וילת יוקרה 3+1 למכירה בקרגיג'ק, אלניה עם נוף לים

וילת יוקרה 3+1 למכירה בקרגיג'ק, אלניה ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ מהים, ומציעה נוף פנורמי לים ולמבצר אלניה. עם שטח בנוי נטו של 240 מ"ר, וילה נפרדת זו באלניה כוללת בריכה פרטית של 40 מ"ר, גינה פרטית, חימום תת-רצפתי ותשתית בית חכם. הנכס מתאים באופן מלא לקבלת תו תושב טורקי ומציע פוטנציאל יוצא דופן עבור השקעות נדל"ן בטורקיה. הוילה ממוקמת כ-27.7 ק"מ מנמל התעופה גאזיפשה ו-325 מטרים ממרכזי שירות, ומהווה בחירה אידיאלית להשקעה בעלת תשואה גבוהה ולחיים יוקרתיים ושלווים במתחם בוטיק יוקרתי.

מאפייני הנכס

• תכנון וילה 3+1 עם שטח למגורים של 240 מ"ר נטו (280-325 מ"ר ברוטו).
• 3 חדרי רחצה צמודים (סוויטות) ו-2 מרפסות פנורמיות מרווחות.
• מערכת חימום תת-רצפתי בכל הבית לנוחות מרבית לאורך כל השנה.
• תשתית בית חכם הכוללת צלחת לוויין מרכזית ומערכת אזעקה.
• כולל ערכה מלאה של מוצרי חשמל פרימיום ומערכת מיזוג אוויר מלאה.

מתקני הפרויקט והחברה

• פרויקט בוטיק יוקרתי של 3 וילות נפרדות בקרגיג'אק על מגרש של 1,336 מ"ר.
• כל בית נהנה מ-בריכה פרטית בשטח 40 מ"ר וגינה פרטית מטופחת.
• חניה חיצונית פרטית עם פרגולות מקורות.
• מערכת גיבוי של גנרטור חשמל 24/7 לשימוש כבד.
• מוקף בטבע המציע נוף פנורמי לטבע בראשיתי.

יתרונות המיקום

• ממוקם בשכונה היוקרתית קרגיג'אק, אלאניה.
• רחוק 1.6 ק"מ בלבד מהים התיכון ומחוף הים החולי.
• מרחק נוח של 325 מטרים מחנויות מקומיות ושווקים.
• רק 27.7 ק"מ מנמל התעופה גאזיפשה לתחבורה בינלאומית קלה.
• גישה מהירה למרכז העיר אלאניה (15 ק"מ) ולמרכז מחמוטלאר (2.5 ק"מ).

ניתוח השקעה

• עליית ערך הון גבוהה הודות לתכנון בנייה נמוכה וקפדנית בקרגיג'אק.
• פוטנציאל תשואת שכירות יוצא מן הכלל המכוון לנופשים ברמה גבוהה.
• הנכס זכאי באופן מלא להגשת בקשה לתושבות טורקית.
• מבנה תשלומים נוח למשקיעים עם מקדמה של 10% בלבד.
• ביקוש שיא בשוק עבור וילות יוקרה באלאניה.

ניתוח האזור

• קרגיג'אק הוא האזור המוביל באלניה בבנייה נמוכה המיועד לווילות פרטיות יוקרתיות.
• מונע על ידי השקעות זרות חזקות וביקוש לנכסי יוקרה בסגנון חיים איכותי.
• משלב סביבה טבעית בתולית של חורש אורנים עם תשתית מוניציפלית מודרנית.
• צמיחה מתמשכת ומובטחת בערך הנכסים עקב היצע מוגבל של קרקעות פרימיום.

חוות דעת מומחה

מודעת וילת בוטיק זו (רפרנס: ALN-110) בקרגיג'אק, אלאניה מייצגת הזדמנות יוצאת דופן המשלבת פרטיות מוחלטת עם יוקרה ברמה הגבוהה ביותר. עם בריכה פרטית של 40 מ"ר, חימום תת-רצפתי וזכאות ישירה לתושבות טורקית, נכס זה קורץ בעוצמה הן לקונים המבקשים לשדרג את אורח חייהם והן למשקיעים המציבים בעדיפות עליונה צמיחה גבוהה בנדל"ן באלאניה.