דירת 2+1 מוכנה למגורים למכירה במחמוטלר, אלאניה

דירת 2+1 למכירה מוכנה לכניסה מיידית, הממוקמת במחמוטלר, אלאניה, מציעה שטח מגורים נטו של 95 מ"ר במרחק של 1 ק"מ בלבד מהים. הדירה ממוקמת בקומה השנייה של מתחם מגורים בעל בלוק יחיד הבנוי על שטח של 2,680 מ"ר, וכוללת 2 חדרי רחצה, 2 מרפסות ונוף לעיר ולטבע. הדיירים נהנים ממתקני יוקרה הכוללים בריכה מקורה, בריכה חיצונית, סאונה, חדר כושר, מתקני שעשועים לילדים וחניה מקורה. הדירה ממוקמת 11.5 ק"מ ממרכז העיר אלאניה ו-300 מטרים ממרקטים, ומהווה הזדמנות מצוינת עבור השקעת נדל"ן באלאניה בתנאי תשלום גמישים (5% מקדמה, 95% במסירה).

מאפייני הנכס

• תכנון דירה מרווחת 2+1 עם שטח נטו פונקציונלי של 95 מ"ר • ממוקמת בקומה השנייה של מתחם מגורים מודרני • מעוצבת עם 2 חדרי רחצה מודרניים ו-2 מרפסות מרווחות • נופים מרהיבים הכוללים נוף לעיר ונוף פסטורלי לטבע • דירה מוכנה למעבר באלניה המגיעה עם גימור פנים ברמה גבוהה • תנאי תשלום גמישים עם 5% מקדמה ו-95% במעמד המסירה

מתקני הפרויקט והחברה

• מתחם מגורים יוקרתי במחמוטלאר הבנוי על שטח פרויקט של 2,680 מ"ר
• עיצוב בוטיק של מבנה יחיד עם שירות מעלית מלא
• אפשרויות שחייה כל השנה עם בריכה מקורה ובריכה חיצונית
• חדר כושר מאובזר fully, מתחם ספורט וסאונה מחדשת כוחות
• סביבה ידידותית למשפחות עם אזור משחקים לילדים ייעודי ואזור ברבקיו
• אבטחת רכב מובטחת עם חנייה מקורה וחנייה חיצונית

יתרונות המיקום

• מיקום פריים במחמוטלר, אלאניה, טורקיה
• מרחק נוח של 1 ק"מ מהים והחוף
• גישה מהירה לקניות עם שווקים ומרכזי קניות במרחק 300 מטר בלבד
• ממוקם 11.5 ק"מ ממרכז העיר אלאניה לגישה קלה לעיר
• מרחק של 28.7 ק"מ מנמל התעופה גאזיפשה אלאניה לנסיעה נוחה

ניתוח השקעה

השקעה בנדל"ן במחמוטלר אלאניה מציעה השבחת הון לטווח ארוך ופוטנציאל תשואת שכירות יציבה באחד ממוקדי החוף הפופולריים ביותר באנטליה. דירה מוכנה למגורים באלאניה זו מנטרלת את הסיכונים של עיכובי בנייה ומאפשרת מימוש מיידי של הנכס. עם מבנה נגיש לקונה הדורש מקדמה ראשונית של 5% בלבד, נכס זה מהווה השקעת נדל"ן בטורקיה נזילה ובסיכון נמוך, המגובה בתיירות לאורך כל השנה ובצמיחת התשתיות.

ניתוח האזור

שכונת מחמוטלר היא אחת השכונות הדינמיות והמבוקשות ביותר באלניה, אנטליה. האזור, המפורסם בשדרותיו הרחבות, בקהילה הבינלאומית ובתשתית המסחרית השוקקת שלו, מציג באופן עקבי צמיחה חזקה בשוק הנדל"ן באלניה. ביקוש גבוה מצד קונים זרים, קרבה לנמל התעופה גאזיפשה ופיתוח עירוני מתמשך הופכים את הליך קניית דירה במחמוטלר לאסטרטגיה איתנה לשמירה על הערך ולהגדלת תיק ההשקעות.

חוות דעת מומחה

דירת 2+1 זו למכירה במחמוטלאר (סימוכין: ALN-143) מציעה איזון מושלם בין מרחב, מיקום ועושר של שירותים. עם תכנון נרחב של 95 מ"ר, תשתית מתחם יוקרתית מלאה וקרבה לחוף הים התיכון, היא בולטת כנכס מובחר הן למגורים אישיים והן עבור השקעה בנדל"ן חופי באלאניה. תוכנית התשלומים הנגישה במיוחד מפחיתה עוד יותר את סף הכניסה לנכסים מזרח-תיכוניים ברמה גבוהה.