דירת 1+1 למכירה עם נוף לים בקרגיג'אק, אלניה

ממוקמת ב-קרגיג'אק, אלניה, דירת 1+1 למכירה מוכנה למגורים זו מציעה שטח מגורים נטו של 55 מ"ר בקומה ה-4 של קומפלקס בוטיק. הנכס ממוקם כ-850 מטרים בלבד מהים, וכולל נוף לים מרהיב ו-נוף שטחים ירוקים. הנכס מהווה השקעת נדל"ן באלניה חזקה הודות לביקוש גבוה לשכירות במרכז חוף מתפתח. הזכאות לאזרחות אינה מצוינת עבור נכס זה ויש לאמתה ישירות מול היועצים שלנו. יתרונות בולטים כוללים מתקני מגורים יוקרתיים כגון בריכות מקורות וחיצוניות, סאונה, חדר כושר, חמאם טורקי, שמירה 24/7 וקרבה למרכזי קניות במרחק של 500 מטרים בלבד.

מאפייני הנכס

• דירת מגורים 1+1 בעלת שטח נטו פונקציונלי של 55 מ"ר
• ממוקמת בקומה ה-4 של קומפלקס מגורים בוטיק ומודרני
• כוללת חדר רחצה 1 ומרפסת 1 עם נוף פנורמי
• נוף מדהים לים ונוף פסטורלי לטבע
• מצוידת במערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור יעילים
• מערכת טלוויזיה בכבלים ולוויין משולבת באופן מלא
• מוכנה לחלוטין למעבר מגורים עם אפשרויות תשלום גמישות

מתקני הפרויקט והחברה

מתחם מגורי יוקרה זה באלאניה נבנה על שטח נרחב של 3,280 מ"ר ומורכב מ-2 בלוקים של מגורים, ומציע סגנון חיים דינמי באווירת ריזורט. המתקנים החברתיים במקום כוללים בריכה חיצונית עם מגלשות מים, בריכת ילדים, בריכה מקורה ומחוממת ותקריות שיזוף. הדיירים נהנים מרגיעה מושלמת במרכז הבריאות והספא הכולל סאונה, חמאם טורקי, חדר אדים, חדרי עיסוי ו-חדר כושר מאובזר במלואו. מאפייני נוחות נוספים כוללים אזורי משחקים לילדים, פרגולות, גינות ירוקות ומטופחות, לובי, אבטחה 24/7 עם מצלמות במעגל סגור, גנרטור חשמל, וכן חנייה חיצונית ומקומות חנייה מקורים. דמי הניהול החודשיים נקבעו על 3,000 לירות טורקיות.

יתרונות המיקום

נכס זה ממוקם באזור החוף השקט של קרגיג'אק, אלאניה, ומשלב טבע שליו עם נגישות מצוינת. הדירה ממוקמת כ-850 מטרים בלבד מהחוף, מה שמאפשר גישה נוחה ברגל לים התיכון. נוחות יומיומית נמצאת במרחק נגיעה, כאשר סופרמרקטים ומרכזי קניות נמצאים במרחק של 500 מטרים בלבד. מרכז העיר אלאניה נגיש בקלות בתוך 16 ק"מ, בעוד שחיבור לנסיעות בינלאומיות הוא נוח במיוחד כאשר נמל התעופה גאזיפאשה מרוחק 26.7 ק"מ בלבד. קרגיג'אק מציעה חוויית מגורים יוקרתית על החוף בטורקיה עם תשתית מפותחת ותחבורה זמינה.

ניתוח השקעה

השקעה בנדל"ן בקרגיג'אק מספקת פוטנציאל חזק להשבחת הון לטווח ארוך ותשואות שכירות אטרקטיביות. קרגיג'אק מוכרת כאחד האזורים היוקרתיים המתפתחים במהירות ביותר באלניה, המניע ביקוש בינלאומי מתמיד ונזילות גבוהה. מצבה המוגמר של דירה זו המוכנה למגורים מבטיח אכלוס מיידי או תשואת שכירות ללא עיכובי בנייה. בנוגע לזכאות לאזרחות טורקית באמצעות השקעה או היתר שהייה, פרטי תאימות הנכס הספציפיים אינם מצוינים ברשימה זו ויש לאשרם מול היועצים המשפטיים שלנו לנדל"ן לפני ביצוע העסקה.

ניתוח האזור

קרגיצ'ק, אלאניה הפכה ליעד מוביל עבור רוכשי נכסים אירופאים ובינלאומיים המחפשים יוקרה ויופי טבעי. האזור מתאפיין בתכנון עירוני בבנייה נמוכה, מתחמי מגורים מודרניים ויוקרתיים וחופים ים-תיכוניים בתוליים, ושומר על צמיחה גבוהה בערך הנכסים. פיתוח תשתיות מקומיות מתמשך, בשילוב עם התרחבות השירותים המסחריים והקרבה לנמל התעופה גאזיפשא, הופכים נכסים בקרגיצ'ק לנכס יציב ומבוקש מאוד בשוק הנדל"ן של אנטליה.

חוות דעת מומחה

מנקודת מבט מקצועית, דירת 1+1 עם נוף לים בקרגיג'אק מייצגת הזדמנות מוכנה לכניסה במיקום מבוקש ביותר. עם תוכנית דירה מאוזנת של 55 מ"ר, מתקני נופש עשירים ברמת 5 כוכבים وמרחק קצר של 850 מטרים בלבד מהים, היא פונה בעוצמה הן לדיירים סופיים והן למשקיעים לטווח ארוך. הנכס ממוקם בפרויקט בוטיק שאוכלס בשנת 2024 ומציע בעלות ללא דאגות בסטנדרטים מודרניים, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור קונים המחפשים נדל"ן יוקרתי באלניה.