דירת דופלקס 2+1 מוכנה למכירה במחמוטלר, אלאניה

דירת דופלקס 2+1 מוכנה לכניסה למכירה במחמוטלר, אלאניה (סימוכין: ALN-157) מציעה 110 מ"ר של שטח מגורים במתחם מגורים בעל בלוק יחיד שנבנה על מגרש של 4,000 מ"ר. הנכס ממוקם 660 מטרים מהים ו-500 מטרים ממרכז העיר מחמוטלר, כמו גם 10.5 ק"מ ממרכז אלאניה ו-30.5 ק"מ מנמל התעופה גאזיפאשה-אלאניה. כולל 2 חדרי רחצה, 2 מרפסות, נוף לעיר ולטבע, בריכות מקורות וחיצוניות, חדר כושר, סאונה וגנרטור, נכס מוכן זה באלאניה הוא בחירה מצוינת עבור השקעה בנדל"ן חופי בטורקיה.

מאפייני הנכס

• שטח מגורים נטו של 110 מ"ר עם תכנון מרווח של דופלקס 2+1 • ממוקם בקומה ה-5 עם נוף לעיר ולטבע • מעוצב עם 2 חדרי רחצה ו-2 מרפסות גדולות • נכס מוכן לגמری באלניה (מוכן מאוגוסט 2022) • מערכת טלוויזיה בכבלים ולוויין ותשתית מצלמות אבטחה מותקנות מראש • תנאי תשלום משתלמים של 10% מקדמה ו-90% במעמד המסירה

מתקני הפרויקט והחברה

• בנוי על שטח פרויקט של 4,000 מ"ר המורכב מ-בניין מגורים 1 • בריכת שחייה חיצונית ו-בריכה מקורה ומחוממת לנופש ופנאי לאורך כל השנה • מכון כושר / חדר כושר מודרני ו-סאונה מרגיעה • שטחים ירוקים ומטופחים המצוידים ב-פרגולות לבילוי באוויר הפתוח • תשתיות חיוניות הכוללות מעלית, חנייה חיצונית ו-גנרטור • מתחם מגורים מאובטח המנוטר על ידי מצלמות אבטחה 24/7

יתרונות המיקום

• ממוקם במחמוטלר, אלאניה, במרחק של 660 מטרים בלבד מהחוף • במיקום נוח במרחק 500 מטר ממרכז העיר מחמוטלר עם שווקים יומיים ובתי קפה • במרחק צעדים ספורים מנוחיות יומיומית, רק 70 מטרים לסופרמרקטים • ממוקם 10.5 ק"מ ממרכז אלאניה עם תחנת אוטובוס קרובה • גישת תחבורה קלה: 30.5 ק"מ לנמל התעופה גאזיפאשה-אלאניה (GZP) ו-135 ק"מ לנמל התעופה אנטליה (AYT)

ניתוח השקעה

• פוטנציאל מבטיח לעליית ערך הנדל"ן במחמוטלר בזכות ביקוש אזורי חזק • אפשרות יציבה עבור השקעת נדל"ן באלניה הודות לפופולריות רבה בקרב קונים מקומיים ובינלאומיים • דירה מוכנה לכניסה מיידית בטורקיה, המבטלת סיכוני בנייה ועיכובי מסירה • מיקום פרייםใกล้ לשירותי חוף ושווקים התומך בביקוש לטווח ארוך להשכרה ובנזילות הנכס

ניתוח האזור

• מחמוטלאר היא אחת מערי החוף העצמאיות והמתפתחות במהירות ביותר באלניה, אנטליה • מציעה תשתיות עירוניות מקיפות הכוללות טיילות חוף, מרכזים רפואיים, מסעדות וחנויות • אזור בינלאומי מאוד ההופך דירות במחמוטלאר לנזילות ביותר בשוק הנדל"ן יד שנייה • חיבורי תחבורה ישירים הופכים את הנסיעה בין מחמוטלאר למרכז אלניה למהירה ונוחה

חוות דעת מומחה

מספר נכס ALN-157 מציע אפשרות אטרקטיבית לקונים המחפשים דירת דופלקס 2+1 מוכנה למעבר במחמוטלר. עם 110 מ"ר של שטח נטו, שתי מרפסות ושני חדרי רחצה, הדירה מציעה תכנון פונקציונלי המתאים למגורים לטווח ארוך או לנופש. מתקני המתחם כגון בריכה מקורה, סאונה, חדר כושר וגנרטור מוסיפים אטרקטיביות רבה. הנכס ממוקם 660 מטר מהחוף ו-500 מטר ממרכז מחמוטלר, ומציע תמורה מעולה בשוק הנדל"ן של אלניה.