דירת 2+1 למכירה קו ראשון לים בקרגיג'אק, אלניה

דירת 2+1 קו ראשון לים מוכנה למגורים זו ממוקמת בקרגיג'אק, אלניה, ومציעה שטח נטו של 102 מ"ר של שטח מגורים מודרני במרחק של 90 מטרים בלבד מהים. הנכס כולל נוף פנורמי פתוח לים, גימורים יוקרתיים, טכנולוגיית בית חכם וחימום תת-רצפתי בחדר הרחצה. המתחם, בעל מבנה בודד הממוקם על מגרש של 2,850 מ"ר, מציע לדיירים מתקני יוקרה הכוללים בריכה חיצונית, בריכה מקורה ומחוממת, מרכז ספא, סאונה וחדר כושר. הדירה מעניקה זכאות לאזרחות ובעלת ערך השקעתי גבוה בנדל"ן באלניה, ומהווה הזדמנות יוצאת דופן לחיים על קו החוף.

מאפייני הנכס

• תכנון: דירת 2+1 מרווחת למכירה בעלת שטח נטו של 102 מ"ר
• חדרי רחצה ומרפסות: 2 חדרי רחצה מודרניים הכוללים חימום תת-רצפתי ו-1 מרפסת פנורמית
• נוף: נוף מרהיב ופתוח לים הודות לתכנון אדריכלי מדורג
• מפרט פנימי: גימורים יוקרתיים, אוטומציה של בית חכם ומכשירי חשמל מובנים
• סטטוס: הושלם ומוכן לכניסה (נמסר באפריל 2024)

מתקני הפרויקט והחברה

• מתקני שחייה: בריכה חיצונית בסגנון ריזורט ובריכה מקורה מחוממת
• בריאות וספא: סאונה יוקרתית, חמאם טורקי, חדר אדים וחדר עיסוי
• כושר ופנאי: חדר כושר מאובזר fully, חדר ביליארד, טניס שולחן ולובי הדור
• שירותים למשפחה: מתקני שעשועים לילדים בטוחים ומסעדה במתחם
• אבטחה ותשתיות: שירותי אבטחה 24/7, חנייה מקורה, חנייה חיצונית וגנרטור חירום

יתרונות המיקום

• מרחק מהחוף: רק 90 מטרים לים לגישה מהירה לחוף
• שווקים מקומיים: רק 50 מטרים לחנויות ושווקים
• שכונות סמוכות: רק 300 מטרים לשכונת מחמוטלר
• גישה למרכז העיר: 14.4 ק"מ למרכז העיר אלניה עם תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום
• קרבה לשדה התעופה: 26.4 ק"מ לנמל התעופה גאזיפשא-אלניה (GZP)

ניתוח השקעה

נכס זה מייצג נכס בעל ביצועים גבוהים בשוק הנדל"ן של אלניה. כדירת יוקרה מוכנה הממוקמת במרחק של 90 מטרים בלבד מהחוף באזור היוקרתי קרגיג'אק, הנכס מציע פוטנציאל צמיחת הון יוצא דופן וביקוש חזק בשוק. התאימות לקבלת אזרחות והיותה מוכנה לכניסה הופכות אותה לנכס נזיל עבור קונים בינלאומיים המחפשים השקעת נדל"ן לטווח ארוך בטורקיה.