אפשרות בולטת בשוק המקרקעין של אלאניה. מציאת דירת דופלקס 4+1 גדולה עם 5 חדרי רחצה ונוף ישיר לים במרחק של 325 מטרים בלבד מהחוף היא דבר נדיר. עם סטטוס מוכן למגורים, ריהוט ומוצרי חשמל מוכנים לכניסה, ומתקני קומפלקס בוטיק כמו בריכה, חדר כושר וסאונה, נכס זה מייצג בית מצוין על שפת הים והשקעת נדל"ן בטוחה בטורקיה.