Residencias de Lujo y Apartamentos Dúplex con Vistas al Mar en Venta en el Centro de Alanya

Ubicado en el Centro de Alanya, Antalya, Turquía, a solo 1,5 km del centro de Alanya (Bulevar Atatürk) y a 600 m del mar y de la playa de Cleopatra, este complejo residencial de 2 bloques (Ref: ALN-192) se extiende sobre 4.200 m² y ofrece residencias de 1+1, 2+1, dúplex de 3+1 y dúplex de 4+1 que van desde los 65 m² hasta los 229 m². Ideal para la inversión inmobiliaria en Turquía y para obtener la ciudadanía turca por inversión, la propiedad cuenta con vistas al mar, piscinas cubiertas y al aire libre, baño turco, sauna, spa, gimnasio, servicio de conserjería, y un plan de pago del 25% de entrada y 75% en cuotas hasta el 1 de noviembre de 2028, situado a solo 400 m de los supermercados y a 45 km del aeropuerto de Gazipaşa-Alanya.

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Características de la propiedad

• Número de referencia: ALN-192 — residencias de lujo en venta en el centro de Alanya, Antalya
• Escala y arquitectura del proyecto: Construido sobre una parcela de 4.200 m² que consta de 2 modernos bloques residenciales con estado finalizado y entrega programada del proyecto el 1 de noviembre de 2028
• Apartamentos Residencia 1+1: 65 m² de superficie habitable neta, con 1 baño y 1 balcón, ideales como apartamentos de alta demanda en Alanya
• Apartamentos Residencia 2+1: 89 m² de superficie habitable neta, diseñados con 2 baños y 1 balcón para disfrutar de una cómoda vida costera en Turquía
• Dúplex Residencia 3+1: Amplia superficie neta de 176 m² con 2 baños y 2 balcones, ofreciendo espaciosos dúplex familiares en Alanya
• Dúplex Residencia 4+1: Generosa superficie neta de 229 m² con 3 baños y 2 balcones, diseñada para un estilo de vida de lujo tipo ático
• Orientación y vistas: Apartamentos con vistas al mar y proximidad al paseo marítimo a tan solo 600 m de la playa de Cleopatra
• Ciudadanía y condiciones de pago: Propiedad elegible para la ciudadanía turca disponible con un 25 % de pago inicial y un plan de cuotas del 75 % durante la construcción
• Infraestructura del edificio: Equipado con ascensores de alta velocidad, generador eléctrico de respaldo, sistema de TV por cable y satélite, elegante vestíbulo y seguridad 24/7 con videovigilancia

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Instalaciones del proyecto y sociales

Diseñada como una residencia tipo resort con instalaciones completas en el centro de Alanya, este desarrollo residencial de 4.200 m² ofrece el confort de un estilo de vida de cinco estrellas en 2 bloques arquitectónicos. Los residentes disfrutan del ocio acuático durante todo el año con una piscina exterior, una piscina cubierta climatizada, una piscina infantil exclusiva y un relajante jacuzzi. El lujoso centro de bienestar y spa cuenta con un auténtico baño turco (hammam), sauna, sala de masajes y una tranquila sala de relajación. La vida activa y social se ve respaldada por un gimnasio fitness totalmente equipado, instalaciones Sports Town, tenis de mesa, zona de barbacoa, pérgolas y una cafetería dentro del complejo. Las familias se benefician de seguras áreas de juegos infantiles y parques al aire libre, mientras que la comodidad diaria se eleva mediante un profesional servicio de conserjería, aparcamiento cubierto, aparcamiento exterior, un generador de respaldo y seguridad con cámaras 24/7.

