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Es posible comprar una villa en Turquía a un precio más bajo que en la mayoría de los países de la UE. Si deseas que tu compra sea exitosa y rentable, necesitarás contactar a una compañía profesional de bienes raíces turca. Summer Homes ofrece una gama completa de servicios en el mercado, siendo desarrollador, inversor y agencia de bienes raíces. Nuestro personal informado y dedicado te ayudará a elegir la opción correcta; esto significa que el proyecto podría ya estar completado o aún en construcción. También tomamos en cuenta el presupuesto del comprador y su disponibilidad para ver propiedades.
Puedes comprar una villa en Turquía de manera rentable.
Comprar una villa en Turquía es muy atractivo porque:
En Turquía, puedes comprar casas de estilo tradicional auténticas:
Un ejemplo de un adosado en Turquía.
La mayoría de las casas auténticas en el oeste y sur de Turquía están construidas de piedra debido al calor, en la región de Anatolia Central. Se venden después de una reparación, totalmente o parcialmente amuebladas, listas para mudarse. Las antiguas mansiones en estilo otomano en el Centro histórico de las ciudades se venden para restauración.
Así, el comprador participa en la preservación de la historia, la cultura invirtiendo en bienes raíces, que no pierde su valor con el tiempo.
Algunas casas auténticas solo pueden ser compradas por ciudadanos turcos o extranjeros que estén registrados como una Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL), que es la forma de negocio más común. Los empleados de nuestra empresa explicarán la legislación turca al comprador potencial.
Se están construyendo villas de estilo auténtico en la parte central de la ciudad. Algunas de ellas tienen su propia seguridad, salones de spa, gimnasios, parques, etc.
Además de villas y casas, en Turquía puedes adquirir:
Según el Instituto de Estadísticas de Turquía, Extranjeros como rusos, iraníes y árabes son los tres principales compradores de bienes raíces turcos. En 2020, 40,812 extranjeros compraron viviendas en Turquía.
En la mayoría de los casos, compran bienes raíces en estas ciudades:
Es importante para ti elegir un área en Turquía que refleje mejor tus ambiciones; el estilo de vida que deseas seguir; la infraestructura/amenidades del área y, por supuesto, los aspectos estéticos del área (urbana, montañosa, marítima, rural).
Los precios de las villas en Turquía varían desde €80.000 para una pequeña casa de 1-2 pisos con 250-300 m² de tierra en los suburbios hasta €1.5-2 millones en mansiones de lujo en la costa del mar.
La propiedad más económica en el país se considera que es en Antalya. Aquí, el costo promedio de una casa es de €160.000. En el distrito de Mahmutlar, puedes comprar bienes raíces de cualquier clase. Las villas con un área de 120 m² en un terreno de 300 m² y a 1 km de la costa cuestan desde €85.000. Además, las casas a la misma distancia de la playa, pero con un área de 250 m² en un terreno de 500 m², tienen un valor mínimo estimado de €280.000.
En cualquiera de las fronteras de Mahmutlar, puedes encontrar villas y apartamentos en Kestel y Kargicak, donde hay un mercado inmobiliario secundario y villas nuevas del desarrollador a un precio asequible. Debido a que la primera línea de costa de Alanya está en su mayoría construida con hoteles, las villas y cabañas están ubicadas lejos de la ciudad.
La ciudad más popular para comprar bienes raíces en Antalya, son áreas llamadas; Lara, Konyaalti, y Avsallar. Kepez es la región más grande de Antalya. A 5-7 km del mar en un complejo residencial, desde aquí, puedes comprar una propiedad asequible (€94-99 mil) con un área de 90 m² con vistas panorámicas y sistema de calefacción. Desde las propiedades en Kepez hasta la playa es fácil llegar ya que puedes hacerlo en autobús o tranvía.
Las villas en el área de Avsallar son asequibles. Por ejemplo, una propiedad en un complejo residencial con 150 m² y 3-4 dormitorios que está a 2 km de la playa, se puede comprar por €69.000-73.000.
Las villas (independientes o en complejos) en Kemer están ubicadas entre la pintoresca naturaleza en las montañas. El clima en esta área es mucho más fresco que en el resto de la ciudad.
Belek, un resort en Turquía.
El resort más prestigioso de la costa mediterránea es Belek. Hay una gran cantidad de terrenos libres en la ciudad, por lo que los bienes raíces aquí siempre estarán activos. Belek es una ciudad atractiva con sus hermosas playas, entretenimiento y famosos campos de golf.
El interés de los ciudadanos extranjeros en Fethiye ha aumentado desde que se anunció como un destino turístico hace 20 años. El resort está ubicado en las orillas de la hermosa bahía en colinas pintorescas cubiertas con bosques verdes y prístinos.
El precio promedio de una villa espaciosa con un área de 200 m² con 4-5 dormitorios, en 5-6 acres de terreno, a 0.8-1 km de la playa es alrededor de €220.000. Las casas en el pueblo son un poco más caras. Gocek está ubicado a 20 km de Fethiye, y su principal atracción es el puerto deportivo para yates.
El costo de las villas se ve afectado por:
Entre las ofertas del mercado de reventa, puedes encontrar una propiedad sin la necesidad de hacer alteraciones, lo cual es mucho más asequible en comparación con villas nuevas.
La elección de bienes raíces en cualquier región de Turquía es amplia. Lo principal es saber qué buscar.
