דירת 2+1 למכירה בצ'יקג'ילי, אלאניה

דירת 2+1 למכירה בצ'יקג'ילי, אלאניה (סימוכין: ALN-137) מציעה שטח מגורים נוח של 100 מ"ר נטו. הדירה ממוקמת כ-1.6 ק"מ בלבד מהים ו-3 ק"מ ממרכז העיר אלאניה. דירה זו, המרוהטת במלואה כולל מוצרי חשמל, ממוקמת בקומה הראשונה של מתחם בן 2 בלוקים הושלם בשנת 2012. המאפיינים העיקריים כוללים 2 חדרי רחצה, 2 מרפסות, בריכת שחייה, חנייה מקורה וחיצונית, גנרטור, מעלית, פינת מנגל ונוף נעים לעיר. הדירה שוכנת כ-100 מטר בלבד מסופרמרקטים ומרכזי קניות, ומהווה השקעת נדל"ן מצוינת באלאניה עם תנאי תשלום גמישים של 10% מקדמה ו-90% במעמד המסירה.

מאפייני הנכס

• מפרט הנכס: דירת 2+1 מרווחת בשטח נטו של 100 מ"ר.
• קומה ונוף: ממוקמת בקומה הראשונה עם נוף פתוח לעיר.
• חדרי רחצה ומרפסות: כוללת 2 חדרי רחצה ו-2 מרפסות לנוחות מרבית.
• מה כלול: דירה מרוהטת במלואה ומצוידת במוצری חשמל מודרניים.
• סטטוס הנכס: מוכן לחלוטין וזמין לכניסה מיידית.

מתקני הפרויקט והחברה

• מבנה המתחם: בנוי על מגרש בשטח כולל של 3,250 מ"ר המשתרע על פני 2 בלוקי מגורים.
• מתקני פנאי: כולל בריכת שחייה חיצונית גדולה, אזור ברבקיו ופרגולות.
• פתרונות חנייה: מצויד הן ב-חנייה מקורה והן ב-חנייה חיצונית.
• תשתיות הבניין: כולל גישה למעלית, גנרטור חירום וגינות מטופחות.
• סביבת מגורים: מתחם מגורים איכותי ויוקרתי שהושלם ב-1 במרץ 2012.

יתרונות המיקום

• קרבה לים: ממוקם במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחוף הים התיכון.
• גישה למרכז העיר: במרחק של 3 ק"מ ממרכז אלניה.
• נוחות יומיומית: כ-100 מטרים בלבד ממרכזי קניות ושווקים מקומיים.
• נגישות לנמל התעופה: ממוקם כ-40 ק"מ מנמל התעופה גאזיפשה.
• שכונה יוקרתית: ממוקם ב-ג'יקג'ילי, אלניה, בקרבת מתקני ספורט ועורקי תחבורה ראשיים.

ניתוח השקעה

השקעה בנדל"ן בציקג'ילי אלאניה מציעה יציבות פיננסית לטווח ארוך ועליית ערך הון מתמשכת. ציקג'ילי מוכרת כאזור מגורים מוביל בזכות קרבתה למרכז והתשתיות העירוניות المפותחות שבה. דירת 2+1 מרוהטת במלואה זו מציגה פוטנציאל הכנסה מתשואת שכירות יציב עבור שוכרים לכל ימות השנה המחפשים נוחות מודרנית. עם תנאי תשלום נגישים במיוחד של 10% מקדמה ו-90% בעת המסירה, היא בולטת כהשקעת נדל"ן נזילה וחזקה בטורקיה.

ניתוח האזור

ג'יקג'ילי, אלאניה הוא מרכז מגורים מודרני הידוע ברחובותיו הרחבים, במרכזי הקניות שלו ובאווירה השכונתית השקטה שלו. האזור נהנה מביקוש יציב מצד רוכשי דירות זרים הודות לקירבתו למרכז אלאניה ולשירותים קהילתיים חיוניים. שדרוגים מתמשכים בתשתיות העירוניות וקרבה למרכזי מסחר מרכזיים מבטיחים צמיחה מתמדת בערך הנכסים ועניין מתמשך מצד תושבים לטווח ארוך וקונים בינלאומיים כאחד.

חוות דעת מומחה

מבחינת שוק הנדל"ן, Ref ALN-137 בסיקצ'ילי אלאניה מציע איזון אופטימלי בין שטח, מיקום ומחיר. עם שטח נטו של 100 מ"ר, 2 חדרי רחצה ו-2 מרפסות, דירת יד שנייה זו באלאניה מגיעה מרוהטת במלואה ומאובזרת במכשירים חשמליים, מה שמונע עיכובי כניסה. המתחם מציע מתקני איכות חיים מלאים הכוללים בריכת שחייה, גנרטור וחנייה מקורה, מה שהופך אותה לבחירה מצוינת עבור קונים המחפשים נכס למגורים מוכן לכניסה באלאניה.