דירת 2+1 למכירה בצ'יקג'ילי, אלאניה (רפרנס: ALN-168)

דירת 2+1 למכירה מוכנה לכניסה הממוקמת בצ'יקג'ילי, אלאניה, מציעה שטח נטו מרווח של 110 מ"ר עם 2 חדרי רחצה ו-2 מרפסות בקומה ה-5. ממוקמת במרחק של 24 מטרים בלבד ממרכז שכונת צ'יקג'ילי ו-1.07 ק"מ מהים, נכס זה באלאניה משלב נוחות עירונית עם סגנון חיים של אתר נופש. המתחם כולל מתקני יוקרה כולל בריכות שחייה מקורות וחיצוניות, ספא וסאונה, חדר כושר ו-אבטחה 24/7. עם תוכנית תשלומים אטרקטיבית של 5% מקדמה ו-95% במסירה, הנכס מהווה השקעת נדל"ן מובילה באלאניה ו-מתאים לקבלת אזרחות טורקית.

מאפייני הנכס

• סוג הנכס: דירת 2+1 למכירה בצ'יקצ'ילי • שטח נטו: 110 מ"ר שטח נטו • קומה: ממוקמת בקומה ה-5 עם נוף מרהיב לעיר • חלוקת חדרים: 2 חדרי שינה, סלון 1, 2 חדרי רחצה, 2 מרפסות • מצב הנכס: מוכן לכניסה מיידית (פרויקט הושלם) • מיזוג אוויר: מותקנת מערכת מיזוג אוויר • מדיה ותשתיות: טלוויזיה בכבלים/לוויין ומערכת גנרטור גיבוי

מתקני הפרויקט והחברה

מתחם מגורים יוקרתי זה, שנבנה על שטח של 8,222 מ"ר ומתפרש על פני 4 בלוקים, מציע סגנון חיים מושלם ברמת אתר נופש בתחום הנדל"ן באלניה: • מתקני מים: בריכה חיצונית, בריכה מקורה, בריכת ילדים ומגלשת מים • בריאות וספא: חמאם טורקי, סאונה, חדר אדים, חדר עיסוי ומרכז ספא ייעודי • ספורט ואורח חיים פעיל: חדר כושר מודרני, סטודיו ליוגה, מתחם ספורט, מתחם מוטורי ומסלול אופניים • בידור ופנאי: קולנוע פרטי, מסלול באולינג, חדר משחקים, פרגולות ומתקני שעשועים לילדים • נוחות ואבטחה: אבטחה 24/7 עם מערכת מצלמות, מעלית, לובי מפואר, חניה חיצונית וחדר ישיבות

יתרונות המיקום

נכס זה ממוקם באזור נגיש ומרכזי ב-Cikcilli, Alanya, ומציע קרבה יוצאת דופן לתשתיות המקומיות: • מרכז שכונת ג'יקג'ילי (Cikcilli): כ-24 מטרים בלבד (מרחק הליכה קצר לשוק יום שבת של Cikcilli) • מרכז העיר אלניה: 2.3 ק"מ • ים וחוף: 1.07 ק"מ לחוף הים התיכון ו-4.15 ק"מ לחוף קלאופטרה • קניות וצרכים יומיומיים: 100 מטר למרקטים מקומיים, 662 מטר ל-5M Migros, 666 מטר ל-Metro Wholesale, ו-971 מטר לקניון Alanyum • שירותי בריאות: 837 מטר למרכז הרפואי המחקרי ALKÜ, 2.24 ק"מ לבית החולים הפרטי Anadolu, ו-3.3 ק"מ לבית החולים Yaşam • חינוך ותחבורה: 4.42 ק"מ לקמפוס ALKÜ Kestel, 4.85 ק"מ לתחנה המרכזית של אלניה, ו-36.5 ק"מ לנמל התעופה גאזיפשא (GZP)

ניתוח השקעה

השקעה בדירת 2+1 זו בג'יקג'ילי אלאניה מציעה ביטחון פיננסי לטווח ארוך ושמירה חזקה על ערך הנכס: • עליית ערך הון גבוהה: ממוקמת בג'יקג'ילי, אחד מאזורי המגורים המתפתחים במהירות ביותר בשוק הנדל"ן של אלאניה • תנאי תשלום גמישים: מבוססת על 5% מקדמה ו-95% תשלום בעת המסירה • מתאימה לקבלת אזרחות: מוגדרת כזכאית לאזרחות טורקית, מה שמגביר את הביקוש הבינלאומי ואת נזילות המכירה החוזרת • ביקוש גבוה להשכרה: ביקוש רב משוכרים לטווח ארוך הודות לקירבה לבית החולים ALKÜ, קניון אלאניום ומרכז העיר אלאניה

חוות דעת מומחה

מנקודת מבט של מומחה נדל"ן, דירת 2+1 למכירה בסיקצ'ילי מייצגת שילוב מאוזן של איכות חיים וערך השקעה יציב. מיקום הנכס במרחק של 24 מטרים בלבד ממרכז העיר סיקצ'ילי ו-1.07 ק"מ מהחוף מציב אותו בלב הנוחות. עם מתקנים חברתיים מקיפים בתוך מתחם של 8,222 מ"ר, מוכנות למסירה מיידית ו-זכאות לאזרחות טורקית, נכס זה באלניה מהווה בחירה מצוינת הן למגורים אישיים והן להרחבת תיק ההשקעות.