דירת 1+1 מוכנה למעבר למכירה במחמוטלר, אלניה

דירת 1+1 מוכנה למעבר למכירה במחמוטלר, אלניה (סימוכין: ALN-149) מציעה 55 מ"ר של שטחי מחיה מודרניים במרחק של 700 מטרים בלבד מהים. הקומפלקס נבנה על מגרש בשטח של 5,446 מ"ר עם שני בלוקי מגורים, ומציע מתקני פרימיום הכוללים בריכה מקורה, סאונה, חדר אדים, חדר כושר וחדר מלח. הדירה ממוקמת 13.4 ק"מ ממרכז אלניה ו-28.2 ק"מ מנמל התעופה גאזיפאשה, ומהווה הזדמנות מצוינת עבור השקעות נדל"ן באלניה. הזכאות לאזרחות ולתושבות אינה מצוינת ודורשת הערכה רשמית. היתרונות המרכזיים כוללים מצב בנייה הושלם ומתקנים חברתיים מקיפים.

מאפייני הנכס

• סוג הנכס: דירת 1+1
• שטח נטו: 55 מ"ר תכנון פונקציונלי
• חדרי רחצה: חדר רחצה מודרני 1
• מרפסות: מרפסת מרווחת 1
• סטטוס הנכס: הושלם / מוכן לכניסה
• מפרט פנים עיקרי: חיבור לטלוויזיה בכבלים/לוויין, גימורים אדריכליים באיכות גבוהה

מתקני הפרויקט והחברה

• מתקני בריאות וספא: חדר מלח, סאונה, חדר אדים וחמאם טורקי מסורתי
• בריכות שחייה: בריכה חיצונית, בריכה מקורה ובריכת ילדים ייעודית
• כושר וספורט: חדר כושר מאובזר במלואו, מגרש טניס, מגרש כדורסל, מתקני ספורט מתקדמים
• פנאי ובידור: חדר משחקים, ביליארד, אזור ברבקיו, גן שעשועים ומתקני משחק לילדים
• תשתיות המתחם: אבטחה 24/7 עם מערכת מצלמות, גנרטור חירום, מעלית, חנייה מקורה וחנייה חיצונית
• היקף הפרויקט: בנוי על שטח קרקע של 5,446 מ"ר על פני 2 בלוקים למגורים

יתרונות המיקום

• מרחק לים: רק 700 מטרים מרצועת החוף של הים התיכון
• קניות ובילויים: 300 מטרים משווקים, חנויות ושירותים יומיומיים
• גישה לעיר: 13.4 ק״מ ממרכז העיר אלניה
• קרבה לשדה התעופה: 28.2 ק״מ משדה התעופה גאזיפאשה
• מיקום פריים: ממוקם במחמוטלר, אזור החוף התוסס ביותר באלניה

ניתוח השקעה

השקעה בדירה מוכנה למגורים במחמוטלאר אלאניה מספקת פוטנציאל גבוה לעליית ערך ההון הודות לביקוש בינלאומי מתמיד לדיור. המיקום במרחק 700 מטרים מהחוף עם שירותים בסגנון אתר נופש הופך דירת 1+1 זו באלאניה לנכס אטרקטיבי לשמירת ערך לטווח ארוך. הערה: מידע לגבי זכאות לאזרחות טורקית או לתושבות לא צוין ויש לאמת אותו מול תקני ההערכה המשפטיים הרשמיים העדכניים.

ניתוח האזור

מהמוטלר, אלאניה מוכרת נרחבות בזכות התשתיות העירוניות המתוכננות היטב, טיילת החוף הרחבה והקהילה המבוססת של תושבים זרים. פיתוח מתמשך וקרבה לנמל התעופה גאזיפשה שומרים על ביקוש חזק עבור נכסי חוף באלאניה, מה שהופך נדל"ן במהמוטלר לבחירת השקעה נזילה ביותר.

חוות דעת מומחה

סימוכין ALN-149 מציע הזדמנות מוכנה למעבר בתחום הנדל"ן במחמוטלר. הפרויקט הושלם באוגוסט 2023, מבטל עיכובי בנייה ומאפשר לקונים כניסה מיידית. בשילוב עם תוכנית מקדמה אטרקטיבית של 10% בעת הרכישה, מתקני הבריאות והספורט הנרחבים של הפרויקט — כולל בריכה מקורה, חדר כושר, חדר מלח ומגרש טניס — הופכים דירת 1+1 למכירה באלניה זו לבחירה יוקרתית.