דירת דופלקס 4+1 למכירה בקרגיג'אק, אלאניה

דירת דופלקס 4+1 למכירה בקרגיג'אק, אלאניה, המוכנה לכניסה מיידית, מציעה 323 מ"ר של שטח מגורים נטו במרחק של 800 מטרים בלבד מהים. נכס יוקרתי זה ממוקם 25 ק"מ מנמל התעופה גאזיפשה, וכולל 3 חדרי רחצה, 2 מרפסות ונוף מרהיב לים ולטבע. הדיירים נהנים ממתקנים ברמה של 5 כוכבים, כולל בריכות מקורות וחיצוניות, מרכז ספא עם חמאם טורקי, חדר כושר, קולנוע, מסעדה ואבטחה 24/7. עם פוטנציאל תשואה יוצא דופן וזכאות מלאה לקבלת אזרחות טורקית באמצעות השקעה, נכס ייחודי זה באלאניה אידיאלי למגורי יוקרה או להשקעת נדל"ן רווחית באלאניה.

---

מאפייני הנכס

• תכנון של דירת דופלקס 4+1 המציעה שטח נטו של 323 מ"ר.
• 3 חדרי רחצה מודרניים כוללים מערכת חימום תת-רצפתי יוקרתית.
• 2 מרפסות פרטיות עם נוף פנורמי לים ולטבע.
• ממוקם בקומה 1 של פרויקט יוקרתי באלניה שבנייתו הושלמה.
• מאובזרת במלואה עם מחסן פרטי, טלוויזיה בלוויין ואינטרקום וידאו מאובטח.

---

מתקני הפרויקט והחברה

• פרויקט יוקרה מודע לסביבה המשתרע על פני 6,500 מ"ר עם שטחים משותפים המופעלים באנרגיה סולארית.
• מתקני בריאות וספא מקיפים הכוללים בריכה מקורה ומחוממת, בריכה חיצונית, חמאם טורקי, סאונה, חדר אדים וחדרי עיסוי.
• מתקנים לסגנון חיים פעיל הכוללים מכון כושר, קולנוע פרטי, חדר מוזיקה, חדר משחקים וחדר ישיבות.
• סביבה ידידותית למשפחות עם אזור משחקים לילדים מקורה וחיצוני, גינות מטופחות, פרגולות ואזורי ברבקיו.
• במתחם קיימים מסעדה, בית קפה, קבלת לובי ואבטחה היקפית 24/7 עם מצלמות ושומרים.
• פתרונות חנייה ייעודיים הכוללים חניון תת-קרקעי מקורה ומקומות חנייה חיצוניים.

---

יתרונות המיקום

• מיקום חופי מעולה בקרגיצ'אק, אלניה, סמוך לגבול קסטל.
• ממוקם במרחק של 800 מטרים בלבד מהים התיכון והחוף.
• במרחק של 500 מטרים בלבד ממרכזי קניות ושווקים מקומיים.
• נגישות אזורית מהירה במרחק של 25 ק"מ מנמל התעופה גאזיפאשה.
• גישה קלה ליעדים עירוניים: 3 ק"מ ממרכז קרגיצ'אק ו-15 ק"מ ממרכז העיר אלניה.

---

ניתוח השקעה

• פוטנציאל השבחת הון גבוה בשוק המגורים היוקרתי של קארגיג'אק.
• זכאות מלאה לאזרחות טורקית באמצעות השקעה, המושכת משקיעים בינלאומיים.
• אכלוס מיידי עם סטטוס נכס מוכן לכניסה מיידית, ללא עיכובי בנייה.
• ערך נדירות גבוה כיחידה האחרונה שנותרה למכירה במתחם יוקרתי של 66 דירות.
• תנאי רכישה גמישים הכוללים אפשרות למקדמה של 5% בלבד.

---

ניתוח האזור

• שוק הנדל"ן בקרגיג'אק ידוע בפרויקטים יוקרתיים בבנייה נמוכה, סביבה טבעית ונוף לים.
• ביקוש בינלאומי חזק מצד רוכשים זרים בעלי הון גבוה ומשקיעי נדל"ן.
• פיתוח תשתיות מתמשך המבטיח קישוריות מהירה למרכז העיר אלניה ולנמלי התעופה.
• מגמות אדריכליות ירוקות כמו שילוב אנרגיה סולארית מעלות את הערך לטווח ארוך של דירות באלניה.

---

חוות דעת מומחה

דירת דופלקס 4+1 זו בקארגיג'אק מייצגת הזדמנות פרימיום נדירה בשוק הנדל"ן של אלניה. עם שטח נטו מרווח של 323 מ"ר ומתקני 5 כוכבים מקיפים, היא משלבת אורח חיים יוקרתי עם יציבות נכס גבוהה. זכאות מלאה לאזרחות טורקית באמצעות השקעה בשילוב עם סטטוס מוכן לכניסה מיידית מעניקים יתרון מיידי לקונים בינלאומיים. כיחידה האחרונה הזמינה בפרויקט יוקרתי זה, צפויה עליית ערך מהירה.