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Ventajas de la ubicación

• Ubicada en el centro de Alanya, Antalya, esta propiedad combina la comodidad de la vida urbana con un acceso privilegiado a la costa mediterránea. El residencial se sitúa a tan solo 1,5 km del centro de Alanya (bulevar Atatürk) —el corazón comercial y administrativo de la ciudad— y a 600 m del mar y de la playa de Cleopatra, ofreciendo además conexión inmediata con el transporte público junto a una parada de autobús y encontrándose a 400 m de supermercados locales y comercios de uso diario.
• Las principales distancias a lugares emblemáticos, centros de salud, universidades y enlaces de transporte incluyen:
• Supermercados locales y compras diarias: 400 m
• Mar y playa de Cleopatra: 600 m
• Centro de Alanya (bulevar Atatürk): 1,5 km
• Hospital Privado Universitario Başkent de Alanya: 1,5 km
• Hospital Privado Alanya Anadolu: 2 km
• Playa de Damlataş y cueva de Damlataş: 2,2 km
• Hospital Privado Alanya Yaşam: 2,3 km
• Teleférico de Alanya (Alanya Teleferik): 2,5 km
• Puerto de Alanya: 3 km
• Torre Roja (Kızılkule) y astillero histórico: 3,5 km
• Castillo de Alanya (Lista Indicativa del Patrimonio Mundial de la UNESCO): 4 km
• Campus Central de la Universidad de Alanya: 4,5 km
• Centro comercial Alanyum: 5 km
• Hospital Universitario de Formación e Investigación Alanya Alaaddin Keykubat: 5,5 km
• Puerto deportivo Alanya Marina: 6,5 km
• Universidad Alanya Alaaddin Keykubat (ALKÜ): 8,5 km
• Aeropuerto de Gazipaşa-Alanya (GZP): 45 km
• Aeropuerto Internacional de Antalya (AYT): 125 km

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Análisis de inversión

Adquirir una residencia en el centro de Alanya representa una estratégica inversión inmobiliaria en Turquía respaldada por una sólida revalorización del capital, una demanda constante de alquiler y una alta liquidez de reventa. Dado que los terrenos edificables de 4.200 m² situados a menos de 600 m de la playa de Cleopatra y a 1,5 km del centro de Alanya (bulevar Atatürk) son estrictamente limitados, los apartamentos con vistas al mar en pleno centro mantienen un valor de mercado resiliente a largo plazo. Los inversores se benefician de un plan estructurado con un 25 % de pago inicial y un 75 % en cuotas hasta el 1 de noviembre de 2028, lo que permite desplegar el capital de forma escalonada durante el crecimiento del valor del inmueble. Además, el proyecto califica para obtener la ciudadanía turca por inversión, lo que añade un gran atractivo internacional junto con un sólido potencial de ingresos por alquiler durante todo el año impulsado por su cercanía a la playa de Cleopatra, grandes hospitales, universidades y el aeropuerto de Gazipaşa-Alanya (45 km).

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Análisis de la región

El centro de Alanya sigue siendo el submercado más consolidado y líquido de la costa de Antalya, articulado en torno al bulevar Atatürk (a 1,5 km), la playa de Cleopatra (a 600 m) y monumentos históricos como el castillo de Alanya (4 km) y el puerto de Alanya (3 km). A diferencia de las zonas suburbanas periféricas, el centro de Alanya opera a pleno rendimiento los doce meses del año, respaldado por tres hospitales privados en un radio de 2,3 km, el Hospital Universitario y de Investigación ALKÜ (5,5 km) y dos universidades a menos de 8,5 km. La sostenida demanda de compradores extranjeros procedentes de Europa, Oriente Medio y la CEI continúa centrándose en las residencias modernas de concepto resort en el centro de Alanya que combinan elegibilidad para la ciudadanía turca, instalaciones wellness interiores y exteriores y acceso a pie a playas y supermercados (400 m). Con el aeropuerto de Gazipaşa-Alanya a solo 45 km, las constantes mejoras de infraestructura y la limitada oferta de suelo céntrico refuerzan una positiva trayectoria futura de revalorización inmobiliaria.

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Opinión de un experto

Desde una perspectiva de asesoría inmobiliaria institucional, Ref: ALN-192 destaca en el mercado inmobiliario del centro de Alanya gracias a su excepcional combinación de 4.200 m² de superficie de terreno, infraestructura social de categoría resort y proximidad a pie tanto a la playa de Cleopatra (600 m) como al bulevar Atatürk en el centro de Alanya (1,5 km). Mientras que la mayoría de los edificios en el centro de Alanya carecen de servicios completos, este residencial de 2 bloques integra piscina cubierta, baño turco, sauna, spa, gimnasio, servicio de conserjería y aparcamiento cubierto. Con superficies que abarcan desde apartamentos 1+1 de 65 m² hasta dúplex 4+1 de 229 m², la elegibilidad para la ciudadanía turca y un accesible plan de pago con un 25 % de entrada y un 75 % en cuotas hasta el 1 de noviembre de 2028, este activo resulta ideal tanto para inversores inmobiliarios enfocados en la rentabilidad como para compradores de estilo de vida de lujo que buscan propiedades con vistas al mar en Antalya.