Lujoso Ático Dúplex 3+1 en Primera Línea de Mar en Venta en Kargicak, Alanya

Ubicado a tan solo 50 metros del mar en Kargicak, Alanya, este apartamento dúplex 3+1 totalmente amueblado en Via Mar Residence ofrece una excepcional inversión inmobiliaria frente al mar. Con una superficie útil de 165 m² en la 5ª planta, la propiedad cuenta con vistas panorámicas al mar, vistas a la naturaleza, 2 baños y 2 balcones. Construida en 2022 y lista para entrar a vivir, esta residencia es apta para la ciudadanía turca y la solicitud del permiso de residencia. Las ventajas clave incluyen instalaciones sociales con concepto de hotel de 5 estrellas como piscina cubierta y al aire libre, centro de spa, baño turco, sauna y seguridad 24/7, lo que la hace ideal para obtener altos rendimientos de alquiler y revalorización del capital en Alanya.

Características de la propiedad

• Tipo de propiedad: Apartamento dúplex 3+1 (Diseño tipo penthouse)
• Superficie útil neta: Amplio espacio habitable con 165 m² de superficie neta
• Planta: Última planta (Apartamento en 5ª planta)
• Estado de amueblamiento: Apartamento totalmente amueblado con electrodomésticos y aire acondicionado
• Baños y balcones: 2 baños modernos y 2 amplios balcones
• Vistas: Despejada vista panorámica al mar y serena vista a la naturaleza
• Antigüedad del edificio: Finalizado en diciembre de 2023 (propiedad lista para entrar a vivir)
• Calefacción y refrigeración: Sistema de aire acondicionado dedicado de alta eficiencia

Instalaciones del proyecto y sociales

Via Mar Residence es un complejo residencial de lujo construido sobre una parcela de 6.700 m² que consta de 2 bloques. El proyecto ofrece instalaciones de nivel mundial, incluyendo una piscina exterior con toboganes acuáticos, piscina cubierta climatizada y un completo centro de spa y bienestar con baño turco (Hamam), sauna, baño de vapor, sala de sal, jacuzzi y cabinas de masaje. Los residentes disfrutan de espacios para un estilo de vida activo como gimnasio / centro de fitness totalmente equipado, billar, tenis de mesa y sala de juegos. Para el entretenimiento familiar, el complejo incluye una sala de cine privada, parque infantil, zona de juegos para niños y pérgolas con zona de barbacoa. Las comodidades adicionales incluyen aparcamiento subterráneo, seguridad 24/7 con cámaras CCTV, generador eléctrico de respaldo, servicio de conserjería, ascensor y amplios jardines paisajísticos.

Ventajas de la ubicación

Ubicada en el codiciado distrito costero de Kargicak, Alanya, esta propiedad cuenta con una inmejorable ubicación en primera línea de mar a solo 50 metros de la playa de Kargicak. Los servicios de uso cotidiano están al alcance de la mano, incluyendo supermercados locales (supermercado BIM a 290 m, zona comercial a 190 m) y paradas de transporte público (parada de autobús en la carretera D-400 a 443 m). La propiedad está a solo 600 metros del centro urbano de Kargicak y a 2,5 km del tradicional mercado semanal de Mahmutlar. El aeropuerto de Gazipaşa-Alanya (GZP) se encuentra convenientemente situado a solo 26 km, mientras que el Aeropuerto Internacional de Antalya (AYT) está a 135 km. Entre los lugares de interés más destacados cercanos se encuentran la Antigua Ciudad de Syedra (7,5 km), el Río y Cueva de Dim (12,5 km), el Centro Comercial Alanyum (12 km), el Puerto Deportivo de Alanya (20 km) y la famosa Playa de Cleopatra (16,2 km). Instituciones educativas y médicas de primer nivel como la Universidad ALKÜ (7,2 km) y el Hospital Anadolu (14,2 km) garantizan una excelente calidad de vida.

Análisis de inversión

Esta propiedad representa una excelente inversión inmobiliaria con alto ROI en Alanya. Ubicada en el codiciado distrito de Kargicak, su ubicación frente a la playa garantiza una sólida revalorización del capital y un rendimiento por alquiler constante durante todo el año. Su amplia superficie neta de 165 m², combinada con instalaciones comunitarias de lujo y un equipamiento completo listo para habitar, la hace muy atractiva tanto para alquileres vacacionales de lujo como para inquilinos de larga estancia. Además, este apartamento con vistas al mar en Alanya cumple con todos los requisitos legales para la ciudadanía turca por inversión y la elegibilidad para el permiso de residencia en Turquía, ofreciendo máxima liquidez y un alto valor de reventa en el próspero mercado inmobiliario de Antalya.

Análisis de la región

Kargicak, Alanya se ha transformado rápidamente en una de las zonas residenciales de lujo de baja altura más prestigiosas de la Riviera turca. Caracterizada por desarrollos arquitectónicos modernos, un entorno natural verde e intacto y playas limpias del Mediterráneo, Kargicak atrae a compradores e inversores internacionales de alto patrimonio. La continua expansión de las infraestructuras, la proximidad al aeropuerto de Gazipaşa y las estrictas políticas de urbanismo de baja densidad impulsan un constante crecimiento del valor inmobiliario en Kargicak. La fuerte demanda de compradores extranjeros de Europa y países de la CEI garantiza que las propiedades costeras en Alanya sigan siendo un activo refugio con un sólido potencial a largo plazo.

Opinión de un experto

Desde una perspectiva experta del mercado, Via Mar Residence en Kargicak destaca como un proyecto de primer nivel que combina el lujo en primera línea de playa con un crecimiento de inversión realista. Un apartamento dúplex 3+1 frente al mar de 165 m² situado a solo 50 metros de la costa del Mediterráneo es un hallazgo raro en el mercado actual de Alanya. Debido a que la propiedad está totalmente amueblada y lista para habitar de inmediato, los inversores pueden comenzar a generar un retorno de inversión por alquiler de forma inmediata, sin demoras ni desembolsos de capital adicionales. Dada su elegibilidad para la ciudadanía, la calidad de construcción superior y su amplia infraestructura social de 5 estrellas, evaluamos esta propiedad como una oportunidad excepcional de inversión a largo plazo con una liquidez superior.