דירת 2+1 למכירה עם בריכה פרטית באובה אלאניה

ממוקם באזור היוקרתי אובה, אלאניה, פרויקט Voyage Delux מציע דירת יוקרה 2+1 למכירה באלאניה בשטח נטו של 150 מ"ר. הדירה ממוקמת 1.1 ק"מ מחוף אובה ו-600 מטר ממרכז העיר. דירה מרוהטת באובה זו בולטת בזכות בריכה פרטית נדירה וזכאות מלאה לתושבות בטורקיה. המתחם נבנה בשנת 2020 על שטח של 4,900 מ"ר וכולל בריכות מקורות וחיצוניות, מגלשת מים, חמאם טורקי, סאונה ומגרשי ספורט. עם תוכנית מקדמה של 50% ותשלומים לאחר המסירה, מדובר בהזדמנות השקעה בנדל"ן באלאניה.

---

מאפייני הנכס

• דירת 2+1 מרווחת בשטח נטו של 150 מ"ר
• בריכה פרטית בלעדית המיועדת לדירה לפינוק ויוקרה מרביים
• נכס מרוהט במלואו באובה כולל מוצרי חשמל איכותיים
• כולל 2 חדרי רחצה מודרניים ו-2 מרפסות רחבות
• מתאים רשמית לקבלת תושבות בטורקיה
• ממוקם בקומפלקס מגורים מושלם ומוכן לכניסה מיידית

---

מתקני הפרויקט והחברה

פרויקט Voyage Delux בנוי על מגרש בשטח של 4,900 מ"ר וכולל 3 בלוני מגורים שהושלמו בשנת 2020. מתחם מגורים יוקרתי באובה אלאניה זה מציע שירותים חברתיים מפוארים הכוללים בריכה חיצונית עם מגלשת מים, בריכה מקורה מחוממת, חמאם טורקי אותנטי, סאונה, חדר אדים, חדר מלח וג'קוזי. הדיירים נהנים מסגנון חיים פעיל עם חדר כושר מאובזר במלואו, מגרש טניס, טניס שולחן, ביליארד וחדר משחקים, לצד אזורי משחקים לילדים, חדר קולנוע, אזורי ברבקיו, מעלית, אבטחה 24/7 עם מערכת מצלמות וחניה חיצונית.

---

יתרונות המיקום

הנכס ממוקם ברובע אובה (Oba) המרכזי של אלניה, במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחוף אובה ו-600 מטרים ממרכז העיירה אובה. צורכי היומיום נמצאים במרחק צעדים ספורים, כולל סופרמרקטים כמו A101 (380 מטר) ו-Şok Market (180 מטר), אזורי קניות מקומיים (113 מטר) ותחנות אוטובוס (489 מטר). מוסדות רפואיים מובילים, כולל בית החולים הלימודי והמחקרי ALKÜ (1.8 ק"מ) והמרפאה הרב-תחומית של אוניברסיטת בשקנט (771 מטר), נמצאים בסמוך. הנגישות ללא מאמץ, כאשר נמל התעופה גאזיפשא-אלניה (GZP) נמצא במרחק 39 ק"מ, קניון אלניום (Alanyum) במרחק 2.2 ק"מ, והאתר ההיסטורי מצודת אלניה בטווח של 6 ק"מ.

---

ניתוח השקעה

השקעה בנדל"ן באובה אלאניה מספקת ערך יוצא דופן לטווח ארוך הודות לביקוש בינלאומי מתמשך. הזכאות המפורשת של היחידה לקבלת תושבות בטורקיה מבטיחה נזילות גבוהה במכירה חוזרת ואטרקטיביות גבוהה להשכרה. עם מפרט נדיר של דירה עם בריכה פרטית, תשתיות קומפלקס יוקרתיות ותוכנית תשלומים אטרקטיבית של 50% מקדמה ותשלומים לאחר המסירה, נכס זה מציע פוטנציאל תשואה גבוה בשוק הנדל"ן עם ROI גבוה באלאניה.

---

ניתוח האזור

אזור אובה באלניה מוכר נרחב כמרכז המגורים וההשקעות המוביל של העיר. האזור מתאפיין בבנייה מודרנית נמוכה, שדרות ירוקות, בתי ספר בינלאומיים פרטיים, שירותי בריאות מתקדמים וגישה לחופים קסומים, ולכן ערך הנכסים באובה חווה באופן עקבי צמיחת הון חזקה המונעת על ידי קונים מקומיים וזרים כאחד.

---

חוות דעת מומחה

יחידה זו ב-Voyage Deluxe היא נכס למכירה באובה אלאניה יוצא מן הכלל. נוכחותה של בריכה פרטית בלעדית מבדלת אותה מיחידות מגורים רגילות, בעוד שמשקפת התאמה לקבלת תושבות מאומתת מעניקה שקט נפשי חיוני לרוכשים בינלאומיים. בשילוב עם ריהוט מלא, מתקני קומפלקס ברמה גבוהה ותנאים פיננסיים גמישים, זוהי בחירה מנצחת למגורים או להשקעה.