Apartamento 2+1 amueblado en venta en Kestel, Alanya

Ubicado en el tranquilo distrito costero de Kestel, Alanya, este apartamento 2+1 en venta llave en mano ofrece 105 m² de superficie habitable neta a solo 150 metros de la costa mediterránea. Situada en la segunda planta de un complejo residencial terminado, la propiedad cuenta con mobiliario completo, electrodomésticos y vistas al mar y a la ciudad. Para los compradores que buscan una inversión inmobiliaria en Turquía de primer nivel, esta vivienda proporciona una excelente seguridad de capital y un potencial de rentabilidad de alquiler constante gracias a su ubicación privilegiada cerca del mar. La idoneidad legal para la ciudadanía o el permiso de residencia debe verificarse oficialmente de acuerdo con los valores de la escritura al momento de la consulta. Las instalaciones principales incluyen piscina al aire libre, ascensor y aparcamiento privado.

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Características de la propiedad

• Distribución del inmueble: Amplio apartamento 2+1 llave en mano que cuenta con 105 m² de superficie útil neta - Planta: Situado en la 2.ª planta de un edificio de 5 plantas impecablemente mantenido - Baños y balcones: Dispone de 2 baños modernos y 1 espacioso balcón con impresionantes vistas al mar y a la ciudad - Mobiliario y equipamiento: Se entrega completamente amueblado con mobiliario de estilo contemporáneo y electrodomésticos de cocina de gama alta - Infraestructura técnica: Equipado con sistema de televisión por cable y satélite, preinstalación de climatización de bajo consumo y carpintería con doble acristalamiento - Disponibilidad: Totalmente finalizado y listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas

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Instalaciones del proyecto y sociales

• Exclusiva comunidad boutique: Construida sobre una parcela privada de 1.950 m² que consta de un único bloque boutique finalizado en abril de 2018 - Piscina y relax: Piscina exterior de estilo resort, piscina infantil integrada y pérgolas de jardín con sombra - Seguridad y confort: Videovigilancia CCTV 24/7, ascensor moderno de alta velocidad y acceso seguro con portón cerrado - Zona de aparcamiento: Área de aparcamiento exterior reservada para propietarios y visitantes - Estilo de vida activo: Ubicada en un enclave costero planificado con infraestructura de ciudad deportiva y paseos marítimos peatonales

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Ventajas de la ubicación

• Centro del Barrio de Kestel: A tan solo 600 metros del centro de Kestel y del vibrante Mercado de los miércoles (Çarşamba Pazarı), con supermercados y servicios comerciales locales a solo 100 metros - Distrito y Centro de Alanya: A apenas 6 km del centro de la ciudad de Alanya y el histórico Puerto de Alanya, con el Castillo de Alanya a 8,5 km de distancia - Proximidad a la Playa: A un paseo directo de 150 metros hasta la Playa de Kestel y la costa del Mar Mediterráneo - Arterias de Transporte: A solo 150 metros de la carretera costera D-400 y de las paradas de transporte público, garantizando una conexión excelente con toda la Riviera - Educación Superior: Situado a apenas 1,8 km del Campus Kestel de la Universidad Alaaddin Keykubat de Alanya (ALKÜ) - Centros de Salud: A 4,5 km del Hospital de Formación e Investigación ALKÜ y a 4,8 km del Centro de Salud Bucodental de Alanya - Principales Centros Comerciales: A 4,2 km del Metro Grossmarket y a 4,8 km del Centro Comercial Alanyum - Naturaleza y Ecoturismo: A 2,8 km de las zonas de recreo del Río Dim (Dim Çayı) y a 5,5 km de la Cueva de Dim - Accesibilidad al Aeropuerto: A 33,7 km del Aeropuerto de Gazipaşa-Alanya (GZP) y a 132 km del Aeropuerto Internacional de Antalya (AYT)

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Análisis de inversión

Adquirir una propiedad costera en Kestel ofrece fundamentos de inversión excepcionales, respaldados por estrictas normativas locales de baja densidad de edificación que preservan el prestigio del vecindario y limitan la disponibilidad de suelo. Este apartamento 2+1 listo para entrar a vivir brinda un sólido potencial de revalorización del capital en el floreciente mercado inmobiliario de Alanya, impulsado por el continuo interés de compradores europeos e internacionales en residencias frente al mar. Situado a tan solo 150 metros del mar y a 1,8 km de la Universidad ALKÜ, el inmueble garantiza una rentabilidad anual por alquiler fiable y una excelente liquidez de reventa. Nota: Los interesados en tramitar la ciudadanía o la residencia deben verificar de forma independiente los requisitos según las tasaciones catastrales oficiales del título de propiedad, ya que los criterios están sujetos a los umbrales legales vigentes.

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Análisis de la región

Kestel destaca como uno de los distritos costeros más serenos, prestigiosos y armoniosos arquitectónicamente de Alanya, Antalya. Caracterizado por sus amplias avenidas, cuidados parques verdes y modernos desarrollos residenciales de baja altura, Kestel brinda un estilo de vida espacioso y apacible junto a la orilla del mar Mediterráneo. El distrito dispone de una completa infraestructura municipal, carriles para bicicletas de primer nivel y acoge las instalaciones de la Universidad Alaaddin Keykubat de Alanya. La constante entrada de capital extranjero y la sólida revalorización consolidan los bienes raíces en Kestel como una elección de primer nivel para inversores que buscan preservar el valor a largo plazo y disfrutar de un nivel de vida mediterráneo superior.

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Opinión de un experto

Desde la perspectiva de valoración inmobiliaria institucional basada en criterios E-E-A-T, la referencia ALN-185 representa una adquisición excepcionalmente equilibrada. A diferencia de las inversiones sobre plano sujetas a retrasos en la entrega, esta unidad se ubica en un complejo boutique finalizado en 2018 con una administración consolidada. Sus 105 m² de superficie neta con dos baños y mobiliario completo llave en mano ofrecen un confort y una funcionalidad habitacional muy superiores a los de los microapartamentos más recientes. Su ubicación privilegiada —a poca distancia a pie del centro neurálgico de Kestel (600 m), a unos pasos de la playa (150 m) y a solo 6 km en coche del centro de la ciudad de Alanya— la convierte en un activo de bajo riesgo y alta demanda, ideal tanto para quienes buscan calidad de vida como para inversores enfocados en la rentabilidad.