דירת פנטהאוז 2+1 למכירה עם נוף לים בקסטל, אלניה

פרויקט Calypso Residence הממוקם ב-קסטל, אלניה, מציע דירת פנטהאוז 2+1 למכירה מוכנה לכניסה, במרחק של 200 מטר בלבד מהים ו-400 מטר ממרכז העיר. דירה זו, המתפרסת על שטח נטו של 100 מ"ר במתחם של 6 בניינים על שטח של 11,000 מ"ר, היא דירת יוקרה באלניה הכוללת נוף לים ו-נוף לטבע פנורמיים, ריהוט מלא ומוצרי חשמל. הדיירים נהנים ממתקנים ברמת 5 כוכבים הכוללים בריכות מקורות וחיצוניות, ספא, חדר כושר ומגרשי ספורט. הדירה מהווה השקעת נדל"ן אידיאלית באלניה עם יתרונות מיקום חופי מרהיב.

מאפייני הנכס

• תכנון הנכס: מוכן לכניסה דירת פנטהאוז 2+1
• שטח נטו: 100 מ"ר שטח נטו של שטח למגורים
• קומה: ממוקם בקומה 4
• חדרי רחצה ומרפסות: 2 חדרי רחצה ו-2 מרפסות
• נוף וסביבה: נוף פנורמי נוף לים ו-נוף שטחים ירוקים
• מצב פנים: דירה מרוהטת במלואה כולל מוצרי חשמל
• מיזוג וטכנולוגיה: מזגן מותקן, מערכת טלוויזיה בלוויין וגישה ללובי מודרני

מתקני הפרויקט והחברה

• בריכות וספורט מים: בריכה חיצונית, בריכה מקורה, בריכת ילדים ומגלשות מים
• ספא ובריאות: חמאם טורקי, סאונה, חדר אדים, חדר עיסויים ואזור הרגעות
• ספורט ואורח חיים פעיל: חדר כושר, מגרש כדורסל, מגרש טניס, ביליארד וטניס שולחן
• בידור ופנאי: קולנוע במתחם, בית קפה, מסעדה, חדר משחקים ומתחם משחקים לילדים
• אבטחת המתחם: שומר אבטחה 24/7, מצלמות אבטחה וגנרטור חירום מלא
• שטחים ירוקים וחנייה: גינות מטופחות, פינות מנגל ופרגולות, חנייה מקורה וחנייה חיצונית

יתרונות המיקום

• גישה לחוף: רק 200 מטר מהחוף בקסטל
• מרכז העיר: רק 400 מטר ממרכז העיר קסטל
• שירותים יומיומיים: 200 מטר מסופרמרקט/קניון ו-250 מטר מתחנת אוטובוס
• חינוך: 759 מטר מבית הספר היסודי דוגה ו-764 מטר מהפקולטה לחינוך של אוניברסיטת אקדניז
• טבע: 1.19 ק"מ מאזורי הנופש של נהר דים-צ'אי
• שירותי בריאות: 2.155 ק"מ ממרכז הבריאות טוסמור ו-2.378 ק"מ מהמרפאה של בית החולים האוניברסיטאי בשקנט
• מרחק משדה התעופה: 35 ק"מ משדה התעופה גאזיפשה-אלניה

ניתוח השקעה

רכישת פנטהאוז 2+1 למכירה בקסטל במסגרת פרויקט Calypso Residence מציעה יסודות נדל"ן חזקים לטווח ארוך. קסטל הוא אזור מבוקש מאוד באלניה, בזכות הביקוש המתמשך עבור נדל"ן על קו החוף באלניה. הקרבה לאוניברסיטאות, לחופים ולמוקדי תיירות כמו נחל דים צ'אי מבטיחה פוטנציאל יציב של תשואת שכירות באלניה ועליית ערך ההון לטווח ארוך. המצב המוכן לכניסה מיידית ב-100% חוסך זמני המתנה לבנייה עבור רוכשי נדל"ן בטורקיה.

ניתוח האזור

אזור קסטל, אלניה ידוע בבנייה למגורים נמוכת קומות, ברקע ההררי המרהיב ובאווירת החוף השקטה שלו. האזור חווה צמיחה תשתיותית משמעותית, ומושך עניין בינלאומי הודות לקירבתו למרכז אלניה, לאוניברסיטאות ולאזורי קניות איכותיים. השוק המקומי של דירות למכירה בקסטל מציג צמיחה יציבה בערך הנכסים וביקוש חזק מצד רוכשים מקומיים ובינלאומיים כאחד.

חוות דעת מומחה

מנקודת מבט מקצועית של השוק, Calypso Residence מציע הזדמנות מאוזנת היטב עבור קונים המחפשים מעבר אורח חיים מיידי או גיוון נכסים. פנטהאוז 2+1 מוכן עם נוף לים הממוקם 200 מטר בלבד מהחוף מהווה נכס נדל"ן יוקרתי. עם שירותים קהילתיים מקיפים, ריהוט מלא וקרבה לשירותים עירוניים חיוניים, נכס זה בולט כבחירת נדל"ן בעלת ערך גבוה באלניה.