Lujoso ático dúplex 2+1 amueblado en venta en Oba, Alanya

Este ático 2+1 listo para entrar a vivir en venta en Oba, Alanya, ofrece 120 m² de espacio residencial de lujo dentro del prestigioso complejo Kavi Dreams. Situado a tan solo 500 metros del centro del barrio de Oba, a 1,2 km de la playa del mar Mediterráneo y a 5 km del centro urbano de Alanya, este dúplex totalmente amueblado cuenta con dos baños, dos balcones y una cocina de concepto abierto estilo americano. Construido sobre una amplia parcela de 11.000 m², el complejo brinda instalaciones de cinco estrellas que incluyen piscinas cubierta y al aire libre, spa, baño turco y pistas deportivas. Siendo una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Alanya con un notable potencial de revalorización, esta propiedad mediterránea llave en mano combina a la perfección la comodidad de la costa con un estilo de vida superior.

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Características de la propiedad

• Distribución y arquitectura: Ático dúplex 2+1 de diseño ergonómico con 120 m² de superficie habitable neta en la 4.ª planta.
• Listo para entrar a vivir (llave en mano): Se entrega totalmente amueblado con muebles de diseño y electrodomésticos modernos.
• Salón y cocina: Amplio salón de concepto abierto integrado armónicamente con una moderna cocina americana.
• Baños y sanitarios: 2 baños modernos totalmente equipados con sanitarios de alta gama y 2 aseos.
• Balcones y vida al aire libre: 2 balcones privados con relajantes vistas despejadas a las cuidadas zonas verdes del residencial.
• Climatización y confort: Aire acondicionado preinstalado de alta eficiencia energética en todas las estancias.
• Infraestructura del edificio: Ascensor rápido, antena parabólica central de TV, puerta de entrada blindada de acero y carpintería de PVC con doble acristalamiento e insonorización.

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Instalaciones del proyecto y sociales

Asentado sobre una amplia finca privada de 11.000 m², Kavi Dreams es un distinguido complejo residencial tipo resort compuesto por 6 modernos bloques de baja altura, completamente terminado en junio de 2023. Diseñado para brindar un estilo de vida mediterráneo de 5 estrellas, el proyecto cuenta con amplias piscinas cubiertas y al aire libre, parque acuático con toboganes, piscina infantil exclusiva y espaciosas terrazas solárium rodeadas de jardines botánicos paisajísticos, pérgolas y zonas de barbacoa al aire libre. Las instalaciones de bienestar y spa incluyen un lujoso centro wellness, un auténtico baño turco (hammam), sauna finlandesa, baño de vapor, salas de masajes y un relajante jacuzzi. Los entusiastas del deporte y la recreación disponen de un gimnasio con tecnología de última generación, pista de tenis exterior, cancha de baloncesto, campo de fútbol sala, sala de billar cubierta y sala de cine privada. Las familias cuentan con áreas de juego infantil totalmente seguras, tanto interiores como exteriores. La urbanización garantiza una tranquilidad absoluta mediante vigilancia privada 24/7 con circuito cerrado de televisión (CCTV), conserjería en el complejo, un potente generador eléctrico de emergencia y estacionamientos cubiertos y al aire libre.

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Ventajas de la ubicación

• Ubicado en la zona residencial más codiciada de Alanya, Kavi Dreams en Oba combina el ambiente apacible de un resort con una conectividad urbana inmejorable:
• Centro neurálgico de Oba: Situado a solo 500 metros del centro de Oba, ofreciendo acceso directo a pie a cafeterías, restaurantes, panaderías y servicios cotidianos.
• Centro de Alanya y Puerto Histórico: A unos 5 km del centro histórico de Alanya, el puerto marítimo y la icónica Torre Roja (Kızılkule - 5,5 km).
• Litoral y Playas del Mediterráneo: A escasos 1,2 km del mar y la playa, 2,1 km del paseo marítimo y parque costero de Oba, 3,9 km de la playa Keykubat y 7,5 km de la emblemática playa Cleopatra.
• Supermercados y Compras Diarias: Pequeños comercios locales a 100 metros; grandes complejos comerciales como Metro Grossmarket Oba (1,6 km), Koçtaş Oba (1,8 km) y el centro comercial Alanyum (2,4 km) a solo unos minutos.
• Transporte Público y Principales Arterias: La parada de autobús más cercana en Oba dista solo 350 metros. Rápido enlace con la autopista costera D-400 y la nueva ronda de circunvalación a 1,4 km, y terminal de autobuses interurbanos de Alanya a 7,5 km.
• Salud y Educación: El Hospital Universitario de Investigación ALKÜ y la Facultad de Medicina ALKÜ se ubican a solo 1,2 km. Las instituciones académicas incluyen el campus central de la Universidad de Alanya (2,8 km) y el campus ALKÜ Kestel (4,2 km).
• Aeropuertos: Excelente conexión con el Aeropuerto de Gazipaşa-Alanya (GZP) a 38,5 km (35 minutos en coche) y el Aeropuerto Internacional de Antalya (AYT) a 128 km.

