דירת 2+1 יוקרתית למכירה באובה, אלניה

דירת 2+1 למכירה מוכנה למעבר זו ממוקמת באזור אובה המבוקש באלניה, אנטליה, ומציעה שטח מגורים נטו של 65 מ"ר בתוך מתחם מגורים בקונספט של מלון 5 כוכבים. המתחם ממוקם על שטח פרויקט של 13,000 מ"ר עם 80% שטחים ירוקים, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהים כולל שירות הסעות ייעודי לחוף הים. הדירה מציעה פוטנציאל השקעה חזק בנדל"ן באלניה, וכוללת חדר רחצה אחד, מרפסת אחת ותנאי תשלום גמישים עם מקדמה של 10%. היתרונות המרכזיים כוללים מתקנים עשירים כגון בריכה חיצונית, מרכז ספא, חדר כושר, חניה מקורה ואבטחה 24/7.

מאפייני הנכס

• תכנון: דירת 2+1 בעלת תכנון מודרני ופונקציונלי
• שטח נטו: 65 מ"ר של שטח מגורים ממוטב
• חדר רחצה: 1 חדר רחצה מודרני ומאובזר במלואו
• מרפסת: 1 מרפסת פרטית מרווחת
• מצב הנכס: דירה מוכנה למגורים מיידיים
• עיצוב פנים: ללא ריהוט המאפשר עיצוב פנים מותאם אישית
• תשתיות: מערכת טלוויזיה בלוויין וחיבורים במהירות גבוהה

מתקני הפרויקט והחברה

• ספא ובריאות בסגנון ריזורט: כולל בריכה חיצונית בשטח 750 מ"ר, בריכה מקורה ומחוממת, ג'קוזי, חמאם טורקי, סאונה, חדר אדים, חדר מלח וחדרי מעסה
• ספורט ואורח חיים פעיל: מכון כושר מאובזר במלואו, מתחם ספורט, חדר משחקים, ביליארד וטניס שולחן
• פנאי ובידור: קולנוע פתוח תחת כיפת השמיים, מתקנים חברתיים, בית קפה, אזורי ברבקיו, פרגולות ולובי
• מותאם לילדים: בריכת ילדים ייעודית, מגרש משחקים לילדים ומשחקייה מקורה לילדים
• נוחות וביטחון במתחם: אבטחה 24/7 עם מערכת מצלמות במעגל סגור, שירות הסעות (שאטל) לחוף הים, גנרטור, מעלית, וגם חנייה מקורה וחיצונית

יתרונות המיקום

• קרבה לים: ממוקם 1.8 ק"מ מהחוף כולל שירות הסעות ישיר לחוף
• קניות וחיים יומיומיים: רק 500 מטר ממרכזי קניות וסופרמרקטים
• גישה למרכז העיר: ממוקם 4.2 ק"מ ממרכז העיר אלניה
• גישה לשדה התעופה: 40 ק"מ משדה התעופה גאזיפשה (GZP) לנסיעה נוחה
• סביבה: מוקף בנופים טבעיים ורגועים באובה

ניתוח השקעה

השקעה בנדל"ן באובה אלאניה מספקת הזדמנויות מצוינות לעליית ערך ההון ולביקוש מתמשך להשכרה. אובה מוכרת באופן נרחב כאזור ההתרחבות למגורים המוביל של אלאניה, מה שהופך נכסים למכירה באובה לנכסים נזילים ביותר. עם מתקני נופש ברמת 5 כוכבים על מגרש של 13,000 מ"ר, דירת 2+1 באלאניה מוכנה זו מציעה צמיחה פיננסית לטווח ארוך ותשואות שכירות אטרקטיביות. בנוסף, אפשרויות תשלום גמישות כמו מקדמה של 10% הופכות פרויקט זה לבחירה מצוינת עבור משקיעי נדל"ן מודרניים.

ניתוח האזור

רובע אובה באלניה ידוע בארכיטקטורה האירופית הנמוכה שלו, ברחובות הנקיים ובריכוז הגבוה של תושבים בינלאומיים. בתמיכת בתי חולים מודרניים, בתי ספר פרטיים מובילים, היפרמרקטים ומסעדות על קו החוף, שוק הנדל"ן באובה מוביל בהתמדה את עליית ערך הנדל"ן האזורי. השקעות עירוניות מתמשכות מבטיחות כי רכישת נכס באובה מבטיחה רמת חיים גבוהה והערכת שווי נכסים ברת קיימא בעתיד.

חוות דעת מומחה

מזהה ALN-134 באובה בולט כהצעה בעלת ערך רב בשוק הנדל"ן של אלניה. הקצאת 80% מהשטח המסיבי של 13,000 מ"ר לגינות מטופחות ומתקנים חברתיים מעלה את הקומפלקס הזה מעל לפרויקטים סטנדרטיים. בהתחשב בסטטוס המוגמר שלו ובתנאי הכניסה הנוחים, דירת 2+1 למכירה זו אידיאלית עבור קונים המעוניינים בסגנון חיים יוקרתי מיידי או בנכס נדל"ן בעל תשואה חזקה במיקום פריים בים התיכון.