דירת 4+1 מרוהטת למכירה עם נוף לים במחמוטלר, אלאניה

דירת 4+1 מרוהטת למכירה במחמוטלר, אלאניה ממוקמת במרחק של 900 מטרים בלבד מהים ו-300 מטרים ממרכז העיר מחמוטלר, כאשר מרכז העיר אלאניה נמצא במרחק 12.9 ק"מ. הדירה מציעה שטח נטו של 170 מ"ר בקומה ה-13, ו-נכס זה באלאניה המוכן לכניסה מיידית כולל נוף לים, נוף לעיר ו-נוף לטבע פנורמיים. הדיירים נהנים ממתקני קומפלקס יוקרתיים הכוללים בריכת שחייה, חדר כושר, סאונה, חדר אדים ואבטחה 24/7. ממוקם באזור חוף מבוקש מאוד, זוהי בחירה מצוינת עבור השקעה בנדל"ן בטורקיה. זכאות לאזרחות דורשת אימות ישיר מול היועצים שלנו.

מאפייני הנכס

• תכנון דירה 4+1 מרווח המציע שטח נטו של 170 מ"ר למגורי משפחה נוחים.
• ממוקמת בקומה ה-13, ומציעה נוף פנורמי לים, נוף לעיר ונוף שטוף טבע עוצר נשימה.
• דירה מרוהטת במלואה ומצוידת במוצרי חשמל באיכות גבוהה, מוכנה לכניסה מיידית.
• כוללת 2 חדרי רחצה מודרניים ו-2 מרפסות מרווחות המשקיפות לקו החוף של הים התיכון.
• תנאי מימון גמישים עם 10% מקדמה ו-90% תשלום במסירה.

מתקני הפרויקט והחברה

• פרויקט מגורים מודרני בעל מבנה יחיד הבנוי על שטח פרויקט של 2,365 מ"ר.
• מתקני רגיעה ופנאי יוקרתיים הכוללים בריכת שחייה, סאונה, חדר אדים וחדר כושר מתקדם ביותר.
• מתחמי חברה פתוחים המציעים אזור ברבקיו, פרגולות, אזור משחקים לילדים ולובי אלגנטי.
• תשתיות בניין ברמה גבוהה הכוללות חנייה חיצונית, מעלית מהירה, גנרטור חשמל ומערכת אבטחה 24/7.
• מיקום אידיאלי בקרבת מתקני ספורט, תחבורה ציבורית וטיילות חוף.

יתרונות המיקום

• ממוקם במרחק של 300 מטרים בלבד ממרכז העיר מחמוטלר, מה שמשים שווקים, חנויות ובתי קפה במרחק הליכה קצר.
• שוכנת במרחק 900 מטרים מהים ומטיילת החוף במחמוטלר.
• ממוקם 12.9 ק"מ ממרכז העיר אלניה, נגיש בקלות באמצעות תחבורה ציבורית מקומית.
• מיקום נוח במרחק 28.6 ק"מ מנמל התעופה גאזיפאשה-אלניה (GZP) לנסיעה ללא מאמץ.
• נגישות מצוינת עם תחנת אוטובוס ממוקמת בקרבת מקום.

ניתוח השקעה

• פוטנציאל צמיחת הון חזק המונע מהביקוש הגבוה עבור נכסים מוכנים למגורים במיחמוטלר, אלאניה.
• פוטנציאל הכנסה משכירות יציב בזכות תוכנית דירה מרווחת 4+1, נוף לים ומתקני נופש עשירים.
• נזילות שוק גבוהה בשוק הנדל"ן המשגשג באלאניה, המבטיחה ערך לטווח ארוך לקונים המעוניינים בנדל"ן בטורקיה.
• נכס מוכן למגורים מבטל את זמן ההמתנה לבנייה ומאפשר אכלוס או השכרה מיידיים.

ניתוח האזור

• מחמוטלאר, אלאניה היא שכונת חוף יוקרתית הידועה בתשתיות העירוניות העצמאיות שלה ובקהילת תושבים בינלאומית.
• השקעות מקומיות מתמשכות במתקנים ציבוריים, תחבורה ושטחים ירוקים מובילות לעליית ערך מקרקעין עקבית.
• סופרמרקטים, מרכזי קניות, מרפאות ואפשרויות קולינריות מרוכזים בצפיפות רבה בשכונה.
• ההתעניינות הגבוהה מצד קונים זרים הופכת את הנדל"ן במחמוטלאר לאחד ותתי-השווקים האמינים ביותר במחוז אנטליה.

חוות דעת מומחה

* דירת 4+1 זו עם נוף לים במחמוטלר מייצגת ערך יוצא דופן בשוק הנדל"ן של אלניה כיום. רכישת דירה מרוהטת כהלכה בשטח נטו של 170 מ"ר בקומה 13 הגבוהה עם נוף פנורמי לים התיכון ומתקנים חברתיים מלאים היא הזדמנות נדירה. הקרבה של 300 מטרים ממרכז העיר מחמוטלר בשילוב עם 900 מטרים מהחוף מבטיחה הן נוחות יומיומית והן נזילות גבוהה במכירה חוזרת בעתיד. מומלץ בחום למגורי משפחה או להשקעת נדל"ן אסטרטגית באלניה.