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Análisis de inversión

• Adquirir un ático dúplex 2+1 llave en mano en Kavi Dreams representa una excelente oportunidad para lograr una revalorización sostenida del capital y una atractiva rentabilidad en la zona más codiciada de Alanya:
• Zonificación de baja densidad y plusvalía: Oba aplica normativas urbanísticas estrictas de baja altura (máximo de 4 a 5 plantas), lo que restringe la densidad del suelo. Este espacio urbanizable limitado, sumado al fuerte interés de compradores europeos, impulsa una revalorización constante a largo plazo.
• Alto potencial de rentabilidad por alquiler: La proximidad al Hospital de Formación e Investigación ALKÜ (1,2 km), campus universitarios y áreas comerciales genera un potencial de ingresos por alquiler a largo plazo continuo y fiable, procedente de personal directivo sanitario y profesionales expatriados.
• Liquidez llave en mano: Entregada en junio de 2023 y a la venta totalmente amueblada con electrodomésticos, esta vivienda terminada elimina riesgos constructivos y ofrece liquidez inmediata en el mercado internacional de reventa.
• Aviso legal: La propiedad cuenta con título de propiedad en pleno dominio (Tapu). En cumplimiento de la transparencia legal, se recomienda a los posibles compradores consultar con asesores legales certificados los requisitos estatutarios vigentes para la residencia turca o programas de inversión, ya que los criterios dependen de las tasaciones oficiales del inmueble.

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Análisis de la región

• Oba está consolidado como el distrito residencial más prestigioso y verde de Alanya, Antalya:
• Infraestructura integral: Siendo el núcleo administrativo y sanitario moderno de Alanya, Oba alberga hospitales de primer nivel, prestigiosas instituciones educativas, amplias avenidas arboladas y carriles bici costeros exclusivos.
• Estándares de arquitectura de baja altura: Los estrictos límites de altura preservan la atmósfera abierta y mediterránea de Oba, evitando la saturación de rascacielos y protegiendo el valor patrimonial de las propiedades.
• Demanda de compradores internacionales: Oba es el enclave residencial predilecto para compradores europeos, británicos e internacionales que buscan acabados de primera calidad, educación bilingüe y una comunidad orientada a la vida familiar.
• Perspectivas de revalorización: Las continuas inversiones públicas, los proyectos de embellecimiento urbano y la escasez progresiva de parcelas urbanizables aseguran que las propiedades en Oba se mantengan a la cabeza de la plusvalía inmobiliaria en el Mediterráneo.

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Opinión de un experto

Desde una perspectiva de asesoramiento inmobiliario profesional, Kavi Dreams se posiciona como una de las urbanizaciones residenciales de lujo más destacadas de Oba. Este ático dúplex de 120 m² con distribución 2+1 goza de una ubicación privilegiada en la 4.ª planta y ofrece entrega inmediata, completamente amueblado con mobiliario de alta gama y electrodomésticos ya instalados. Su enclave excepcional —a solo 500 metros del centro de Oba y a 1,2 km de la costa mediterránea— asegura un confort de vida inigualable y un atractivo constante para el alquiler a largo plazo. Gracias a las estrictas normativas urbanísticas que protegen a Oba de la masificación en altura, esta propiedad llave en mano proporciona una sólida seguridad patrimonial, revalorización del capital y un valor duradero en el mercado.