املاک تجاری برای فروش در آوسالار، آلانیا - Via Mall

پروژه Via Mall یک ملک تجاری ممتاز برای فروش در آوسالار آلانیا است که دقیقا در خیابان پرتردد آتاتورک واقع شده است. این مجتمع تجاری تکمیل‌شده در آلانیا تنها ۱۰۶ متر از مرکز شهر آوسالار و ۱.۰۵ کیلومتر از دریا فاصله دارد و شامل فروشگاه‌ها و دفاتر مدرن در ۳ بلوک در زمینی به مساحت ۵,۹۹۹ متر مربع می‌باشد. این پروژه با ارائه فضاهای تجاری انعطاف‌پذیر با متراژ خالص از ۹۲ متر مربع تا ۲۰۶ متر مربع، برای سرمایه‌گذاری املاک با بازدهی بالا (ROI) ایده‌آل بوده و واجد شرایط دریافت شهروندی ترکیه است. از ویژگی‌های برجسته آن می‌توان به پارکینگ سرپوشیده و روباز، ژنراتور برق پشتیبان کامل و درخشش تجاری ممتاز در خیابان اصلی اشاره کرد.

ویژگی‌های ملک

• نوع ملک تجاری: فروش مغازه‌ها و دفاتر اداری مدرن در آلانیا.
• پلن‌های دلباز و بزرگ: متراژ خالص از ۹۲ متر مربع تا ۲۰۶ متر مربع.
• امکانات اختصاصی: ۲ سرویس بهداشتی اختصاصی برای هر واحد تجاری.
• موقعیت عالی خیابانی: دسترسی مستقیم از سطح خیابان در خیابان پرتردد آتاتورک.
• فضای کاری انعطاف‌پذیر: مناسب برای فروشگاه‌های خرده‌فروشی، دفاتر شرکتی یا خدمات تجاری.

امکانات پروژه و رفاهی

• مجتمع چندبلوکی: احداث‌شده در زمینی به مساحت ۵٬۹۹۹ متر مربع متشکل از ۳ بلوک مدرن.
• پارکینگ زیرزمینی: پارکینگ سرپوشیده ایمن برای ۴۵ خودرو زیر بلوک C به همراه پارکینگ روباز.
• برق بدون قطعی: سیستم ژنراتور پرقدرت برای تضمین تداوم فعالیت‌های تجاری.
• دسترسی به حمل‌ونقل عمومی: واقع در کنار ایستگاه اتوبوس در مسیرهای اصلی رفت‌وآمد.
• آماده تحویل: سازه تکمیل‌شده با واحدهای تجاری آماده تحویل فوری.

مزایای موقعیت مکانی

• مرکز محله: واقع شده تنها در ۱۰۶ متری مرکز شهر أوسالار و بازار، در خیابان پرجنب‌وجوش آتاتورک.
• فاصله تا دریا: تنها ۱٫۰۵ کیلومتر تا ساحل أوسالار و ۲٫۸ کیلومتر تا ساحل مشهور اینجه‌کوم.
• مرکز شهر آلانیا: حدود ۲۱٫۵ کیلومتر تا مرکز شهر آلانیا.
• دسترسی‌های حمل‌ونقل: تنها ۲۵۰ متر تا ایستگاه اتوبوس بزرگراه D-400 برای رفت‌وآمد آسان منطقه‌ای.
• دسترسی به فرودگاه‌ها: ۶۸٫۳ کیلومتر تا فرودگاه غازی‌پاشا-آلانیا (GZP) و ۹۸٫۵ کیلومتر تا فرودگاه آنتالیا (AYT).

تحلیل سرمایه‌گذاری

• پتانسیل بالای بازده اجاره: موقعیت ممتاز در پرترددترین خیابان تجاری افسالار، رفت‌وآمد بالای عابران و تقاضای عالی مستاجران تجاری را تضمین می‌کند.
• واجد شرایط دریافت شهروندی ترکیه: مطابق با معیارهای سرمایه‌گذاری برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک.
• افزایش آنی ارزش سرمایه: پروژه تجاری تکمیل‌شده (آماده تحویل در آلانیا) که ارزش افزوده فوری و پتانسیل درآمد تجاری ایجاد می‌کند.
• تقاضای تجاری قوی: احاطه‌شده توسط مجتمع‌های مسکونی متراکم که تقاضای پایدار برای خرده‌فروشی و خدمات کسب‌وکار محلی ایجاد می‌کند.

تحلیل منطقه

• کانون تجاری در حال توسعه: آوسالار، آلانیا شاهد رشد سریع مسکونی و جذب گسترده سرمایه‌گذاران بین‌المللی است.
• موقعیت پرتردد و استراتژیک: خیابان آتاتورک در آوسالار به عنوان شریان تجاری اصلی، ارتباط‌دهنده ساکنان و گردشگران است.
• زیرساخت‌های قوی: دسترسی عالی به مراکز درمانی (مرکز بهداشت آوسالار ۶۰۰ متر)، بازارها و مسیرهای حمل‌ونقل منطقه‌ای.

نظر کارشناس

* سرمایه‌گذاری استراتژیک در املاک: مرکز خرید ویامال (Via Mall) در أوسالار یک فرصت فوق‌العاده برای خرید املاک تجاری برتر در آلانیا است. این ملک آماده با داشتن مغازه‌های همکف و در دید مستقیم در خیابان آتاتورک، تقاضای پایدار از سوی یک محله مسکونی در حال رشد و قابلیت اخذ شهروندی ترکیه، پتانسیل بالایی برای افزایش ارزش سرمایه و بازده اجاره‌ای قوی برای سرمایه‌گذاران املاک تجاری ارائه می‌دهد.