Apartamento Dúplex 2+1 con vistas al mar en venta en Tosmur, Alanya

Este apartamento dúplex 2+1 listo para entrar a vivir en venta en Tosmur, Alanya ofrece un amplio espacio habitable de 125 m² netos en la 9ª planta con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Situada a tan solo 300 metros del centro de Tosmur y a 500 metros de la playa de Tosmur, esta propiedad combina la comodidad de vivir en la costa con un acceso perfecto al centro de la ciudad de Alanya (5,5 km). Terminado en abril de 2023, este lujoso complejo de un solo bloque cuenta con comodidades de primera clase que incluyen una piscina al aire libre con toboganes, una piscina cubierta climatizada, un baño turco y un gimnasio. Apto para solicitar el permiso de residencia turco, este apartamento garantiza una alta revalorización del capital y un fiable potencial de ingresos por alquiler.

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Características de la propiedad

• Espaciosa distribución dúplex 2+1 que ofrece 125 m² de superficie neta útil en la 9.ª planta.
• Vistas panorámicas al mar, espectaculares paisajes naturales y despejadas vistas a la ciudad.
• Dos baños contemporáneos equipados con sanitarios de alta gama y duchas a ras de suelo.
• Dos amplios balcones diseñados para disfrutar al máximo del sol mediterráneo y la brisa marina.
• Finalizado en abril de 2023: una propiedad completamente lista para entrar a vivir en Alanya.
• Aislamiento térmico y acústico superior con ventanas de PVC con doble acristalamiento.
• Sistema de alarma de seguridad instalado, interfono e infraestructura central de televisión por cable y satélite.
• Opción de pago del 100% a la entrega con títulos de propiedad libres de cargas y listos para transferir.

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Instalaciones del proyecto y sociales

• Ubicado en una exclusiva parcela de 3.001 m², este moderno proyecto boutique ofrece comodidades con concepto de hotel, diseñadas para una vida de lujo durante todo el año:
• Agua y Relajación: Gran piscina exterior con toboganes, piscina interior climatizada, tradicional baño turco (hammam), sauna finlandesa y tranquilas salas de masajes.
• Deporte y Bienestar: Gimnasio totalmente equipado, pista de tenis privada, cancha de baloncesto y senderos ajardinados.
• Familia y Ocio: Segura área de juegos infantiles al aire libre, exuberante jardín paisajístico y acogedora zona de barbacoa con pérgola.
• Seguridad e Infraestructura: Vigilancia y seguridad 24/7, ascensores de alta velocidad, aparcamiento exterior comunitario y generador eléctrico de emergencia.

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Ventajas de la ubicación

• Situada en el tranquilo pero bien comunicado barrio costero de Tosmur, esta propiedad ofrece una proximidad excepcional a los centros locales, la naturaleza y el núcleo del distrito:
• Centro local de Tosmur: A solo 300 metros del centro del barrio de Tosmur, de calles comerciales y mercados diarios.
• Playa y Costa de Tosmur: A apenas 500 metros de la Playa de Tosmur y del paseo peatonal del Mediterráneo.
• Centro del Distrito de Alanya: Ubicado a 5,5 km del centro de Alanya y del histórico Puerto de Alanya, y a 8,5 km del Castillo de Alanya.
• Atracciones Naturales: A solo 2,5 km del Parque Nacional del Río Dim (Dim Çayı) y a 8 km de la Cueva del Dim.
• Supermercados y Comercio: A 300 metros de zonas comerciales locales, 2,5 km del Metro Grossmarket, y 3,5 km del Centro Comercial Alanyum.
• Instalaciones de Salud: A 2,5 km del Hospital de Formación e Investigación ALKÜ Alanya, 6 km del Hospital Privado Anadolu, y 6,5 km del Hospital Universitario Başkent.
• Educación Superior: A 3,5 km del Campus ALKÜ Kestel y a 4,5 km del Campus Central de la Universidad de Alanya.
• Transporte y Aeropuertos: A 500 metros de la carretera D-400 y transporte público, 36 km del Aeropuerto de Gazipaşa-Alanya (GZP), y 132 km del Aeropuerto de Antalya (AYT).

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Análisis de inversión

• Adquirir este dúplex de lujo en Tosmur, Alanya presenta sólidos fundamentos de inversión tanto para compradores nacionales como internacionales:
• Crecimiento sostenido del capital: La consolidada planificación residencial de Tosmur y el limitado terreno costero garantizan una demanda continua y una revalorización a largo plazo.
• Alto potencial de rentabilidad por alquiler: Su cercanía a solo 500 m del mar, completas instalaciones dentro del residencial y rápido acceso a la Universidad ALKÜ (3,5 km) generan una demanda constante para alquileres fiables de larga duración.
• Apto para permiso de residencia: La propiedad cumple con los requisitos para obtener el permiso de residencia turco (İkamet İzni), aportando un valor clave para expatriados e inversores globales.
• Cero riesgo de construcción: Finalizado en abril de 2023, el inmueble descarta retrasos de entrega, permitiendo una ocupación inmediata y la generación instantánea de ingresos por alquiler.
• Alta liquidez en el mercado: El gran interés de compradores europeos e internacionales en la zona de Alanya-Tosmur garantiza un excelente potencial de reventa.

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Análisis de la región

• Tosmur es uno de los enclaves costeros más codiciados de Alanya, ubicado entre Oba y Kestel a orillas de las tranquilas aguas del Mediterráneo:
• Planificación urbana equilibrada: Famoso por su baja densidad de construcción y abundantes zonas verdes, Tosmur disfruta de las frescas brisas de montaña que descienden del río Dim.
• Infraestructura moderna: La zona cuenta con parques costeros paisajísticos, carriles para bicicletas, arterias viales bien comunicadas y acceso directo a la carretera costera D-400.
• Comunidad internacional: Tosmur alberga una comunidad cosmopolita consolidada, respaldada por servicios de salud multilingües, cadenas de supermercados internacionales y selectos restaurantes junto al mar.
• Potencial de revalorización: A medida que la infraestructura del este de Alanya se expande y se optimiza el acceso al Aeropuerto de Gazipaşa, el mercado inmobiliario en Tosmur continúa demostrando una sólida retención y aumento de valor.

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Opinión de un experto

Desde la perspectiva del asesoramiento de inversión y estilo de vida, la referencia ALN-188 destaca como un exclusivo ático dúplex en Tosmur. Adquirir una vivienda 2+1 de 125 m² en la 9.ª planta con vistas despejadas al mar y a la naturaleza en un complejo boutique con completas instalaciones tipo resort es una oportunidad cada vez más exclusiva en esta zona. Su ubicación, a tan solo 300 metros del centro de Tosmur y 500 metros de la playa, permite disfrutar de una vida cómoda sin depender del automóvil. Respaldada por su demostrada aptitud para el permiso de residencia y sin riesgos de entrega al ser una propiedad finalizada en 2023, es una opción inmejorable tanto para una distinguida residencia vacacional en el Mediterráneo como para un sólido activo inmobiliario rentable.