דירת 2+1 מרוהטת למכירה בקסטל, אלניה

דירת 2+1 למכירה בקסטל, אלניה המוכנה לכניסה מיידית מציעה שטח נטו מרווח של 110 מ"ר, המאובזרת במלואה ברהיטים ומוצרי חשמל באיכות גבוהה. הדירה ממוקמת כ-550 מטרים בלבד מהים ו-150 מטרים ממרכז שכונת קסטל, ומספקת אורח חיים נוח עם גישה קלה למרכז העיר אלניה (6 ק"מ) ומשם לנמל התעופה גאזיפשא (35.5 ק"מ). הנכס שוכן במתחם מושקע על שטח של 5,179 מ"ר הכולל בריכת שחייה, חדר כושר, סאונה ואבטחה. נכס זה באלניה הזכאי לקבלת תושבות מהווה בחירה מצוינת למגורים מיידיים ולהשקעת נדל"ן לטווח ארוך בטורקיה.

מאפייני הנכס

• תכנון מרווח של 2+1 המציע שטח מגורים נטו נדיב של 110 מ"ר.
• דירה מרוהטת במלואה המצוידת بـמוצרי חשמל ביתיים מקיפים.
• 2 מרפסות פרטיות גדולות האידיאליות לסגנון חיים ים-תיכוני באוויר הפתוח.
• עיצוב פנים מודרני עם חדר רחצה אחד מאובזר במלואו.
• מצב מוכן לכניסה מיידית ללא צורך בשיפוץ.

מתקני הפרויקט והחברה

• נבנה על מגרש נרחב של 5,179 מ"ר המורכב מ-8 בלוקים למגורים.
• תשתיות דיירים עשירות הכוללות בריכת שחייה חיצונית, חדר כושר מודרני ו-סאונה.
• מתקני פנאי ייעודיים הכוללים אזור משחקים לילדים, אזור ברבקיו ו-פרגולות שלווות.
• בטיחות ונוחות משודרגות עם שירות שמירה 24/7, גישה למעלית, חנייה חיצונית ו-גנרטור חירום מלא.

יתרונות המיקום

• מיקום חופי מנצח במרחק של 550 מטרים בלבד מהים.
• מרחק נוח של 150 מטרים ממרכז שכונת קסטל (Kestel), שווקים מקומיים ושירותים יומיומיים.
• גישה קלה למרכז העיר אלניה הממוקם במרחק 6 ק"מ בלבד.
• נגישות מהירה במרחק 35.5 ק"מ מנמל התעופה גאזיפשא (GZP).
• ממוקם ממש לצד תחנת אוטובוס לתחבורה ציבורית נוחה.

ניתוח השקעה

רכישת דירת 2+1 מרוהטת בקסטל אלאניה מציעה נזילות גבוהה וצמיחת הון יציבה וארוכת טווח בנדל"ן באנטליה. קרבת הנכס למרכז קסטל (150 מטר) ולחוף הים (550 מטר) הופכת אותו לנכס פרימיום עבור הכנסה יציבה משכירות לטווח ארוך באלאניה. עם מבנה תשלומים אטרקטיבי הדורש 10% מקדמה בלבד ו-90% בעת מסירת שטר הבעלות (טאבו), מתחם מגורים מוכן זה מספק כניסה בסיכון נמוך להשקעות נדל"ן בטורקיה.

ניתוח האזור

קסטל הוא אחד מאזורי החוף המאורגנים ביותר באלניה, המתאפיין בתקנות בנייה נמוכה, באווירה שלווה ובחופים נקיים. השכונה נהנית מתשתיות מקומיות מצוינות, כולל טיילות חוף, שווקים, מסעדות וקישורי תחבורה מהירים למרכז אלניה. בזכות ביקוש הקונים הזרים באלניה, הנכסים בקסטל שומרים בהתמדה על ערך שוק גבוה ועל ביטחון השקעה לטווח ארוך.

חוות דעת מומחה

נכס מס׳ ALN-161 בקסטל בולט כרכישה מעשית ובעלת ערך רב. עם 110 מ"ר של שטח שימושי נטו, ריהוט מלא ומוצרי חשמל פונקציונליים, הקונים נמנעים מהוצאות ריהוט ראשוניות. המיקום האסטרטגי - במרחק הליכה ממרכז שכונת קסטל ו-550 מטר מהחוף - מספק נוחות יומיומית מיטבית. בליווי מגוון מתקנים חברתיים מלאים וזכאות לתושבות, נכס מוכן זה באלניה מהווה הזדמנות שוק אמינה.