דירת 3+1 מרוהטת למכירה באובה, אלאניה

דירת 3+1 למכירה זו, הממוקמת באובה, אלאניה, מציעה שטח נטו של 145 מ"ר של מרווח מגורים מודרני בקומה השנייה. הדירה ממוקמת 2.75 ק"מ מהים ו-4 ק"מ ממרכז העיר אלאניה. דירה מוכנה למעבר זו כוללת ריהוט מודרני, מוצרי חשמל, נוף לעיר ולטבע ו-2 מרפסות. הדירה שוכנת במתחם מגורים באובה אלאניה שנבנה על שטח של 3,900 מ"ר, והדיירים נהנים מבריכת שחייה חיצונית, חדר כושר, סאונה, חדר אדים, מגרשי ספורט ואבטחה 24/7. נכס זה מהווה השקעת נדל"ן באלאניה בעלת פוטנציאל גבוה.

מאפייני הנכס

• חלוקה ושטח: דירת 3+1 מרווחת בעלת 145 מ"ר שטח מגורים נטו.
• קומה וכיוון: ממוקמת בקומה 2 עם נוף לעיר מרהיב ונוף שטחים ירוקים.
• ריהוט וציוד: מרוהטת ומצוידת במלואה ברהיטים עד המפתח ובמוצری חשמל מודרניים.
• חדרי רחצה ומרפסות: כוללת 2 חדרי רחצה ו-2 מרפסות למגורים מרווחים בפנים ובחוץ.
• מיזוג ונוחות: מצוידת במזגנים בכל חללי המגורים.

מתקני הפרויקט והחברה

• מתקני אתר הנופש: כולל בריכה חיצונית בשטח 200 מ"ר, ג'קוזי, בריכת ילדים ובר בריכה.
• בריאות וכושר: מצויד בחדר כושר מודרני, סאונה, חדר אדים ואזור לובי.
• פנאי וספורט: כולל מגרשי כדורסל וכדורגל, טניס שולחן, אזור משחקים לילדים ופרגולות ברבקיו.
• תשתיות: בנוי על שטח פרויקט של 3,900 מ"ר ב-2 בלוקים עם מעלית, גנרטור חשמל, חניה מקורה וחניה חיצונית.
• אבטחה וטכנולוגיה: מאובטח באמצעות אבטחה 24/7, מערכת מצלמות וחיבורי טלוויזיה בכבלים ולוויין.

יתרונות המיקום

• קרבה לים: ממוקם כ-2.75 ק"מ מהים (2,400 מטר בקו אוויר) באזור אובה המבוקש.
• נגישות לעיר: במרחק של 4 ק"מ בלבד ממרכז העיר אלניה עם תחבורה ציבורית נוחה.
• נוחות לקניות: רק 300 מטר משווקים מקומיים וסמוך ל-Metro Market.
• מרחק משדה התעופה: ממוקם 40 ק"מ משדה התעופה גאזיפשא לגישה בינלאומית קלה.
• תשתיות עירוניות: קרוב ל-תחנות אוטובוס, בתי ספר מקומיים ובית החולים הממשלתי המרכזי.

ניתוח השקעה

השקעה בדירת 3+1 למכירה באובה מעניקה עליית ערך הון חזקה הודות להיצע הקרקעות המוגבל והביקוש הגבוה בשוק הנדל"ן באובה. היות ומדובר בנכס מוכן למגורים באלאניה, הנכס מונע עיכובי בנייה ומאפשר אכלוס מיידי או פוטנציאל תשואת שכירות יציב. הקרבה האסטרטגית למרכזים עירוניים מרכזיים מבטיחה נזילות גבוהה של נכסים באלאניה.

ניתוח האזור

אובה, אלאניה נחשב לרווחה כאחד מאזורי המגורים המובילים באנטליה. כשהוא מתאפיין בבנייה נמוכה, שדרות ירוקות רחבות ותשתיות חזקות, נדל"ן באובה מושך התעניינות מתמדת מצד קונים בינלאומיים. הקרבה לבתי חולים ממשלתיים, מרכזי קניות וחופים נקיים בעלי תו הדגל הכחול הופכת קניית נכס באובה לבחירה בטוחה.

חוות דעת מומחה

דירת 3+1 זו ב-Oba Twins מציעה ערך שוק נדיר במתחם בוטיק מושלם ומוכן לחלוטין. תוך שילוב של שטח נטו של 145 מ"ר, מצב מרוהט מוכן למגורים ומתקנים חברתיים עשירים ב-Oba, מגורים אלו מספקים מענה מקיף הן לנופשים והן לדיירים לטווח ארוך. בהתחשב בדפוסים הנוכחיים של שוק הנדל"ן באלניה, אנו מדגישים את נכס ALN-122 כהזדמנות אטרקטיבית במיוחד המוכנה לכניסה מיידית.