דירת 2+1 מוכנה למכירה במרכז אלאניה

דירת 2+1 מוכנה למכירה במרכז אלאניה מציעה שטח נטו מרווח של 94 מ"ר הכולל 2 חדרי רחצה ו-2 מרפסות. המגורים ממוקמים במרחק של 250 מטרים בלבד ממרכז העיר אלאניה ו-1 ק"מ מהים, ומציעים פוטנציאל השקעה חזק בנדל"ן באלאניה. המאפיינים המרכזיים כוללים מתקנים חברתיים יוקרתיים כגון בריכות שחייה מקורות וחיצוניות, ספא, סאונה, חמאם טורקי, חדר כושר ואבטחה 24/7. הפרויקט בנוי על מגרש בשטח של 2,456 מ"ר ומציע סגנון חיים עירוני ויוקרתי מול הים.

מאפייני הנכס

• תכנון מרווח של דירת 2+1 עם 94 מ"ר שטח מגורים נטו
• 2 חדרי רחצה מודרניים ו-2 מרפסות פרטיות
• נוף מרהיב לים ולעיר
• מערכת מותקנת מראש של טלוויזיה בכבלים ולוויין
• נכס מוכן ומאוכלס במרכז אלניה

מתקני הפרויקט והחברה

• בנוי על שטח קרקע כולל של 2,456 מ"ר וכולל מבנה מודרני יחיד
• בריכת שחייה מקורה ובריכה חיצונית עם מגלשת מים ובריכת ילדים
• מרכז ספא במתכונת מלאה הכולל חמאם טורקי, סאונה, חדר אדים וחדר עיסויים
• חדר כושר מאובזר כהלכה, חדר משחקים, מתחם משחקים לילדים וגן שעשועים חיצוני
• אבטחה 24/7 כולל מערכת מצלמות, לובי מפואר ומעלית
• חנייה חיצונית וחניון מקורה, גנרטור חירום, אזור מנגל ופרגולות

יתרונות המיקום

• מיקום פריום במרכז אלניה, במרחק של 250 מטרים בלבד ממרכז השכונה והשירותים
• מרחק נוח של 200 מטרים מסופרמרקטים ומרכזי קניות
• רק 1 ק"מ מהחוף ורצועת החוף
• ממוקם כ-41.5 ק"מ מנמל התעופה גאזיפשא-אלניה (GZP)
• נגישות מעולה לתחבורה ציבורית עם קרבה לתחנת אוטובוס

ניתוח השקעה

• פוטנציאל תשואת שכירות מעולה הנתמך בביקוש שיא לדירות במרכז אלאניה
• פוטנציאל השבחת הון חזק במיקום חופי מבוקש ביותר
• נכס מוכן לכניסה מיידית בעל נזילות מלאה ללא תקופת המתונה לבנייה
• תכנית תשלומים נוחה עם מקדמה של 5% והיתרה בעת המסירה

ניתוח האזור

• מרכז אלניה הוא יעד משגשג לאורך כל השנה עם תשתית עירונית מפותחת לחלוטין
• ביקוש גבוה מצד קוני נדל"ן זרים לדירות יוקרה מרכזיות
• שיפורים עירוניים מתמשכים המבטיחים צמיחה בערך הנכס לטווח ארוך

חוות דעת מומחה

דירת 2+1 מוכנה למגורים במרכז אלניה מייצגת הזדמנות שוק יוצאת דופן. בשילוב שטח נטו של 94 מ"ר, מתקנים בסגנון ריזורט ומיקום ללא תחרות כ-250 מטר ממרכז אלניה, היא בולטת כ-נכס השקעה חופי יוקרתי המוכן לאכלוס מיידי.