Exclusivo apartamento 2+1 con vistas al mar en venta en Mahmutlar, Alanya

Esta destacada residencia 2+1 en venta está situada en la vibrante zona costera de Mahmutlar, Alanya, a tan solo 50 metros del mar Mediterráneo. Ubicado en la planta 9, este apartamento listo para entrar a vivir de 90 m² cuenta con despejadas vistas al mar, muebles modernos y electrodomésticos de primera línea. En una urbanización cerrada de 3.989 m² compuesta por dos bloques, ofrece servicios de cinco estrellas que incluyen piscina al aire libre, piscina cubierta climatizada, baño turco (hammam) y gimnasio. Con un notable potencial de revalorización del capital y alta rentabilidad por alquiler, la idoneidad para la ciudadanía turca o el permiso de residencia depende del informe de tasación y debe verificarse directamente con nuestros asesores.

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Características de la propiedad

• Distribución de la propiedad: Amplio apartamento 2+1 llave en mano con 90 m² de superficie habitable neta en la planta 9.
• Diseño de interiores: Completamente amueblado con mobiliario contemporáneo de primera calidad y electrodomésticos integrados.
• Baños y sanitarios: 2 baños totalmente equipados con sanitarios cerámicos modernos, cabinas de ducha acristaladas y elegantes muebles de lavabo.
• Balcones y orientación: 2 amplios balcones con espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo y una agradable brisa marina.
• Disponibilidad: Totalmente terminado y listo para entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de reformas.

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Instalaciones del proyecto y sociales

• Instalaciones de Bienestar y Spa: Deléitese con un auténtico baño turco (hammam), sauna finlandesa, baño de vapor y exclusivas salas de masajes.
• Zonas Acuáticas: Cuenta con una gran piscina al aire libre con toboganes acuáticos, una segura piscina infantil y una piscina cubierta climatizada.
• Fitness y Recreación: Gimnasio y centro de fitness de última generación, áreas de estar exteriores bajo pérgolas, zona de barbacoa, ping-pong y salón de billar.
• Infraestructura Familiar: Exclusivo parque infantil interior y al aire libre, jardines paisajísticos y una protegida área de juegos para niños.
• Seguridad y Confort: Ascensores dobles de alta velocidad, generador eléctrico de respaldo, seguridad 24/7 con videovigilancia CCTV, servicio de conserje en las instalaciones y estacionamiento exterior privado.

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Ventajas de la ubicación

• Ubicación Costera Exclusiva: Situado a escasos 50 metros de la playa de Mahmutlar y del pintoresco paseo marítimo del Mediterráneo.
• Centro Urbano de Mahmutlar: A tan solo 250 metros del centro de Mahmutlar, bazares locales, cadenas de supermercados, farmacias y cafeterías junto al mar.
• Proximidad al Centro de Alanya: A tan solo 12 km del centro de Alanya, perfectamente comunicado mediante líneas frecuentes de autobuses urbanos frente al residencial por la carretera costera D-400.
• Mercados Locales y Gastronomía: A solo 2 km del tradicional mercadillo de los martes de Mahmutlar con selectos productos frescos y orgánicos.
• Conexiones Aéreas Internacionales: Estratégicamente ubicado a 28,5 km del Aeropuerto de Gazipaşa-Alanya (GZP) y a 140 km del Aeropuerto Internacional de Antalya (AYT).
• Salud y Educación: A poca distancia de la Policlínica Syedra (2,5 km), del Hospital Universitario ALKÜ (9 km) y del Campus Kestel de la Universidad Alanya Alaaddin Keykubat (7,5 km).
• Patrimonio Histórico y Ocio: A pocos minutos de enclaves emblemáticos como la antigua ciudad de Syedra (7,5 km), el río Dim (12 km) y el histórico Castillo de Alanya (15 km).

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Análisis de inversión

Adquirir una propiedad en primera línea de playa en Alanya ofrece un rendimiento comercial excepcional. Su ubicación, situada a tan solo 50 metros de la costa mediterránea, genera una sólida rentabilidad por alquiler a largo plazo y una alta demanda de inquilinos vacacionales. Debido a la escasez de terrenos edificables junto al mar, el mercado inmobiliario de Mahmutlar ha experimentado una constante revalorización del capital de dos dígitos. Las exclusivas instalaciones del complejo aseguran una excelente liquidez en el mercado inmobiliario turco, facilitando una reventa rápida en moneda fuerte. (Nota: La elegibilidad para obtener la ciudadanía turca por inversión o el permiso de residencia está sujeta a los informes oficiales de tasación catastral y debe ser confirmada con nuestros asesores legales antes de formalizar la operación).

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Análisis de la región

Mahmutlar, Alanya es uno de los núcleos costeros más consolidados, modernos y autosuficientes de la Riviera Turca. Distinguido por sus amplias avenidas flanqueadas por palmeras, parques marítimos de vanguardia y una completa infraestructura urbana, acoge a una distinguida comunidad de expatriados europeos e internacionales. Las mejoras en infraestructuras —en particular la modernización de la arteria costera D-400 y la continua expansión del Aeropuerto de Gazipaşa (GZP)— impulsan la plusvalía inmobiliaria en el este de Alanya, convirtiendo los apartamentos en venta en Mahmutlar en una oportunidad privilegiada de estilo de vida e inversión patrimonial.

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Opinión de un experto

Desde la perspectiva de una gestión patrimonial profesional, la Ref: ALN-190 representa una oportunidad excepcional de inversión inmobiliaria en primera línea de playa en Alanya. Las viviendas en plantas altas (planta 9) que ofrecen vistas panorámicas al mar despejadas y un paquete completo de mobiliario llave en mano son muy codiciadas y escasas en Mahmutlar. Las amplias comodidades de concepto hotelero del complejo aseguran una baja tasa de desocupación y un alto prestigio. Para los inversores internacionales que buscan una casa de vacaciones en Turquía fiable, que combine el disfrute personal inmediato con una sólida protección del capital, esta residencia lista para entrar a vivir es una recomendación de primer nivel.