למכירה דירת דופלקס 3+1 בקו ראשון לים באלניה, קסטל

דירת דופלקס 3+1 מוכנה למכירה זו, הממוקמת בקסטל, אלניה, אנטליה, מציעה שטח מגורים נטו של 220 מ"ר במרחק של 50 מטרים בלבד מהחוף. הנכס כולל 4 מרפסות, 3 חדרי רחצה, ריהוט מודרני, ג'קוזי ונוף נוף מרהיב לים. הדירה שוכנת במתחם בוטיק בשטח של 1,700 מ"ר, והדיירים נהנים ממתקני פרימיום הכוללים חדר כושר, סאונה, קולנוע, אבטחה 24/7, חניון תת-קרקעי ב-3 מפלסים וטכנולוגיית בית חכם. הנכס ממוקם 7.5 ק"מ ממרכז העיר אלניה ו-33.2 ק"מ מנמל התעופה גאזיפשה, ומהווה הזדמנות מצוינת עבור נדל"ן יוקרתי על קו החוף באלניה. *אנא התייעצו עם היועצים שלנו לגבי תקנות משפטיות לקבלת אזרחות טורקית או תושבות.*

מאפייני הנכס

• תכנון דופלקס 3+1 מרווח: שטח נטו נדיב של 220 מ"ר המיועד למגורי משפחה מודרניים.
• נוף מרהיב לים: נוף פנורמי לחוף הים במרחק של 50 מטר בלבד מהחוף.
• ריהוט מלא: נכס מוכן לכניסה הכולל ריהוט מודרני וג'קוזי פרטי.
• 4 מרפסות ו-3 חדרי רחצה: שטחי מרפסת חיצוניים נרחבים לצד מספר חדרי רחצה פרטיים.
• טכנולוגיית בית חכם: מצויד במערכת אוטומציה לבית חכם לנוחות מרבית.

מתקני הפרויקט והחברה

• מתחם בוטיק בנייה נמוכה: בנוי על מגרש של 1,700 מ"ר ומורכב מבלוק מגורים מודרני אחד.
• בנייה עמידה בפני רעידות אדמה: נבנה באמצעות בטון מזויף C40 בעל חוזק גבוה.
• מתקני יוקרה משותפים: גישה למכון כושר, סאונה, חדר קולנוע וחדר משחקים לילדים.
• חנייה מאובטחת ומחסנים: חניון תת-קרקעי בן 3 מפלסים כולל מחסנים פרטיים לכל דירה.
• אבטחה 24/7 וגנים: מתחם מוקף כהלכה עם שירותי אבטחה 24/7 וגנים מטופחים עם פרגולות.

יתרונות המיקום

• 50 מטרים מהחוף: קרבה יוצאת דופן לחוף הים התיכון ולטיילת.
• קניות בקרבת מקום: ממוקם במרחק של 250 מטרים בלבד מסופרמרקטים וחנויות.
• מרכז העיר אלניה: רק 7.5 ק"מ ממרכז אלניה עם תחבורה נגישה ונוחה.
• גישה לנמל התעופה: קישור מהיר במרחק של 33.2 ק"מ מנמל התעופה גאזיפשא-אלניה.
• תחבורה ציבורית: ממוקם ממש ליד תחנת אוטובוס לנסיעות אזוריות נוחות.

ניתוח השקעה

• מיקום חופי פרימיום: מרחק של 50 מטרים בלבד מהים מבטיח נזילות נכס גבוהה לטווח ארוך ועליית ערך הון חזקה באלניה.
• נכס מוכן לכניסה מיידית: מסירה מיידית מאפשרת מגורים אישיים מהירים או אסטרטגיות השכרה מותאמות אישית.
• בניית בוטיק במפרט גבוה: בניית בטון C40, חנייה תת-קרקעית וצפיפות בנייה נמוכה מבטיחים שמירה חזקה על ערך הנדל"ן.

ניתוח האזור

• צמיחת אזור קסטל: קסטל, אלניה ידועה בתקנות הבנייה הנמוכה שלה, השומרות על סביבה ירוקה ושקטה ועל נוף לים.
• תשתיות עירוניות מתפתחות: שדרוגים מוניציפליים מודרניים, פארקים על קו החוף ונגישות נוחה לשירותים מקומיים.
• ביקוש חזק מצד רוכשים זרים: יעד מבוקש מאוד עבור משקיעים בינלאומיים המחפשים דירות על קו החוף באנטליה.

חוות דעת מומחה

דירת דופלקס 3+1 באלניה קסטל זו היא בחירה יוצאת דופן עבור קונים המחפשים מרחב וקרבה מיידית לחוף הים. עם שטח נטו מרווח של 220 מ"ר, בניית בטון בתקן C40, חניון תת-קרקעי בן 3 מפלסים וריהוט מלא, דופלקס זה עם נוף לים מייצג נדל"ן חופי באיכות גבוהה. *יש לאמת תנאים ספציפיים לגבי אישורי שהייה או זכאות לאזרחות ישירות מול היועצים שלנו.*